第一千一百八十九章 急功近利要不得

在會后第二天，楚天齊連著三天下鄉，調研鄉鎮住房及建設情況。這樣的話，就是趙順想找自己也找不到，自己才不著急呢。

“叮呤呤”，手機鈴聲響了起來。

看了眼來電顯示，楚天齊按下接聽鍵：“你好，楊秘書。”

“楚市長，市長請你來一下。”手機里傳來市長秘書楊永亮的聲音。

楚天齊說：“什么事，著急嗎？我現在在鄉下，估計回去得一個半小時。”

“哦”了一聲，手機里暫時沒了動靜，過了一會兒才傳來楊永亮的聲音：“市長說，在辦公室等你。”

“好的。”答應一聲，楚天齊掛了電話。

估計市長也該來電話了，沖著常玉州招招手，待對方到了近前，楚天齊說：“現在就回去，明天先不下來了。”

楚、常二人上了汽車，厲劍腳下給油，“桑塔納2000”向市區方向駛去。

一個多小時后，楚天齊出現在王永新辦公室。

王永新坐在辦公桌后，楚天齊坐在對面椅子上。這是自王永新到任市長后，楚天齊第一次到市長辦公室。辦公室剛裝修好不久，還有一股家具的味道。

王永新開口便問：“土地局的事處理怎么樣了？”

楚天齊回答：“這幾天一直忙著下鄉，調研鄉鎮住房情況，土地局的事暫時還沒處理。”

王永新又問：“有大致思路沒有？比如對那幾家企業，還有就是土地局的人，包括趙順本人。”

楚天齊搖搖頭：“沒有。怎么也得見到趙順，看看他的態度。畢竟我是外行，又不具體經辦業務，沒有土地局配合，相關調查也無法開展。”

王永新哼了一聲：“趙順這個人，也太不識好歹了。抓緊點吧。”然后話題一轉，“你知道我為什么找你嗎？”

“不知道。”楚天齊依然搖了搖頭。

“今天有幾個人來找我上訪，說是想賣自己的房子，房管局那里不給過戶，在刁難他們，這幾人當時情緒還挺激動。他們都說原來是水利局職工，現在退休了，還說三年前房子就賣給了個人。我不了解具體情況，先讓他們回去了。你過問一下，然后再給他們答復。”說著，王永新從筆記本里抽出一張紙條，遞了過去。

接過紙條，楚天齊看到，上面是一個固定電話號碼。便說道：“好的，我馬上去了解。”說完，走出了屋子。

回到自己辦公室，點燃一支香煙吸了起來，楚天齊不禁心中暗喜，果然是自己猜測之事。

其實楚天齊這次連著下鄉，既是為了調研，也是為了躲開這些上訪的人。這不是他要推脫，這些事本就是他的分管范圍，他也推脫不了，而是他就等著王永新為此事找自己。

自從心中有了房改想法后，楚天齊又經過多方了解，更堅定了房改的信心。否則產權不清，房地產市場就起不來，整個城建工作也很難搞。

要想搞房改，必須得到市政府一把手支持，最起碼要經過市長首肯，可楚天齊對于王永新是否支持這個想法不得而知。從兩人以前的過節來看，王永新支持的可能性不大，尤其九月底的時候，對方可是抽冷子搞了自己一次，只不過那次突擊檢查沒有得逞而已。

房改工作，全定野市全面開展肯定得兩年之后，而現在要想搞房改，那就得爭取試點。既然是試點，就有實驗的屬性，那就可能很成功，也可能出現很多問題，

還可能失敗。搞試點，就需要有相關人員參與，還需要有相關場所，肯定要參加考察、迎接檢查，這些都需要花錢。王永新應該不愿意政府出錢，讓自己搞這種事，如果失敗了，政府也要跟著吃瓜落，如果成功了，對方應該也不愿意看到自己因此出風頭。

既然這件事繞不開王永新，而王永新又未必支持自己搞房改，那么就不能主動提出，一旦讓對方否了，就更不好辦，那就得讓對方找自己。正想著如何讓市長找，在十月八日那天會后，李子藤匯報，有人來找，找的人就是那些擁有居住權而卻沒有產權的人。于是，楚天齊想到了下鄉，躲開這些人，這些人自然會去找市長，市長也就會找到自己。

一旦是市長讓自己處理這件事情，那么自己提出想法，就比較順理成章了。現在市長已經因此事找到自己，接下來就要思考，如何向市長提出房改想法了。

第三天，十月十三日，楚天齊再次來到市長辦公室。

看到楚天齊進屋，王永新直接說了話：“你電話里說，要匯報上訪調查的事，那你說吧。”

楚天齊點點頭，說了起來：“前天從您這離開后，我讓人先打那個固定電話，了解了房屋的具體位置。然后就去了房管所，了解這些房子的事。房管所長匯報說，這批房子之所以不能辦理房本過戶，并非房管所刁難，而是他們根本不是房屋產權人，只擁有使用權罷了，產權人是水利局。之后我看了房管所檔案，確實如此，上面的產權人就是水利局。

