第306章 關中計劃的推進

所以，至此以后，大唐的關中之地，基本上都變成了自耕農，那些家里私田比較多的人，就只能像幸福村一樣，花錢雇工來種植了，按照孫享福的說法，最好是退掉一部分耕地，多弄一些湖區，多植樹造林，保住關中，以及關中上游的水系豐富，不流失。

而朝廷官員的收入，則是全面與職司和品級掛鉤，想更加的有錢，有地位，你就得想辦法升官，而不是像以前一樣，利用官員身份，去兼并土地，去剝削農民，現在，就算你土地多了，也未必掙的到錢，因為，沒有那么多人來幫你耕種。

清算從二月政令下達，一直持續到四月底才結束，而公民制度，也隨著清算改制的結束，在關中之地全面推行，之后還有兩項工作做完，李世民就可以起身北巡了，一是新農村建設規劃的啟動，二是渭南新城動工。

新農村建設李世民交給了長孫無忌來落實，他本就是戶部尚書，現在，還全面掌管了大唐錢莊，手頭上的錢足足的，而看到百姓的田地里農作物長勢奇好之后，他終于舍得花錢了。

為了把樣板工程做起來，長孫無忌特意到幸福村把孫大力請來給自己做了副手，先全面了解了幸福的情況，再開始設計規劃，最先建設起來的是樣板工程，長孫無忌一點都沒有馬虎。

首先是磚瓦房的要求，新的村落建設起來后，位置盡可能的靠近主干道水泥公路，要有曬谷場，每幾戶人家，得有一口按壓井。

至于磚瓦結構的房屋，基本是參照小河集通往幸福村那條自建民居的結構建設，其實，那種房子最初的設計者也是孫享福，因為不可能所有百姓都建的起像幸福村原居民所住的那種院落式的宅子。

所以，正中一個堂屋，左右兩側兩個房間的簡單磚瓦房成了長孫無忌的首選，在堂屋后面會有一個放農具的小房，后院，則是可以根據自己需求，建設一兩個房間，與廚房，柴房，以及甩在老后面的牲畜棚和茅廁，組成一個院子。

長孫無忌稱這種房屋為一進磚瓦結構民居，這種民居建造簡單，住起來也方便，把堂屋的大門打開，直接就是大方桌，長條板凳，左邊正房主人住，右邊的可以給成家了的孩子住，后院的房間，可以給孩子住或留做客房，所有的房間都盤有暖炕，在后院，就可以對各個房間的暖炕進行加碳操作。

不僅是墻壁會刷水泥石灰，地面也會撲上平整的磚頭，面上水泥，屋頂上厚實的大青瓦，讓屋子即便是在夏天太陽暴曬的時候，也不顯得熱，堂屋通往后院的門一打開，空氣則是瞬間流通，和大多數百姓原先居住的泥土棚子不同，這樣的屋子里面，一點泥星子味都沒有。

材料齊備的情況下，第一間樣板房在幸福村一百多個熟手工匠的建設下，不到十天就完工了，然后，成本測算也出來了，算上人工成本，一間這樣的一進民居，造價差不多十五貫，比善陽建一套這樣的房子貴多了。

不過，對于這個價格，李世民和長孫無忌卻都很滿意，如果十五貫能夠把房子的事情搞定，那么，最多再用五貫錢的家具錢，關中一戶自耕農就能過上很好的生活，最后，他一拍大腿，決定就按照這個標準建了。

所有遷居到新房屋的百姓，除了要在房屋的建設過程中出動人力幫忙之外，只需要在兩年內，向錢莊支付十貫錢，就能拿到房契，另外的五貫錢，朝廷補貼了。如果到期不能還款的，錢莊會開始計算利息。

而且，所有孤寡家庭，軍戶家庭，費用全免，當然，一些原本家里有錢些的人，可以加錢建設二進式民居，或者三進式民居。二等公民，最多只能將房子建三進，否則就算違制。

因為三進大宅，一般最少都有幾十個房間，可以住上百人，李世民對民用住宅限制規模，就是要逼這些人分家，防止地方大族出現。那些住不下的人，要是分家，去官府上戶籍，那么，官府再給他分配的民居和永業田，可就未必和老宅在一起了。

新農村建設起來之后，會學習善陽，給每一戶都上門牌號，并且，今后新的公民戶籍冊子上，都會標明這個地址，這么做有一個好處，就是讓寄信寄物成為了可能。

在以往，通信這樣的事情，可是只有城里居住的大戶人家，官員，才可能享受到的東西，但如果新農村全部建設好，這些普通農民，也能夠享受到這樣的服務。

長孫無忌今年的任務是給長安，萬年，藍田三縣所有的村落完成新農村建設，其實也就不到一百個村子，有他招募過來的數百工匠，以及這些村落自有的數萬青壯民夫，只要處理好拆遷和選址規劃的問題，完成任務一點也不難。

