第二十三章 要買就買潛力股

關衫和張冰倩臉上都有傷痕，他們在看到殷俊時，都有些不好意思，話也沒有多說兩句。

連一向不同意女兒和殷俊走得近的張冰倩，看著女兒笑瞇瞇的和殷俊走出去，也沒心情去說什么。

她昨天覺得自己已經耗盡了一輩子的傷心淚，現在什么都有點提不起興趣來的意思。

殷俊一直帶著關芝琳坐船，然后打了一個出租車，在港島的中西區的渣甸山底下，靠近海邊的太古船塢舊址才停下。

“俊哥哥，你帶我來這兒干嘛？”關芝琳看著這邊一片荒蕪，到處都是開工的房地產工地，不覺一陣疑惑。

“跟我來就好了。”殷俊笑著捏了捏她的臉蛋兒道。

“哦”

關芝琳對殷俊可謂是千依百順，自然不會擔心什么，她只是覺得這邊很不好玩兒，關大小姐更愿意和俊哥哥一起去吃冰淇淋、去荔園游樂園玩。

殷俊看了看周圍，徑直的就走進了諾大而寬敞的一個二層樓建筑。

關芝琳看到，上面寫著幾個字“太古城售樓中心”。

售樓中心里面的人很多，起碼都有一百多人，售樓顧問們忙著回答他們的問題，弄得現場鬧哄哄的。

關芝琳有心想問殷俊來干什么，可她還是很乖巧的忍住了。

由于他們兩個年齡不大，售樓顧問們還以為他們是哪個家長帶來玩兒的，也沒有理會他們，不過他們一對小情侶男的英俊女的嬌俏，倒是不少人多看了他們兩眼。

殷俊和關芝琳沒有擠到人群里面，他只是拿了架子上的一些資料看，比較了幾種戶型之后，他找到了一個剛剛忙完的年輕女售樓顧問。

“姐姐。”殷俊厚著臉皮的喊道，反正自己現在十六歲，才不管前世是多少歲。

這個二十多歲的女售樓顧問此時心情不好，因為剛才的一對夫婦問了半天，但最后還是沒有下定，讓她白忙活了一場。

但是，看到這一對金童玉女，她也沒有露出什么表情，只是笑著道：“怎么，小弟弟，你找不到爸爸媽媽了？”

“不，我是有問題想問漂亮姐姐的。”殷俊要拍馬屁起來，那可不是蓋的。

聽到他的話，售樓顧問一下子就開心了，“小弟弟，你有什么事兒啊？”

“姐姐你看，這個唐宮閣的A戶型，它寫的有500方呎，價格達到了每方呎400塊，可是為什么贈送露臺面積，比這個戶型標價每方呎370的450方呎的還要少呢？”殷俊問道。

售樓顧問一愣，下意識的以為殷俊在開玩笑，但看著殷俊天真的眼神，不覺心一軟，還是回答了起來：“因為A戶型它是面向大海的啊，景色可好了，所以自然不會多送。”

“那么這個隋宮閣，它距離海邊更近呢，為什么價格還更便宜一些？”殷俊又拿了一張宣傳海報問道：“B戶型，450方呎，每方呎才320元。”

“買房子大家都想要交通方便的嘛，這唐宮閣不遠就是規劃預期中的地鐵站，隋宮閣稍微距離遠一點，所以價格會便宜一些。”售樓顧問笑道，“你長大了就知道了，看海景可不是生活的全部。要能最方便的上下班，才是最好的！”

“我明白了。”殷俊點點頭，拿著三張宣傳海報道：“那么，漂亮姐姐，唐宮閣的A戶型，隋宮閣的B戶型，漢宮閣的E戶型。如果給你足夠的錢，你最想買哪一套？”

“當然是唐宮閣的A戶型啰，姐姐要能住在里面啊，讓我嫁給你都行哦！”售樓顧問不禁調.戲了殷俊一下。

旁邊的關芝琳就瞪了她一眼，用眼神傳達了“俊哥哥是我的”的意思給她。

售樓顧問沒有說話，只是抖了抖，只見一陣波濤洶涌，和關芝琳的比起來，完全就是龐然大物。

關大小姐氣得嬌靨通紅，有心要和她比劃比劃，但這邊殷俊就先說話了：“姐姐，如果現金一次性付款，唐宮閣的A戶型，能有多少的優惠？”

“你還真要買啊？”售樓顧問訝然了起來。

殷俊笑了笑，把斜挎的背包給打開了，掏出了兩疊厚厚的大金牛來。

售樓顧問忍不住就吞了吞口水，望向殷俊的眼神無比的熱切。

這哪里是什么潛力股，純粹就是自帶攻略屬性的小金牛啊！

真不知道是哪家的公子哥，居然小小年紀就帶著女朋友出來買房了，這得多有錢的家庭啊？

一時間，她都有了老牛吃嫩草的心思。

反正自己的年齡也不大，才二十五歲！

可是，下一刻殷俊的話就讓她心情低落了，“姐姐，屋主寫她的名字。”

