第七百六十章 付出才有回報

充其量就是圣誕和國歷新年是一個假期，大家玩玩兒的，覺得很有意思而已。

真正大家最在意的，還是春節。

臨近春節，便是臨近年末的時候。

在這個時候，尋常人會覺得沒有很多事情做，有些天天盼望過春節。

但是那些公司的老板們，卻是在緊張的工作著。

一方面是對即將過去的一年做總結，另一方面也是要做明年的計劃規劃。

當然了，通常情況下，優秀的老板們是要提前三年、五年就有一個大致的規劃，然后每年再階梯式的推進和補強。

做得最好的，必然是那些以后功成名就的超級富豪們。

其中便包括了李超人。

傳說李超人會看十年之后的事情，會用二十年來安排一個方案。

這顯然是放屁。

他如果真的能預料到未來，那么就肯定不會大筆投資英國，然后等待英國脫歐，給長實集團帶來數百上千億的巨額損失了。

只不過，因為李超人是成功的人，而且是特別成功的人，所以才會對他吹捧得特別厲害的。

但有一點是沒有說錯的，李超人至少是走一步看三步的主兒，絕對的是情商非常高的聰明人。

而且李超人有一點更值得殷俊學習，那就是說到做到，答應了的事情絕對不推辭。

比如說上一次，殷俊委托他幫忙搞定麥理浩，讓麥理浩同意自己開設衛星電視臺的想法，結果沒多久麥理浩便去了天水圍視察，然后跟殷俊交換了條件后，回去便開始推動政.府對于衛星電視的松綁。

因此，殷俊自然得記人情。

李超人的人情，可不是那么好欠的。

這殷俊正在準備《生死時速》的當兒，他就又發出了邀請，請殷俊去喝早茶。

老實講，香江幾大富豪之中，殷俊最愿意相處的，還是憨厚的鯊膽彤，至少他沒有那么多事兒。

李超人這個人，殷俊有點琢磨不透，但很多時候卻不得不給他一些幫助。

兩人之間的交情，與其說是交情，不如說是利益合作。

李超人也是有人情就會用，絕對不會浪費。

富一代通常都比較節省，李超人也一樣。

說是請殷俊喝早茶，其實也就是五個蒸籠，兩個小菜，外加兩碗稀飯。

幸好殷俊也不是專門來吃東西的，一邊填飽肚子，一邊他就聽李超人說話。

“這幾天我也收到了去年的經濟統計數據，果然和殷生你得到的信息差不多啊！”李超人有些感慨的道，“晃一眼看過去，居然土地價格和房子價格，都已經這么高了。我記得我那時候做塑料花廠的時候，工業用地才不過幾十塊錢，十幾年時間便漲了幾十倍。最近公司都有話說了，讓我把這塑料花廠的房子賣出去，重新去新界找更便宜的地盤修建工廠，或者干脆不做這個了。”

聽到他說起他賴以成家的塑料花廠，殷俊早就知道答案，不過還是很一本正經的問道，“李先生的意思呢？”

“我想把它留下來，作為我曾經奮斗過的一個紀念。”李超人毫不猶豫的道，“再說了，那里面的工人跟了我那么多年，他們除了做這一個行業之外，別的什么都做不了，我不能放下他們不管。”

殷俊笑著點了點頭。

李超人在前世就是這么干的，2020年都保留著這個塑料花廠。

然后一有人談起這個，他便是如此的回答。

你當然也可以說他作秀，但李超人確實是這樣做的，養活了一批又一批沒有什么能力的工人，貼錢都要維持生產。

這樣做，倒也不失為一種值得提倡的炫耀。

“我們做生意，應該看向的是遠方，而不是眼前的蠅頭小利。”殷俊道，“最近我收到風聲，不少的股東準備提議，讓長實集團還是參與恒隆集團的聯合財團，去競標港島線地鐵上蓋物業？”

