兩千一百八十六章先打后拉

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《》正文

江南省的各家商業銀行，都開展有房屋抵押貸款業務，金融風暴一來，炒房者資金難以為繼，就不能繼續供樓了，在這種情況下，他們就把這個沉重的包袱甩給了銀行。各家銀行被占用的天量資金不能收回，不僅使實體企業得不到資金的支持，更使銀行的日子舉步維艱，很難再進行貸款業務的開展。

如果要想改變目前這種現狀，發揮銀行的信貸作用，處置被銀行收回的房產就是當務之急的事情，只有搞活了這潭死水，江南的經濟才會重新得到發展。經過緊張的籌備和多方面的協調，江南省金融工作座談會在省委六樓的會議室里召開了，穆國興也參加了這個會議。

“在座的都是江南省的銀行家，曾經為江南的經濟發展做出了很大的貢獻，在此我代表省委省政府向你們表示感謝。由于前一段時間省委錯誤的執行了以房地產業帶動經濟發展的方針路線，金融風暴以來，各家銀行遭受到了巨大的損失，并背上了沉重的房地產抵押貸款的包袱，想必現在大家的日子都太不好過吧。”

穆國興的話引起了這些銀行家的共鳴，銀行靠的就是吸收存款再貸款，賺取這里面的利差。現在大批的工人失業，存款額度急劇下降，原來放出去的房地產抵押貸款，現在已經無法收回，也沒有資金再貸款了。有的銀行已經出現了虧損的現象，這是自改革開放以來從來沒有過的的事情。

“銀行有四大基本職能，第一，是信用中介的職能，第二，是支付中介的職能，第三是信用創造的功能，第四，是金融服務的職能，這四項職能概括了銀行業全部工作內容。使各家商業銀行肩負起了支持企業發展的重任，也是中央和各級人民政府在經濟工作中的一個有利的杠桿。”

穆國興講的這些大家都清楚，自從接到省委辦公廳的通知之后，這些銀行家們也私底下統一了一下認識，他們準備在這次會上請求省委省政府，幫助他們解決一下在房地產抵押貸款方面出現的問題。

穆國興掃視了一下會場，看了看這些銀行家臉上的表情，微笑著說道：“我也能猜到大家會在這次會上向省委、省政府提出什么要求來，我也非常了解各家銀行目前在經營中出現的問題，這就需要我們攜起手來，共同想辦法，度過這個難關。”

X銀行是國內最大的商業銀行，江南省行胡行長說道：“穆書記，我們注意到了省委最近出臺的一系列文件，就是要全面整頓房地產市場，我認為，這些做法是非常及時的，也是很有必要的。我們銀行也飽受房地產市場泡沫破滅帶給我們的痛苦，我們想知道省委和省政府，對房地產市場的整改會有一個什么樣的具體指示。”

“呵呵，單靠省委和省政府的行政命令，要想徹底整頓好江南的房地產市場還是有一定困難的，必須政治和經濟結合起來，才能有事半功倍的作用，這也就是今天召集大家來要研究的問題。”

穆國興的話音剛落，各家銀行行長紛紛發言，結合到他們本單位的實際情況，提出了許多有建設性的意見，當然了他們提出的這些意見，只是站在本部門利益上考慮的。這也難怪，這些銀行行長們就是一些錢商，要是讓他們站在全省的高度上，綜合考慮問題，那是根本不可能的。

會議上討論的非常熱烈，穆國興面帶微笑聽取了大家的意見，不時還用筆在本子上記下大家所提到的重點問題。這些銀行家們大多都是在會議上大倒苦水，片面認為是金融風暴所帶來的損失，并沒有從思想上真正認識到，單純依靠發展房地產帶動經濟增長的危害性。

穆國興喝了一口茶，用他豐富的經濟學理論，在會上侃侃而談：“銀行業是經營貨幣資金的特殊行業，其經營特征決定了銀行業的高風險性質，而房地產業在激烈的市場競爭中，由于自身的特殊性也易于成為投機的對象，風險性也在逐漸增強。因此，商業銀行房地產貸款風險的產生不僅具有普遍性，更具有特殊性，而且風險一旦發生，危害將會非常嚴重。”

“房地產信貸的快速發展，對房地產業的發展起著舉足輕重的作用，成為房地產業發展的重要支撐。由于金融業資金過度地進入房地產業，致使房地產業將其市場風險向金融業轉移，從而造成金融風險。”

“由此，我們可以斷定，房地產信貸風險可能帶來的危害性極大，輕則導致商業銀行倒閉，重則會引起整個社會乃至全球經濟危機和社會動蕩。政府應建立良好的金融環境、建立有效的風險預警機制，而商業銀行也應加強房地產信貸風險管理，雙管齊下，才能使房地產市場得到一個健康有序的發展。”

銀行家們聚精會神的聽著穆國興的講話，雖然這些人當中也不乏一些金融博士，甚至還有一些經濟學專家，但要他們站在穆國興這個角度上，全面衡量房地產業與金融業的關系，還是沒有人能夠做到這一點的。

穆國興又繼續說道：“根據省委省政府掌握的情況，各家銀行在這方面做的不是很好，特別是對貸款主體的資格審查做的就更差了。國家一再要求房屋貸款的首付不得低于百分之三十，但實際上，有些銀行為了競爭把首付標準降低到了百分之二十甚至更低。為什么會出現這種情況呢？除了有政府把關不嚴的原因，你們在座的各位是不是也應該承擔一些責任啊？”

銀行家們聽到這里心中一凜，穆國興雖然是在微笑著講這番話的，可是他們也能聽出話里的批評意思。穆國興作為江南省委書記，雖然與這些人沒有直接的從屬關系，但誰都知道，穆國興現在還是政治局候補委員，他也是國內很少幾個得到中央首長欣賞的封疆大吏中之一。更重要的是，人家的父親就是主管經濟的五號首長，他講的話在某些地方也就代表了中央的意思。

幾個曾經這樣做過的銀行行長，臉色微變，心里也在暗暗的嘀咕了起來。他們可是知道穆國興的這句話可不是隨便講講的，如果他真的去京城在總行行長面前講上幾句，他們幾個人的帽子也就甭想再保住了。

穆國興也看出了幾個銀行行長臉上表情的變化，笑了笑又說道：“當然了，今天找大家來也并不是要和大家算舊賬的，我剛才講過了，對于出現的這些問題，省委省政府也是要承擔一些責任的。”

穆國興在會上來的這一手，實際上就是要把這些銀行行長先給震懾住，讓他們老老實實的按照省委的意見辦。如果不能讓他們心服口服，要想實現盤活積壓在房地產市場的資金，支持實體經濟的發展，那還是非常困難的。先打后拉的例子在官場中比比皆是，也是一些領導干部經常用的手法之一，“既然我們在工作當中出現了問題，那就必須要付出代價，而付出的這個代價就將會讓我們的腦子更加清醒，讓我們好好想一想，為什么我們不能嚴格的按照中央的指示去做，為什么不能夠堅持原則，而一直跟著錯誤的路線走呢？為什么有些同志的思想到現在還沒有轉變過來，只是強調客觀理由呢？”

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