第一百六十七章 要被拆除的外灘十八號

方明遠的突然離開，使得這一場鬧劇無疾而終，張光北狠狠地看著方明遠離去的背影，卻不敢再追上去。

劉勇鄙夷地看了張光北幾眼，也懶得再搭理他，端著餐具繼續向食堂走去。

心里卻在琢磨著，要不要找劉雨燕問問這是怎么一回事。雖然說劉雨燕長得是挺漂亮，性格也不錯，但是他并不認為方明遠會喜歡她，至少現在肯定是這樣。這個張光北，見風就是雨，真是無聊！

熟悉滬市的人都知道，江寧路、人民場、許家匯是這座大都市的重要商業圈，而與它們相比之下，曾經是外商銀行云集的外灘的商業味道則淡了許多。在這里，來來往往的人們更多地把目光聚焦在流淌不息的黃浦江、即將完工的明珠塔”還有夜晚那閃爍迷離的萬盞燈火。曾經在舊滬市時代，代表著時尚耀眼的外灘如今也只留下了那些外表已經是風雨斑駁的建筑。而對于那一扇扇銅門背后的故事，絕大多數的人們已經忽略，甚至于是遺忘。

外灘十八號，這座始建于一九二三年”曾經是英國渣打銀行駐華夏的總部。這座樓高五層，建筑面積約一萬平方米，由英國洋行設計，采用文藝復興時代建筑風格建造的建筑”由于自五十年代，被歸入公有體制，經過多家國營企業使用，年久失修，已經難覓往日的奢華，內外墻壁上甚至積滿了塵垢。看起來，一點都沒有當年的風采。

“明遠，就是它后面的那一棟樓，據說近期內就要被房地產商拆除了！”林蓉指著十八號道。

方明遠微微瞇著眼，看著十八號后面的樓房，心里的驚詫那也是非同小可！他到個天才知道，原來這外灘十八號，居然原先是前后兩棟樓，后樓的面積略小于前樓，但是建筑風格卻是統一的。只是在他的前世，這一棟樓，卻在九十年代，被以房地產開發為由給拆除了。之后，外灘的這些建筑物，被滬市市政府定為了保護建筑。

方明遠不由得暗地里慶幸”自己要不是當時陪趙雅她們逛外灘時，一時性起，想要收購幾棟。而林蓉他們也就立時著手收集資料，看看那些建筑有收購的可能”結果就知道了這個消息。如今自己既然知道了這一件事，那么自然就不會再讓歷史重演！

外灘十八號，雖然說不如原匯豐大樓那樣有名，但也是當年建筑群中的精品，這個最為開闊的正四方形建筑，不但有著華夏人心目中的吉利數字十八，而且風水視線極好。從這里遙望一江之隔的正在建設中的東方明珠”十八號恰恰是與它四目相對的正位，而它在浦西沿江而建的外灘建筑群中，也恰恰是居中的一個。

方明遠知道，前世這里在進入二千年之后”被一家臺資企業租用了下來”并且由一家意大利的建筑修復公司，對這里進行了修復，還大樓的本來面目，后來，這里成為了滬市一處有名的時尚高雅的所在。

隨著中午的時間過去，這里的公路上車水馬龍行人熙攘。被譽為“萬國建筑群”的這些建筑們，在陽光的照射下，充滿飽經滄桑的歷史厚重感。這里記載了滬市的一段不堪回首過去。一幢幢歐式風格的建筑訴說著一段段沉重卻無法抹煞的往昔。雖然這一切回想起來，都給予人們有些喘不過氣來的壓迫感”然而建筑本身無罪，“萬國建筑群”依然憑借它們本身的魅力震撼、沖擊著方明遠的視覺。

“這里現在歸滬市的哪一家單位使用？為什么要拆除后面的樓？”

方明遠沉聲地問道。

“現在是滬市申城出口公司在使用。不過他們也沒有這里的產權，產權在滬市黃埔區區政府手里。至于后面的樓”是區政府將后面的一塊地賣給了一家房地產開發公司，后樓忍辱了他們的開發，被要求拆除的。”林蓉解釋道。