因為，這個時期的老百姓不像后世那么難以處理，基本是官府說怎么干，就怎么干，像這種給老百姓換新房子，大房子的好事，是沒有人反對的。

難的，還是渭南新城的建設，孫享福臨走前，其實給李世民提過不少建議，他的意思是將建設渭南新城的事情交給馬周來管。

一是因為他有組織數萬人勞作的經驗，關中各大水庫就是他帶著幾萬突厥俘虜修的。

二是因為他對善陽模式的研究最深刻，最能懂孫享福留下的那張總設計圖紙的意思。

要是把這張圖紙拿給朝廷的任何一位官員看，他們都會看不懂。

為什么呢？

不是說好建城的么？

城墻都沒有，建什么城？

然而，馬周卻是能看出它的門道。

以工商業為主的城池，他的特點就是通。

整張圖紙，最顯眼的就是寬闊的公路，每一條道路縱橫交錯之后，都將通往一條關中已經修建好的水泥官道。

孫享福在給馬周的一封私信里曾提到過，怎么能用最低的成本，最快的速度，將渭南新城建設起來？

就是發動所有人一起來建，建城首先要建的，不是城墻，建好了城墻，那些建筑材料，往返工地，可能就要繞路了，馬周只需要先修建好幾條主干道就好。

這些主干道，會把渭南縣的土地分割成一大塊，一大塊的。

然后，在這些塊塊中，直接上馬咱們要做的產業的工坊。

工坊建立起來了，工人來工作，要住民居吧！要日常消費吧！各種配套產業，想賺這些工坊的錢，也要把自己的鋪面開到這里，那個時候，不用你去擔心什么工人不足，建材不夠，等等之類的問題，人或者資源的產業，都會自然而然的往這里涌。

比如，你在這里建設一個超大的冶煉作坊，那么，韋家就可能在你旁邊開一個超大的煤炭作坊，因為他要做的你生意啊！

你在這里開一個大型印刷作坊，就自然會有做墨生意的人來你旁邊開個墨丸作坊，因為你需求量大，他要做你的生意。

你在這里開一個大型染布作坊，那些販賣各種染料的人，也會蜂擁而至······

此等例子，舉不勝舉，到時候，馬周的主要工作，就是不停的建房子，出售，或者出租給這些蜂擁而來的人們。

他們想要什么樣的，我們就給他們建什么樣的，反正錢都是他們出，咱們自己投資的錢，就是一個引子，把自己要做的產業做出來之后，剩余的，就是將這個產業做大做強的儲備資金了。

所以，馬周接下了這個差事之后，最先干的事情，不是什么修建城墻，修建房屋之類的，最先俢的，居然是路，因為修路的材料，基本是工人們自產的，而且，并沒有放任何購買建材的消息到市場上，一時間，囤積了大量建材的幾大世家慌了開始到處打聽是怎么回事。

然后，馬周手上的渭南新城規劃圖終于在他們的各方打聽下曝光了，哪里有什么郡城級城池，分明就是修幾條路，蓋幾間作坊而已，這也叫城？

“就知道，就知道，孫正明那小子，把我們所有人都耍了，諸位，還記得洪州，泉州，潭州之事嗎？”

盧文淵狠狠的將自己的折扇一收，拍打著桌面道。

自從王麟消失之后，他隱隱成了世家子在關中之地的帶頭大哥，今天這場聚會，也是他召集的。

“最可恨的就是那王家，居然倒向了皇帝，據說，他家的建材，已經被采購了一些，如果就是建幾個大些的作坊的話，咱們此次囤積的這些建材，估計又砸在手上了。”

鄭玄成不知道自己為什么要說‘又’，反正，這次的感覺，和上幾次是如出一轍。

鄭玄成抱怨完之后，盧文淵卻是看向清河崔氏的崔紹元道，“崔兄，你家拿下渭南新城的股份，我等幾家可是出了力的，而且，當時朝廷言明，儲備建材較多的人，才有拍賣資格，如今，你家也是渭南這個項目的股東，怎么著，也得給個說法吧！”

“這不正是要來告知各家么，朝廷可不敢言而無信，自然是有采購咱們手中建材的計劃的，不過，數量可能沒有想象中那么多，而且，讓咱們自行報價給他們投標，他們將會選擇其中低價，質量好的購買，王家前段時間，就是因為直接報了低于市場價一成的價格，才將建材賣了一些給朝廷的。”

聞言，盧文淵點了點頭道，“原來如此，這王家倒真是可惡，既然如此，我們各家便都將自己手上的建材統計統計，以市場價，九成的價格，一起給朝廷報過去吧！”

如果只是折價一成的話，盧文仲幾人倒是沒有覺得不能接受，畢竟，大批量采購，還點價是正常的，不過，他們卻不知道，這是孫享福早就設好的計。