第1608章 皆大歡喜

《有錢人的世界！》

《瘋狂！最刺激的拍賣會！》

《豪擲4000萬，俊少胃口天下第一！》

《創下香江有史以來車牌拍賣紀錄，俊少大手筆是為何？》

《一人獨自擁有4個單位數車牌，俊少豪氣萬千，即將成為香江第一人？！》

《鄰家有女初長成！溫璧霞和殷俊的關系，終于要發生改變了嗎？》

清晨起來，看著這么一大堆的報紙，溫璧霞嘴兒就翹了起來，還哼著歌兒，顯得很高興。

別誤會。

她雖然昨晚是在施勛道的莊園休息的，但和殷俊是兩個不同的房間。

雖然溫璧霞今年已經快18歲了，可少年始終沒有碰她。

但溫璧霞絲毫不擔心，6月份就是自己的18歲生日了，俊哥就是在關嘉慧18歲的時候要的她，自己當然要一視同仁，否則我就哭給俊哥看。

其實兩人都明白，已經到了這種地步，除了殷俊，溫璧霞還能去嫁給誰？

除了殷俊，誰又敢娶溫璧霞？

陽光從外面灑落進來，映襯著少.女的潔白肌膚，顯得越發的清美。

清美之中，卻又透露著一股上天賜予的嬌.美。

看著嬌.艷如花的溫璧霞，剛剛鍛煉后洗漱了的殷俊微微點頭，不知不覺間，那個黑黢黢的瘦小丫頭，已經亭亭玉立了啊！

“俊哥，你看他們寫的東西，真是太有想象力了，不去寫小說或者劇本真是可惜了呢！”溫璧霞揚著報紙，對殷俊道。

“不外乎就是吹噓、夸大、懷疑、猜測……這些東西。”殷俊坐在了她的對面，看著桌上還剩了不少的食物，也不客氣，直接拿起來就吃。

“呀，都冷了呢！”對于俊哥不介意吃自己剩下的東西，溫璧霞更是欣慰，嘴角的酒窩都笑了出來，不過她還是對著遠處站著的傭人招了招手，“文媽，麻煩你再去端一份早餐上來，多加一份辣子。”

殷俊是鄂北人，不算很喜歡吃辣，可也吃不慣香江的清淡飲食。

以前在出租屋的時候，章嬸都會給他配上一碟辣子，澆在車仔面上面，那才叫一個美味。

想想以前和現在，其實除了房子大了一些，出門有車，有了幾個老婆之外，殷俊的生活并沒有太多改變。

他吃東西從來不吃什么山珍海味，如果不是款待客人，他平日里一個人就是一葷一素一湯。

有時候在公司的時候，也去蹭樂易鈴的飯，結果樂姐姐經常吃素，害得殷俊還得讓食堂送一碗車仔面到自己的辦公室。

衣服倒是有點講究，主要是各位老婆、妹妹們要送給他。

就連年齡最小的黎芝，也為殷俊買了不少的東西，比如皮鞋、襯衣等等，價格雖然不是頂級名牌的，但那份心意就讓殷俊心里暖暖的。

至于其她老婆們，那就更喜歡在他身上花錢了，每年殷俊的新衣服都是上百套，天知道她們哪里那么喜歡買東西。

不過，妹妹和老婆們的眼光還是挺好的，殷俊的穿著經常都要登上時尚雜志，而且還有歐美、日韓的雜志，這便能說明她們的欣賞品味。

一會兒的功夫，一份早餐便端了過來。

有一小碗的車仔面，還有兩個面窩，一碟辣子。

見到殷俊吃完了自己的剩下的，又開始吃起了新的，溫璧霞放下了報紙，玉手撐著粉臻，就這么看著他吃。

不僅僅是她，殷俊的好多老婆都有這種習慣，就連趙女神和天后姐姐也是這樣。

所以殷俊都習慣了。

不急不慢的吃完了早餐，不知不覺時間已經過去了半個小時，時鐘已經快指向早上8點了。

“俊哥。”溫璧霞此時開始問問題了。

“嗯？”

“為什么昨天晚上，你會去特意提醒他們，讓他們去大嶼山買土地啊？”溫璧霞問道，“我們自己的土地都沒有下來，如果讓他們提前撿了便宜，我們豈不是虧了？”

“你都知道我們的土地還沒有下來，那港.府那邊，難道會這么傻，提前把土地給別人啊？”殷俊道，“在我的大嶼山發展計劃之前，政.府是不可能賣一塊大嶼山土地的。”

“我明白了！”溫璧霞也是聰明的女孩子，“我們的大嶼山發展計劃批了下來，確定了30平方公里的土地在哪里，港.府才好進行新的規劃，確定大嶼山土地的價格。靠近我們的，肯定是要貴一些的！”

