125章 有能力的人才有機會

一看看時間，上午十點整。

溫朔沒等黃芩芷從難以置信的震驚中回過神兒來，便揮手說道：“我去找栗總，電腦到位之后，得抓緊時間把各種證件都辦齊了才能開張，大爺的，一頭霧水不懂啊！”

言罷，他馬不停蹄地蹬著三輪狂飆而去。

看著胖子那肥胖的身影快速遠去，黃芩芷站在寒風中失神——能夠為自己定下一個不違背律法道德的目標，不論多苦多難為之拼命奮斗的人，都是值得尊敬的！

開網吧，必然要辦理相關的營業執照，而且工商、稅務、城市管理等方方面面都要到位，溫朔雖然沒有這方面的任何經驗，但以前收廢品接觸的商戶多，經常聊天所以多多少少知道一些，更何況這里還是京城，各方面的要求肯定比東云嚴格得多。

當初租下店面房，溫朔明知必然，但還是舍得大出血請吃飯，還主動把楊景斌拉出來站臺，從而加深和栗洋之間的關系，就是考慮到自己在京城兩眼一抹黑，辦理各種證件得跑到腿軟，半年時間都夠嗆能弄下來，而栗洋身為京大資源集團南街商業區管理處的總經理，只要他肯幫忙，哪怕是打個電話，都可以給溫朔帶來極大的便利。

為此，最近百忙之中，溫朔都不忘時不時地去找栗洋套近乎——不過，自上次那頓飯之后，他再請吃飯時，栗洋都會很委婉地拒絕，好在是兩人愈發熟絡自然，不那么見外了。

給他送錢或者禮品？

要么，試著和其家人接觸……不行不行，現在時機不成熟，真這么做的話，容易偷雞不成蝕把米。

溫朔很發愁。

但電腦都已經訂下了，網吧早一天開張就能早一天見到回頭錢，容不得他耗費時間等待合適時機。所以，硬著頭皮上吧，如果稍有難處，大不了請楊老師親自出馬……

剛來到管理處樓下，就看到樓下聚集了很多人，有很多熟面孔，是南街商業區的一些商戶。

溫朔注意到，這些人投向自己的眼神兒，都很怪。

有的，還帶著敵意和憤恨。

什么情況？

老子開的是網吧，和你們的買賣沒競爭……

溫朔有些摸不著頭腦地走進管理處，徑直上了二樓，路過小會議室時，隔著敞開的門，他看到里面坐著幾位怒氣沖沖的商戶老板，還有管理處的兩名工作人員，正在和他們談著什么。

到總經理辦公室門前，溫朔敲了敲門，里面立刻傳出了栗洋不耐煩的聲音：“誰啊？”

“栗總，我是溫朔……”

沒有回應。

溫朔沒再敲門，也沒再說話，只是靜靜地站在門口等待，豎起耳朵仔細聽會議室里那些商戶老板大聲談話的內容——現在栗洋的心情很差，所以再過一會兒他不來開門，自己就得乖乖走人，別觸他的霉頭，還不能再敲門攪擾。

大約二十幾秒鐘后，辦公室的門打開了一條縫。

溫朔微皺眉神情嚴肅，帶著濃濃的關切之色，探著頭小聲問道：“栗總，現在方便么？”

隔著門縫往外看的栗洋，本來還有些不耐煩，但看溫朔神情嚴肅認真，而且說話很客氣，又似乎很關切的樣子，倒也不好給他甩臉色，點點頭打開門示意他趕緊進來。

溫朔立刻擠了進去，反手把門關上：“哥，我剛才路過，看到這么多人聚集在外面，就趕緊上來看看，你沒事吧？”

栗洋心生感動，嘆口氣示意溫朔到沙發旁坐下，然后愁眉不展地拿起茶幾上的煙，給溫朔遞了一支，溫朔接過煙，很自然地搶在栗洋前面，從茶幾上拿起打火機，給栗洋點著了，自己也點上一顆，皺眉問道：“怎么回事？”

“唉。”栗洋擺擺手，不大想說。

“有什么需要兄弟幫忙的，哥你說一聲！”溫朔很認真地說道：“別自己窩在心里面。”