昨天上午，我專門到實地，向那幾名上訪者了解。雖然他們當中有人聲稱房子就是他們的，但語氣并不堅決。當我拿出相關票據的復印件后，他們才承認三年前交錢的時候，就是只給了他們使用權。他們說這次找政府，主要就是水利局領導根本不同意賣，而他們又想賣掉變現錢，所以才不得以來找市政府。如果可能的話，他們寧可再花點錢，把房子全變成他們自己的。

昨天下午，我們又向水利局了解。水利局也很無奈，他們聲稱，房屋產權是局里的，但個人卻非要處置，他們肯定不能答應，除非個人再交錢，把房屋產權整個買回去。水利局領導還說，這不只是錢的事，而是責任的問題，任誰也不敢把局里東西，讓個人拿去賣錢。”

王永新點點頭：“哦，是這樣啊。你怎么看？”

楚天齊斟酌著回答：“從房管所了解到，這種半私有房占了全市區房屋套數的七成。現在不只是水利局找，其它單位的人，也經常去房管所找，有人更是直接去所里鬧騰。據房管所講，以前的時候，這些人也找過市里。后來主管市長調走，陳市長又去世了，人們不知到市里找誰，便又全都去找所里。

從所里掌握的情況看，這些個人都想把房子變成自己的，也愿意為此花些錢。他們也知道，全國大部分地區都這么搞了，花錢買產權天經地義。所里還專門找好多單位負責人了解過，他們更是雙手贊成這種辦法，既解決麻煩，還能為單位掙到錢。何樂而不為？”說到這里，楚天齊停了下來。

“你別只講別人怎么說，你是怎么想的？”王永新盯問著。

楚天齊給出了答案：“我覺得既然集體和個人都有這種意愿，我們政府就應該順應了雙方的意愿，促成這件事，這也是我們為民辦實事的舉措。”

王永新一笑：“既然你也認可，那就讓房管所按政策辦吧。這不是三全齊美的事嗎，個人、集體、政府都省了事。”

楚天齊一聽，心中高興，但隨即又道：“主要是現在沒有政策，否則早就辦了，也不至于拖到現在。”停了一下，他又補充道，“現在全國大部分地區都進行了房改，就我們有限地區還沒有全面鋪開。”

王永新淡淡的說：“那就等政策到位吧，違反政策的事，誰也不

敢辦。”

聽對方如此一說，楚天齊忙道：“我昨天了解了一下，現在上面正在搞試點，我們可以爭取一下。”

“試點？我看沒必要吧。就我們現在成康市的情況來看，需要做的工作很多，似乎城建爭取試點的機會并不成熟。全國大部分地區都房改了，唯獨這小塊區域還沒施行，也說明了這一點。”王永新直接進行了否定。

楚天齊急忙爭取著：“市長，現在各方都有這個需求，如果促成的話，那就是利國利民的事。再說了，照這樣下去，個人肯定還要找政府，也不排除有個別人要鬧騰。”

“做好人民信訪工作，本就是我們政府應該辦的事，不能因為怕鬧騰，就不去做吧。”王永新語氣很嚴厲，“天齊市長，做政府工作，來不得半點偷奸取巧，而是要踏踏實實。好多事情都要水到渠成，而不是急功近利。”

對方的話可有些重，楚天齊忙再次解釋：“市長，我可不是急功近利，我這完全是為了各方都好。”

王永新沒有理會楚天齊的話，而是繼續說道：“明成祖朱棣手下有一員大將，名叫丘福，在公元一四零九年六月，被任命為征虜大將軍，率精兵十萬，征討謀叛的韃靼主本雅失里。朱棣知道丘福容易輕敵，在出征前特意告誡‘到韃靼地雖然有時看不到敵人，但要時時做好臨敵準備。不要喪失戰機，不要輕舉妄動，也不要被敵人假象欺騙’。等到丘福行軍后，朱棣又多次下旨，強調不得輕敵。

當丘福到達韃靼地區后，對方接連示弱，佯做敗退。丘福眼見大功告成，早把朱棣的話拋到腦后，也不顧手下勸誡，一意孤行，深入敵方腹地，結果弄了個兵敗身亡的結果。丘福就沒有做到水到渠成，只看見了眼前利益。”

楚天齊申辯著：“市長，房改的事，和丘福兵敗根本沒有可比性。而且我這純粹是從工作角度考慮，是為各方解困，并不存在什么眼前利益。”

“關羽大意失荊州、傷仲永、拔苗助長，這些故事都聽說過吧。”說著，王永新揮了揮手，“還是好好想想如何做好上訪者工作吧，急功近利要不得。”

“市長……”話到半截，楚天齊又打住了。看對方的樣子，再說也無用。于是他站起身，走出了市長辦公室。

走在樓道里，楚天齊一直默念著王永新的話：急功近利、水到渠成、踏踏實實。

忽然，楚天齊明白了，王永新更看重“踏實”二字。王永新是被貶之人，不敢冒險，也不愿意冒險，只愿求穩。

可房改工作若不進行，后面的工作如何推進呢，楚天齊不由得郁悶起來。

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