第289章 渭南新城的計劃

首先，李世民宣布明后幾天直至春節，早朝取消，他要去長安周邊一些貧困村落走訪，本來孫享福以為自己可以睡幾天懶覺的，誰知道，李世民卻點了他作陪。

然之后，長孫無忌就免費柜坊的事情，向李世民做了匯報，進度很喜人，最多明年開春，朝廷官辦的“錢莊”將會開始營業。

再之后，魏征就御史臺改革方面，向李世民提出了建議，最后，李世民決定，從刑部，大理寺，和御史臺三個部門抽調人手，組建檢查院這個新部門，部門成立后，屬于御史臺旗下部門，專門設一御史中丞級別官員來管理，它的職能，只是接訴狀，查案，而且是專門爭對民告官的案件展開調查。

這個部門沒有像后世明朝的錦衣衛那樣的權力，他們即不掌刑獄，也不負責審判，只是為各種案件，提供調查證據，所有朝廷官員們，需要配合他們的調查詢問，有惡劣情況，抵觸調查的，他們奏報到御史臺，也只會影響官員的風評，怎么處理，還是得看皇帝和負責刑獄的衙門的意思，算是皇帝試探性的給民告官，開了個小口子。

至于蕭瑀提出來的公民制度的細則，還會經過很漫長的討論才能最終定下來。

他們商討的這些東西，都是孫享福最開始提出來的，但也就僅僅只是提出來而已，孫享福并不是后世的政治大家，對這些東西也是只知其一，不知其二，給他們指出了一個方向，具體怎么符合當下實際情況，怎么設定，就看李世民和朝臣們的決斷了。

所以，今天早朝，他除了李世民欽點伴駕走訪的時候，出來唱了一聲諾之外，沒有開口說一句話，倒是叫有些大臣很是失望。

同樣是到了差不多正午才散朝，該留的人自然會留下，該走的人，也不會留在皇城內吹冷風，不一會，孫享福等人就在李世民的御書房里聚齊了。

都是老熟人，除了尉遲恭趁程咬金不在，倚老賣老的欺負了他的次子程處亮幾句之外，其它人面上都顯得很和諧，今天不和諧不行啊！因為談的是利益的事情。

羊肉火鍋李世民就從來吃不膩，要是孫享福能夠做內宮的主，一定給他換成魚頭火鍋，等李世民北巡吧！到時候天天給他吃羊肉，看不把他吃膩歪。

眾人吃喝了一個大半飽，孫享福才開始就這一輪投資計劃開始跟大家講解。

“首先，陛下將整個渭南縣土地拿出來入股，占原始股的百分之五十一，這一點咱們沒有意見吧！”

“百分之五十一，也就是五成一是吧！為什么是這個數字？就不能直接六成嗎？”李世民第一個提出了質疑，長孫無忌，秦瓊等人還做出了一副理所應當的樣子跟著點了點頭。

孫享福聞言，卻是有些無奈的道，“陛下，百分之五十一已經很多了，它只是象征您是第一大股東，對渭南的任何項目，都有絕對話語權而已，若是論實際價值，您覺得，渭南縣的土地很值錢么？”

說一個縣的地盤不值錢，李世民就不樂意了，再度反駁道，“渭南整個縣，可是有一百多萬畝地，怎么就不值錢了？”

聞言，孫享福點了點頭道，“我就當它是一百多萬畝熟田吧！市價也不過是兩三百萬貫而已，而本輪投資，光臣一家，就是一百多萬貫，再加上其它幾家的錢，您覺得，這些地，真的就比我們投資的錢還值錢嗎？”

李世民啞火了，說好的和諧畫面，從一開始談項目，就破滅了，當各家報出了自己在本輪項目的投資數目的時候，李世民是辛酸的，簡直太氣人了，屬下的大臣，居然比他這個皇帝還有錢，而且，還不是一兩個，這叫他情何以堪吶！

“那么，現在，我就做最終統計了，翼公家出資三十萬貫，潞公家出資三十萬貫，裴駙馬家出資三十萬貫，鄂公家出資五十萬貫，盧公家出資三十萬貫，獨孤將軍家出資五十萬貫，趙公家出資五十萬貫，我家以及幸福村集體出資一百五十萬貫，總計四百二十萬貫。其中，每十萬貫，占百分之一成股，至于剩下的百分之七，我的意思，將其放到市場上去，陛下，您懂的。”

孫享福只需要給李世民一個壞壞的眼神，他便知道，這百分之七的股份的價值絕對不只七十萬貫的，要是像善陽的土地一樣拍賣，坑五姓七家幾倍的錢出來都不是問題。

“正明，這可是咱們幾家全部的家當，都拿來建一座城？這得多大一座城啊！”長孫無忌聽到四百二十萬貫這個總數字，嘴角有點抽抽道。

“長孫尚書，咱們在關中建城的成本，跟在善陽可沒法比，那邊有免費的煤炭用來燒制磚瓦水泥，這邊，卻是什么都要靠買，可能還要高價的買，而且，人工成本也不小，征召幾十萬人來修建的話，每個月的工錢，都是幾十萬貫，所以，即便是建一座郡城級別的城池，基礎建設的花銷都可能達到兩百萬貫。