“申城進出口公司？”方明遠皺皺眉道”“這是國營公司？”滬市又名申城，敢冠以這樣名稱的公司，一般情況下都不會是小公司。

“明遠”申城進出口公司在三年前”還是滬市進出口公司的前十名行列中，但是現在”由于前兩年的一筆大交易的失誤，造成直接經濟損失數千萬美元”公司的元氣大傷。后來，公司的領導雖然換了不少，但是公司卻一點都沒有起色，不得不搬到這里來。”林蓉道，“樓里原本還有一些公司，但是如今都紛紛搬走了，嫌這里太破破爛爛的，接待客人顯不出檔次。”

方明遠不動聲色地點了點頭，心里卻是異樣的滋味。他可是知道，二千年后的這里，是如何的時尚豪華”囊中沒有點真金白銀的人，恐怕連踏入這里的勇氣都沒有！

在林蓉和陳忠的陪同下，方明遠穿過了馬路，來到了十八號的門前，從這里看去，十八號的樓壁上已經滿是灰塵和藤蔓，看起來確確實實是顯得十分破敗。

大門的門前是四根大理石柱，灰蒙蒙的”一點都不起眼。但是方明遠卻知道，這四根矢理石柱當年可是轟動一時，因為能夠提供它們的礦山早就在十八世紀以前就枯竭了，就連原產地意大利的建筑界，在十八世紀之后都沒有再使用過這樣材質的大理石柱。當時負責大樓修復的意大利人們，就很奇怪，為什么在一九二三年建造的大樓中，會出現意大利本土都已經早就沒有了的大理石柱。

后來經過多方的查證，又聯系當年建造這里的英國公司，才搞清楚，這四根柱子是來自意大利一座荒廢的古代教堂，它們被英國人拆除了下來”又輾轉運到了華夏，最終用在了這里。僅僅這四根大理石柱，就是一筆可觀的歷史財富。

還有它的大門，這是一座由青銅和黃銅兩種材料打造出來的中西合璧、花玟異常精美的銅大門，兩種不同的材料在同一座大門上，卻結合的天衣無縫，今后人為之贊嘆不已。但是如今這扇大門，由于一層層加上去的油漆”已經完全看不出它的本來模樣了。

推開外灘十八號的雙色青銅大門，方明遠應當腳下踩著的是碎大理石鋪就的渾圓造形花紋，抬頭則見天花板上排布著均勻的方形浮雕”據說，這是當時英國建筑師對于華夏成語，“天方地圓”，的精心詮釋。只是如今”這一切都完全看不出本來的模樣了二整棟建筑里，透著一股暮氣沉沉的氣息。

“你們是干什么的？”突如其來的聲音嚇了方明遠他們一跳。只見從大門的側面屋子里走出了一個中年人，一臉戒備地看著方明遠他們。

“請問申城進出口牟司是在這里辦公的嗎？”方明遠隨口問道。

那中年人臉色微變，連連擺手道：，“我不知道，如今這樓里已經沒有什么公司了”就是一座空樓。”

方明遠看出來這人有些言不由衷，一笑道：“大叔，我們不是來討債的”而是想問問申城進出口公司，這外灘十八號，當初是哪里租給他們使用的。我們想在這里開家公司。”

聽他這樣一說，中東人又看了看林蓉和陳忠”估計是將他們當作了秘書和保鏢了”這才有點笑模樣道：“來這里開公司，不是我說你，就是手頭不寬裕”也不能在這里頭辦公啊”你看看，這里的環境”就是來了客戶，人家一看這里的模樣，也沒有了和你們繼續合作下去的了。聽我的話，哪怕走到偏一點的地方，租幾間像樣點的辦公室，也別在這里開公司。”