“是啊，雖然我跟他們說了其中的利弊，但很多人還是看著眼紅。”李超人點頭道，他不奇怪殷俊收到了風聲，殷俊本來就是長實集團第二大的股東，收到消息很正常，說不定還有人去試探了殷俊的意思。

但是那些人肯定想不到，殷俊卻是那個最堅決反對參與港島線地鐵上蓋物業競標的人，找他簡直是白花功夫。

“相比起港島線地鐵上蓋物業，我真正有些在意的，是我們和德潤一起購買的天水圍土地。”李超人道，“殷生你是最了解這塊土地的人了，你覺得現在開發，是不是時候？”

殷俊一皺眉，旋即展開，“是李先生想要做，還是……他們？”

“我！”

李超人面不改色的道，“現在黃埔船塢那邊，工業轉商業，我已經詢問了一下，就是差不多要十幾二十億，實在是太劃不來了。但天水圍我們的土地，可是能直接修建的！如果開發得快的話，完全可以在兩年之內做出一個大成績來，先把利潤收入囊中。”

一個月前，李超人來找殷俊，談的就是黃埔船塢的開發事情。

殷俊沒想到，僅僅是一個月之后，他就有點迫不及待的感覺。

不過想想也是。

德潤、長實集團和會德豐三家，一口氣在天水圍買了趙家2500萬方呎，合計232.26公頃的土地，幾乎占據了趙家所有土地的一半面積，卻只是花費了1.5元每方呎。

這個價格，已經不能說是白菜價了，簡直就是搶錢的價格！

別的不說，在如今的1981年1月份，他們現在什么都不做，直接把2500萬方呎的土地賣出去，至少都能賣到20億港幣！

幾乎是凈賺20億啊！

如果換成另外一個人，肯定轉手就給賣了，這樣白白拿到20億，在城里做什么不好？

但是，天水圍的土地，卻根本賣不出去。

倒不是說沒有人買，實際上只要他們肯出價，之前拿了殷俊在天水圍的麒麟花園土地的地產商們，肯定愿意聯手再來一次豪購，把這2500萬方呎收入囊中，慢慢的開發。

不能賣的原因，在于這塊土地的最大股東是德潤，一共占據了60以上的利益，剩下的才是長實集團的30，會德豐只是意思一下，占據了10。

德潤是自始至終都想要自己修房子來賺錢，以及擴大影響力。

那么大一塊土地，賣出去只能得到20億，但如果花1020年來修的話，利潤起碼是300億以上，創造的其它利益也是不可勝數。

德潤在香江從來都不缺乏耐心，他們在意的也不僅僅是金錢，更重要的是對整個香江經濟的影響。

殷俊已經給他們開了一個好頭，這么好的機會，他們怎么可能錯過？

然而，現在李超人專門說起這個，肯定就是有了波折。

“你的意思是……德潤不想動？”殷俊詢問道。

“是的。”李超人有些無奈的說道：“他們覺得現在還不是時機，現在大盤剛剛開始漲。他們認為等到兩年之后，也就是1983年左右，才是一個動作的最好時機。”

殷俊聽得目瞪口呆，“這是什么邏輯？兩年之后？這得漲到什么價位？不怕崩盤？”

李超人很有種“英雄所見略同”的感覺，“他們追求的是一種大規模、大創造、大效應，覺得香江現在各種經濟都在騰飛，房價也會上漲到很可觀的水準，沒有必要現在去修建廉價的房屋……事實上，他們之所以這么推遲開發，還是有殷生你的很大因素？”

“我？”

殷俊一瞬間恍然大悟，“難道說，他們想要等到麒麟花園完全開發完畢了，成為了一個相對成熟的社區，然后才借著這個東風，開發他們的土地？”

“沒錯！”李超人道，“麒麟花園肯定不是窮人住的房子，一旦周圍形成了良好的中產階級氛圍，那么這塊土地的規劃就變得非常的好。這樣他們相當于接著麒麟花園往下修，就會獲得更多的關注度和利益。”