可咱們在渭南不僅僅是要建造供人居住的城池而已，相關產業的工坊，我們全部要建設起來，而且，我們還要留出這些產業初始的啟動資金，別的不說，渭南靠黃河，光是修建一個大型的船泊停靠碼頭，配置可輻射全國貨運量的商船，都需要百萬貫起步，想要快速的把這些項目全部弄起來，別說這點錢，再加兩百萬貫，都只少不多。”

孫享福說完，侯君集卻是接話道，“工錢這一塊，何須如此大的開銷？只要陛下下旨，在民間征發民夫，不就可以省出幾百萬貫了？”

聞言，眾人也是紛紛點頭，在古代，朝廷有什么大工程，征發徭役是必須的，不用給工錢不說，百姓甚至還要自帶食物。

可孫享福卻是搖了搖頭道，“陛下可不能做楊廣。”

此言一出，眾人又沉默了，李世民點了點深以為然道，“正明此言有理，咱們關中的道路之所以能那么順利的修建起來，是因為朝廷給工錢，給糧米。渭南的建設，咱們也只能用工錢在民間招聘工人，不能濫用民力。”

侯君集見李世民這么說，馬上又轉了口風道，“是臣思慮不周了，不過，筑一城，所需工匠，木料鐵器等各方面材料甚巨，全部用錢采購的話，難免抬高市場貨物價格，咱們是否先慢慢從其它各地調集，等物資籌備的差不多了再開始動工？”

這一點，侯君集就說到了點子上，孫享福點頭贊同道，“籌集自然是要籌集的，不過，還得上些手段，不瞞陛下，昨夜，我已經讓袁道長將消息散播了出去。”

“把消息散播了出去？是何計策？”

眾人隨著李世民提出的疑問，把目光看向孫享福。

“筑城所需何物，潞公知道，產業龐大的世家也知道，昨夜，臣領著袁道長去自家的金庫看了看，拜托他將我家存有海量金錢，準備在渭南投資建城的消息傳播了出去，想來，今天市面上就會有傳聞，陛下覺得，那些世家子知道了這個消息，會怎么樣？”

李世民基本不用考慮，就答道，“會囤積居奇，將建城所需的材料價格抬高，以謀取利益。”

孫享福點頭笑道，“沒錯，這是他們慣用來謀利的伎倆，但是，咱們卻可以就此，坑他們一把，陛下應該沒有忘記洪州購糧的事情吧！”

孫享福提到這一茬，頓時喚醒了大家的記憶，當年，王浩挑動嶺南部落叛亂，在洪州，泉州等嶺南周邊地區大量囤積糧食，卻因為被孫享福識破了計劃，最終，讓張公謹等人用糧食沖擊了他們囤糧地區的市場，把價格壓到了一個超低的水平，最終，使得朝廷低價購得上百萬石糧食。

“你是說，提前讓他們收到消息，大量囤積建材物資，咱們卻做出一副不買他們東西的樣子，逼他們降價出售？”長孫無忌率先反應了過來道。

孫享福點了點頭道，“是這個理，所以，接下來一段時間，咱們就要盡快的拿著錢，去周邊市場購置一些建材用料，而且，對于渭南工業新城的規模，咱們要往海了吹，最好讓他們以為，我們是要把整個渭南縣地界建成一座超級大城，這樣，他們就會運送過量的建材物資過來，這不，正好讓咱們殺價。”

世家有智囊團，而且產業龐大，齊全。這么大的工程，他們不可能不想在其中分一杯羹，尤其是那些可能做不了新城股東的人，把心思放在建材上是必然的，孫享福正是要抓住他們這樣的心理，坑他們一把，他連后續的手段都已經想到了。

比如采購，全部用招標方式，讓他們自己報價，而且，一輪輪，一點點，一類類的招標，引他們進入惡性競爭，當大家手上囤積的東西都太多了，就都會想出手，那么，可想而知孫享福最終賣到那些建材的價格。

當然，坑出多少利益是次要的，主要的是，有他們幫忙籌集建材，新城的建設速度，一定會加快，早一年建好，可就早一年開始盈利，中間的利益差距可是巨大的。

最后，孫享福說明了一下關于股東們對于渭南新城的產業擁有哪些主權，雖然這座城是由幾家股東出資建成的，但它還是屬于朝廷的，稅收，民政，還是歸朝廷管，股東的收益，主要來自于房地產，以及后續投入的項目，從開始修建，到盈利回本，可能需要三到五年，甚至更長的時間，這需要大家提前做好心里準備。