方明遠笑了笑，繼續和這一位東拉西扯”從他的嘴里得知，這外灘十八號自從歸為國有之后”多家國有單位都在這里辦過公，但是后來都因為覺得這里的辦公條件太次”而又搬了出去。當年這里，每年還能收一些租金用于建筑的修葺”如今這幾年，連修葺的費用都沒有了。

他算是黃埔區這一片房管所的人”這里由于建筑面積足有上萬平米，卻只有申城進出口公司一家在此辦公，為了防止建筑受到不應當的破壞”

才被派到了這里。

剛才之所以說樓里已經沒有什么公司，就是一座空樓”則是因為這兩年來”總有人找上門來向申城進出口公司討債，討不到就在樓里鬧，有時候還砸樓里的東西，申城進出口公司如今也沒有錢賠那些砸壞了的東西，房管所的領導對此就很不高興。

“你不得不說，這外國人造的房子還真是結實，你別看它外面和里面前已經不成模樣了，但是我覺得這房子再用個一百年都沒有問題。”，中年人感慨道”“不像咱們國家近些年造的房子，才用個幾年，就這里也裂，那里也裂的。”

方明遠贊同地點了點頭，確實如他所說的那樣，如今蓋房子倒是快了，也高了，但是建筑的耐久程度卻是下降了。等到日后，樓歪歪樓脆脆登場亮相的時候，人們才會明白，這華夏的建筑業，已經糜爛到了什么地步。

“大叔，后面的那棟樓和這棟樓一樣嗎？聽說它近斯內要被拆了？”，方明遠繼續問道。

“你說后面的那棟樓？”，中年人想了想道，“那樓比這樓低一些，建筑面積大約是在八千多平方米。不過現在那里破落地比這里還嚴重。

那一塊地皮確實是被一家開發商買了去，聽說過些日子就要將它拆除掉重新蓋新建筑。我想想，開發商好像是叫申意地產！”

一直到天色黃昏，方明遠一行人才從樓里走了出來。在此期間，這樓里根本就沒有什么進出的人。

滬市黃埔區區委記，姓季名禮，今年四十二歲，前年剛剛被提拔到這個位置上來。

能夠在四十歲就成為滬市的一個中心區的區委記，季禮當然是有能力有背景。這兩年來”如何進一步發展黃埔區的經濟，是季禮最撓頭的事情。黃埔區是滬市的老區”雖然是核心城區，但是如今已經是老態畢現。與一江之隔的，活力四射的浦東區相比起來，黃埔區的底子雖然雄厚，但走動力不足。而且區里的企業大都是國有老企業，如今都面臨著一系列的難題。

怎么樣為黃埔區找到新的經濟增長點，就成為了季禮最關心的事情。

在經過了長時間的考慮后”季禮認為，隨著國民經濟的發展，國民收入的提高，無論是公司企業”還是國民個體，對于改善辦公環境和居住條件都有著相當大的需求。

所以，在黃埔區的一些黃金地段，建設一批住宅項目和辦公樓項目，應當是個好主意。而房地產的開發，就必然會帶動鋼鐵、水泥、

運輸等多個產業的發展，從而帶動黃浦區的經濟發展。

而第一個試點項目就是在外灘附近，區政府已經與市里的申意地產達成協議”由區政府提供地皮，申意地產負責建設，建成后，銷售額的百分之五十一的將歸區政府所有。預定的利潤約在三至五億元上下。三到五億元，在九五年，也是一筆相當可觀的收入。而且這是純收入！

所以季禮對自己成功促成這一協議一直都感到滿意。

不過，他的好心情到了今天下午算是被打破了，從市里房管部門傳來了消息，家樂福集團的總經理別照倫正式向市管部門提出了要收購外灘十八號樓的要求，并且還著重提到，要將十八號前后兩棟樓一并收購。

這無疑打亂了季禮的計劃！

如果說外灘十八號的后樓不能拆除的話”那么新建小區的設計就需要進行大的調整，原本已經決定了的工期也相應需要調整！而這樣一來，勢必會加大申意地產原本預計的成本！也就意味著未來利潤的減少！這是季禮所不能接受的結果！。