正在氣惱不已的關芝琳，聞言一愣，旋即嬌靨就笑開了花，漂亮的小臉蛋兒高高的昂起，就像是一個打了勝仗的將軍。

但關大小姐馬上又醒悟了過來，悄悄的道：“俊哥哥，你哪來的錢？買房子干嘛寫我的名字啊？”

“這是你爸爸給的劇本分紅，我先給你買一套小房子，以后有錢了，俊哥哥再給你一套大的。”殷俊道，“可別說不想要，俊哥哥難得送你一個禮物。也不要急著給你爸媽說，這是我們之間的小秘密。”

“嗯，我知道謝謝俊哥哥”關芝琳從小不缺錢花，雖然20萬看起來很多，但她以后是要嫁給俊哥哥的人，區區一套房子算什么？

看著他們兩個在那兒甜蜜的咬耳朵，售樓顧問恨不得一把火燒死兩個從小就會秀恩愛的小家伙，我容易么我，25歲了還沒有找男朋友，更沒有自己的房子，結果你們小家伙十五六歲就要拿房子當定情信物了，真是可惡啊！

當然了，售樓顧問也是有理智的人，心中想法一閃而過之后，她也回到了現實。

“是這樣的，小……先生。”她的回答恭敬了一些，“如果是全款的話，我們有打九五折的，如果您今天簽約，那我們還可以送您一輛日本進口的自行車，價值1000多呢！”

“那就這樣吧！”

殷俊問關芝琳拿了今天叫她帶上的身份證，抽了十張大金牛回來之后，把兩疊錢遞給了售樓顧問，“漂亮姐姐，麻煩你了。”

售樓顧問也算是見多識廣的人了，看見殷俊這么渾然不在意的遞錢過來，就像是拿一張50塊的紫蟹，來買一碗叉燒飯一樣的簡單，這完全就是千萬級別的富豪公子哥啊！

之前殷俊叫她“漂亮姐姐”，她只當殷俊嘴甜，可是現在人家明顯是大富豪的公子哥，卻還這么的有禮貌，真是讓她一陣感動。

又有錢又有禮貌，還長得這么殷俊，真是太便宜那個小丫頭啦！

在為關芝琳辦理房屋買賣合同的時候，她不只一次這樣的想道。

關芝琳并不知道，為什么殷俊忽然想著要送她一套房子，而且是在這么偏遠的地方。

丫頭還小，不知道什么房地產。

這個太古城是大名鼎鼎的太古集團修建的，這原址就是他們之前的太古船塢，看著輪船生意不好做了，他們就把船塢改建成大型的房地產項目，拿來賣錢。

整個太古城項目，從1972年開始策劃，一直到1985年大體完成，一共花費了13年的時間，不但含有大量的商業設施，還擁有5萬人的居住人口，儼然就是一個小的城鎮。

太古城的房地產面向的就是中高端的客戶，整體的形象也不錯，造型布局也好，地址更好，再加上他們太古城的各種商業設施和醫院學校等設施，當然就有著先天的好條件。

然后，更重要的是，85年左右，地鐵太古站點，就開在這邊，給人們的交通出行有了很大的方便。

另外86年修建，89開通的東區海底隧道，更是連通了東區和觀塘區，又增加了交通的便利。

就如那個售樓顧問姐姐說的一樣，香江人最喜歡的就是交通便利的地方，因此太古城天生就有大漲的潛力。

76年第一期“鄱陽閣”開盤的時候，不過是每方呎2000，但去年10月“唐宮閣”開盤以后，就達到了300，今年唐宮閣剩下的20多套戶型不錯的房子，直接就提價到了400，也就是殷俊買的那一種。

但這僅僅是太古城漲價的開始！

到了81年地產最火爆的時候，太古城的房子平均售價就高達1300了。

像是殷俊買的這一套，戶型和景觀都不錯的，那起碼也得是每方呎1500。

三年的時間，就漲了400左右，利潤高達280左右，年平均回報達到了90，還有比這更劃得來的事情嗎？

更別說到了2020年，這里就是18000一方呎，折算下接近20萬一平米，總價高達900萬，足足是現在的四十多倍。

難怪那么多香江人熱衷于買房炒房了，金錢真的是可以亂欲迷人眼啊！

至于殷俊為什么要買一套房子給關芝琳，原因就在于他擔心關衫過兩年把公司折騰得倒閉之后，家里會非常的困難。

到了那個時候，關芝琳無論是拿給媽媽弟弟住，還是把這套房子賣了拿著現金給他們用，都是一個不錯的選擇。——關芝琳自己當然是不用擔心的，她有殷俊嘛！

現在殷俊可不會和她說那么多，說了只會讓丫頭心中越發困惑而已。

殷俊只愿意關芝琳永遠開心快樂就好。

愿所有的煩惱，都只壓在自己的頭上。

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