“是這個道理。”殷俊微微頜首。

“可這么蜂擁著擁擠過去，難道不怕開發太多，沒有那么多的游客，從而虧本嗎？”溫璧霞道，“如果他們的商業設施分散了我們的消費人群，我們就在為他們作嫁衣裳了嘛！”

“當然不會。”殷俊搖頭說道，“首先，大嶼山的核心區域，仍舊只能是迪斯尼樂園。我們的一切發展，都是圍繞著迪斯尼樂園的。最核心的一圈，肯定是麒麟集團的地盤，沒有理由他們去更遠的地方消費，而不是就近來消費吧？

然后，單憑著一個迪斯尼樂園，肯定也是不夠的，我們就需要有更多的項目。比如我的海邊度假村、森林酒店、攀巖樂園這些東西，都是一種嘗試和開發，讓這些項目和迪斯尼樂園綜合在一起，那么游客們就會在這個區域內消費游玩。

最后一點，一個區域如果只是有游客，是沒辦法發展得繁華的。所以我才要在大嶼山發展計劃里面，增加了居民區和商業區。有本地人在這個區域生活，那么它的便利性和實用性就會大大的增加，也是進一步方便了游客們。”

頓了頓，殷俊又道，“其實包括居民區在內，還有我想要其它地產商們在這里買地修建住房和商廈，還有一個重要的目的。”

“說說！”溫璧霞饒有興趣的道。

“要是只有麒麟集團一家在這大嶼山島上，我們的水電氣基礎設施，究竟是該我們自己來做，還是由政.府出錢呢？如果只有我們這一家，那么通往港島和九龍的道路、甚至是海底隧道，是不是都該我們來修建呢？”殷俊道，“甚至于說，大嶼山的區域各種道路、公交、堤壩等等設施，政.府又有沒有心思去大力開發維護呢？”

溫璧霞聽得恍然大悟，“所以讓大家都來，把大嶼山開發得更加徹底一點，那么政.府就沒有理由偷懶搪塞了，這些所有的公共基礎建設，都應該是他們必須做的！”

“對了！”

殷俊頜首道，“你想想看，人多才熱鬧，才會有更多的商業氛圍，平日里的店鋪生意才會好，我們得到的租金也就會更多，生活也會更加便利……然后呢，這么數以百億計的費用，政.府就自己出了，后續的維護維修也是該他們來做，我們多省心啊！”

“嗯！”

溫璧霞不由自主的崇拜的看著殷俊，“俊哥，你真聰明！”

“呵呵！光是聰明可不行，需要多想多琢磨，才能把事情分析清楚。”殷俊笑道，“當然了，最為重要的還是我們自己的實力。30平方公里的土地，就是一個巨大的燈燭，吸引著那些房地產開發商們飛蛾撲火，逐漸形成一個更大更亮的所在，然后就讓港.府沒辦法忽略，必須要針對大嶼山進行改造和建設。”

“這么看起來，他們虧本得還是很多啊！”溫璧霞道，“如果還要修建跨海大橋、海底隧道這些的話，好幾百億就出去了！他們賣地的價格都沒有幾百億吧？”

“很多地方，政.府都不用直接出錢的。比如說巴士，九龍巴士本身就是政.府公共事業公司，只要港.府把這邊的道路修好，就可以命令他們來開設巴士路線。”殷俊道，“還有跨海大橋和海底隧道，不都可以按照紅磡隧道的方式來做嗎？委托民間公司來修建，然后30年的收費期。”

“哦，是了，除了海域堤壩、防災設施、交通設施等，其實都可以用收費模式來外包的。”溫璧霞頜首道。

“是的，只不過這些東西，除了港.府來組織，別人沒有權力，也沒有公信力來牽頭。”殷俊道，“生意人總是需要保障的。政.府給的承諾，一般情況下就是最好的保障。”

“其實雖然開頭困難了一點，但就長期來說，港.府這樣會掙得更多吧？”溫璧霞道，“那么多人住在這邊，房地產收稅、商業稅收等等，可是一大筆的收入呢！”

“只要發展得好，不一定比油尖旺差。”殷俊正色的道，“所以這也是尤德他們對我的大嶼山發展計劃非常感興趣的重要原因！因為，只要大嶼山發展好了，真的是一個皆大歡喜的結果！”

溫璧霞聽得是眼睛小心心直冒。

俊哥真是太厲害了！

人家能修建一棟大樓、創建一個公司，已經是很了不起的事情了！

但我俊哥更加厲害！

他直接就要創造一個新的城鎮，而且是一個非常繁華非常夢幻的城鎮！！

這樣的男人，在這個世界上，還能找到第二個嗎？

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