“想得倒是很好，但恐怕世事不如人意啊。”殷俊沒可奈何的搖了搖頭。

誠然，如果按照現在香江的發展趨勢，如果沒有阿根廷和英國忽然開撕，然后英國大獲全勝后，撒切爾夫人的忽然自信心爆棚，想要挾大勝之銳氣，逼迫華京讓步的話，香江的房地產真有可能繼續再往上走兩三年。

然后又加上了麒麟花園的加持和示范作用，德潤集團的天水圍項目，肯定會有著大好的光明前途。

可是歷史沒有如果，也沒有那么多的僥幸。

一年半之后，撒切爾夫人訪問華京后，香江樓市肯定開始崩盤。

到時候，德潤就會知道什么叫做欲哭無淚。

前世也是一樣。

到了最后，這塊天水圍土地，被香江政.府以很低廉的價格回購了去，最后反過來又高價賣了出去，而李超人的長實集團拿到了最大的一塊兒。

大部分的好處都是被香江政.府得到了，德潤想要直接開發天水圍土地的愿望，完全落空。

偏偏殷俊還沒辦法提醒德潤，即使是提醒了，人家也不一定聽。

“有人勸我說，如果德潤不肯開發，那么我可以把這部分的股份給賣出去，拿到六七億光榮退場……”李超人又望向殷俊，“殷生覺得如何？”

“典型的丟了西瓜撿芝麻。”殷俊知道李超人在征求意見，剛剛得到了人情的他，當然會說得很明白：“李先生你是為了和內地有密切的聯系，所以才幫著德潤做事情的，對吧？那么相對于一個已經在漸漸開.放的12億人口的超級市場，區區幾億的利潤，算得了什么？只要能讓華京的人感覺到我們充分的善意，那么別說是這塊土地了，就算是更多的支持，我們也該給德潤的！”

“不計代價？”李超人微微皺眉。

他雖然很看好內地，但卻還有點猶豫，猶豫支持的力度。

他怕太輕了不會得到內地的贊同，又怕太重了，會影響自己在香江的根基。

這一方面，他很愿意聽聽有著卓越眼光的殷俊的意見。

如果不是因為這個，李超人才不會這么容易的便用掉了自己好不容易得來的人情。

“不計代價。”殷俊給了他肯定的答復，“只有你付出得更多，才會得到得更多。雪中送炭，勝過錦上添花！要是大家都看得出來內地的發展向好了，還輪得到我們獨占鰲頭嗎？”

李超人聽著不覺笑了。

他雖然沒有說話，但心中卻是對殷俊的認識，又增添了幾分。

這個人，真是敢想敢做，也是敢投注的啊！！

殷俊其實也是沒有辦法，沒辦法讓李超人去止損，或者說是套現離場。

他看出了李超人有些動搖，但這樣重大的事情，相信李超人深思熟慮之后，還是會選擇自己今天說的這個辦法。

他們兩個都是聰明人，知道德潤這樣做，很有可能會撲街，很可能會損失慘重，但有些好笑的是，你卻偏偏不能不陪著他撲街。

說白了，這已經不是在做生意，而是在站隊。

一旦有什么閃失，李超人過去幾年做出來的親善表現，就全部都作廢了。

李超人從來不會做虧本生意，他知道以后的內地，離不開香江，自然也就離不開他。

但是，怎么樣讓自己才能更加受重視，那就得如同殷俊說的那樣，不計代價了。

我都能陪著你一起虧錢，不離不棄了，你還想我怎樣？

有著這樣的態度，華京那邊才會把長實集團，才會把李超人看成自己人，讓他進入內地那無比寬廣的市場。

前世的時候，也正是因為李超人如此深得內地的信賴，所以很多公司想要進入內地市場，都必須要通過李超人的引薦。

最著名的便是寶潔集團為了進入內地，硬生生的幾乎相當于白送了大筆的股份給和記黃埔，與和記黃埔成立合資公司，在內地運營自己的事業。

十幾年后，當和記黃埔把股份套現的時候，這筆股份已經價值數百億！

所以說，有時候，獲得的信任，完全是可以當作錢來用的！！