第十五章 面對強拆怎么辦？

當傍晚柴靖yù和趙雅、馮倩因為饑腸轆轆而不得不從房內走出來的時候，所看到的就是方明遠和梅元武，正趴在大號的京城地圖上，興奮地指指點點的模樣。

雖然說，對于投資四合院和網吧，梅元武這心里仍然覺得有些不靠譜，但是方明遠說得很清楚，如果說梅元武真的愿意做的話，方家也會在這兩項產業上進行投資，這無疑就打消了梅元武心中最后一點點的疑慮。他當然也不會傻得去問，為什么這兩個產業，方家不自己去開，卻要扯著自己一齊開。而且看樣子，似乎還要躲在自己幾人的身后。

身為梅家的子孫，如今又上了大學，自然是明白樹大招風的道理。方家如今在上頭已經是正處在風頭浪尖的時候，一個鋼鐵廠的立項，令高層對鋼鐵業的開禁提前了誰知道幾年。要知道，以華夏的國情來說，即便是在高層達成共識形成默契的事情，到真正推行到全國，一兩個月也有可能，三五年、七八年同樣是有可能。

鋼鐵業開禁，方家的鋼鐵廠項目最大的阻力可以說就沒有了，能夠成為民營資本進入鋼鐵業的第一家，不知道招惹來多少仇恨、羨慕和嫉妒的目光。就到在這個時候，如果說方家再高調購入四合院和建設網吧，勢必會令方家更引人注目。那些對方家感到不滿的人，肯定會在這些事情上給方家下絆子。

而且在梅元武想來，方家要在遼省投資三十億籌建一個鋼鐵廠，這樣巨額資金的投入，對于方家的資金壓力肯定也不小，在這個時候，需要大量資金投入，而短時期內又見不到快經濟效益的四合院產業，勢必會令方家的資金周轉更為困難。雖然說，方家的資本雄厚，但是資本再雄厚，面對這投資動輒要數以十億計的項目，肯定也是錢到用時大恨少。

既然方明遠對這四合院和網吧產業如此的有信心，梅元武決定還是相信方明遠的眼光。就像當年若不是方明遠提出來，自己幾人誰也沒有想到，一個承包食堂的公司，在短短的幾年里，也能每年有十幾億元的營業額一樣。

“元武，這里，這里，還有這里，這應當都是四合院比較集中的所在，應當優先考慮購置。當然了，在購置之前，還有一個重要的問題，你們要考慮周全，就是這些地方日后一旦被列入了舊城改造，面臨拆遷的時候，怎么辦？”方明遠用手點指著地圖道。

梅元武皺著眉頭想了半晌，輕聲地道：“爭取將他們都列入到文物保護單位名單里，怎么樣？”

方明遠微微地點了點頭，梅元武的想法不能說有錯，但是這種做法，在日后的拆遷歷史上，已經證明了實效不大。別說這些四合院大多都是清代時期的，那些拆遷隊，就是面對宋元時期的文物古跡，為了完成任務，也會毫不遲疑地橫推過去！當獲利與所受到的懲罰不成比例的時候，就會出現這樣令正常人感到匪夷所思的事情。

“你想過沒有，就算是你掛有文物保護單位的銘牌，如果說被人強行推了之后，你又能拿他們怎么樣？國家的法律法規，有什么條款能夠真正地保護你的權益的嗎？”方明遠道。

對于方明遠的問題，梅元武有些撓頭，對于城市拆遷這一塊，他并不熟悉，方明遠所說的那種情況他也沒有真正面對過，但是他仍然在認真的想。能夠承接京城二環以內舊城拆遷的公司，要不是國有的企業，要不就是大有來頭的企業，如果說自己買下的四合院被他們強推的話，如果說對方肯給合理的補償的話，自己似乎還真沒有什么好的辦法來徹底地打擊對方，令對方不敢再犯。

“明遠，你的意思是不是我們需要將更多的人拉進這一行當里來。如果說，這些四合院的產權歸屬中，有京城哪怕是十分之一的高層官員子弟，我相信，就是借他們個膽，也絕對不敢強拆這些地方！”梅元武想了半晌道。

方明遠的臉上這才露出了笑意，雖然說這個結果并不是他所喜歡的，但是以華夏的現實國情來說，這卻是最有效的。想要保住這些承載了京城文化的胡同小院，有的時候，人也得做一些自己心里并不那么喜歡做的事情。

“第一，你們要想辦法在城市建設規劃部門里安排有自己人，以方便對京城舊城改造的進程的了解，也是為了一旦他們想把這些地方劃入拆遷范圍時，他們內部能夠有足夠的反對力量！哪怕是否決不了，也要想辦法拖時間，這樣咱們才有時間來想新的辦法。”

“第二，就是像你所說的那樣，看看京城里，你們的朋友里，有沒有對這一塊感興趣的，而又愿意清清白白掙錢的，把他們都拉攏進來。這樣的話，日后不管是誰主持京城的舊城改造，在動這些地方之前，都得三思而后行！”

“第三，買下這些四合院之后，要及時地對它們進行修繕和改造，我們不賣，但是我們可以對外出租。我相信，只要價格合理的話，京城里還是會有很多人感興趣的。如果說這些租戶里，有社會影響力較大的人物的話，對于那些主持拆遷的人來說，也是一種壓力。比如說，到時候可以讓靖yù請柴姑姑入住嗎，或者說，讓你叔叔入住嗎。”

“好主意！”梅元武一拍桌子，興奮地道。

經方明遠這樣一提醒，梅元武立時就想通了其中的關鍵所在，在京城里，像梅、盧、柴這樣的家族并不是少數，雖然說國家為他們提供了足夠的住所，但是總是有人想更自由一些，不想天天面對自家的長輩。所以有不少人，都在城里購置了樓房。但是說實話，對于他們這些從小就在大院里，或者說四合院里長大的人來說，樓房的舒適程度哪里比得上平房。

如果說自己能夠提供令他們感到滿意的四合院居住，相信會有很多人趨之若鶩！