栗洋苦笑著正想搖頭，忽而心生希冀，也許溫朔這個社交能力極強的家伙，還真能幫自己想到主意呢。于是栗洋深吸了一口煙后，簡單講述了一下管理處遇到的這件麻煩事。

原來，從前天開始，就已經有商戶陸陸續續前來詢問店面房租金上調事宜。

這，是事實！

元旦過后，南街商業區的店面房租金統一上調了。

不過，房租未到期的不需要再補交，等到期續租時，按照已經上調的租金簽約就行。

這則消息，也讓溫朔暗暗開心自己走了大運。

因為他租房簽訂協議恰好在元旦前，而且還推遲至三個月后，才進入協議租期。

本來上調租金這種事兒，實屬合法的商業經營行為——南街商業區的繁華有目共睹，京大數萬師生，更是緊鄰飛速發展的中關村，只要好好做生意，就沒有不賺錢的。所以，店面房租金幾乎是一年一上調……這玩意兒又沒什么法律條文明確限制，是正常商業行為，你嫌貴可以不租，誰也沒逼著你不是？

但這次，也不知道是怎么回事兒，一些年前或者年后很快房租就會到期的商戶，紛紛對南街商業區店面房租金上調一事提出了不滿，而且很顯然私下相互溝通，有了一定的組織性。

如此一來，事情就不大好辦了。

栗洋倒不是多么害怕這些商戶們聚眾就能逼著他降下租金，事實上租金的調動他也做不了主。他在意的是，一旦事情鬧大了影響不好，對他個人的聲譽和工作成績、履歷都有影響，也就會直接影響到他以后的仕途。所以，盡快盡可能平穩地把這件事解決，才是當務之急。但剛才在會議室，和幾個商戶代表談話時，差點兒談崩了，得虧栗洋強壓下火氣，才沒有拍桌子對罵。

因為那幾個商戶代表竟然蠻橫地威脅他：“如果強行調高租金，導致我們拒租，那么你們敢收回店面房，我們就敢阻撓任何人租這些店面房，大不了讓一些老頭老太太、老娘們兒孩子出面，有種你們就把人全抓起來，蹲號子去！”

這算什么？

無賴嘛！

聽完栗洋忿忿的講述后，溫朔不禁心生欽佩，這幫商戶們膽量可真夠大的，想在這兒做生意賺錢，還敢當面威脅栗洋……

簡直是作死到家的節奏啊。

不過，這般威脅也確實讓栗洋頭痛了——真想解決的話簡單，直接硬來，愛誰誰！問題是他不想硬來，他得考慮影響，考慮自己的聲譽，干凈漂亮的履歷。

溫朔稍稍琢磨了一下，笑道：“栗哥，我倒是有個主意，要不，說出來你聽聽，看能不能行？”

“嗯？”栗洋喜道：“你說你說！”

溫朔斟酌著不慌不忙地說道：“這事兒，后面絕對有人指使，一幫傻帽們就上了當，跑來給栗哥你上眼藥的！我剛才想，他們不是威脅誰租房子就跟誰鬧么？兄弟我現在就跟你到會議室去，帶上租房協議，咱們當面鑼對面鼓，直接挑明了跟他們說，如果租金上調，租期到了他們就不租，那兄弟我就表態，誰不續約不要緊，有一間算一間，我全包了！而且，咱們當場簽協議！兄弟我可以先交訂金，哎，他們還別說咱吹牛……”溫朔從懷里掏出存折，道：“這張存折我正好帶在身上呢，二十萬！拍到他們面前看著，夠訂金不？！”

“哎兄弟你……我不能讓你冒這個風險，你現在正是需要錢的時候。”栗洋感動得差點兒掉出淚來，忙不迭擺手拒絕。

溫朔這么做，不止是為了解決事端！

完全是斗氣，要為他這個哥哥掙回來那口氣——被他們威脅了，那怎么行？

“哥啊，其實這也就是做個樣子，他們的生意一個比一個做得好，誰舍得真不租房子啦？”溫朔嘆口氣，道：“不是兄弟我說你，你就是太心軟，太善良了，總是替別人著想，其實你稍微硬氣點兒，他們立馬就得蔫兒！”

栗洋是個聰明人，剛才只不過是一時氣昏了頭而已，聽了溫朔這番話，頓時如醍醐灌頂，獰笑道：“走！”

“走著……”溫朔起身，歪著脖子仰著臉，眉毛一挑，大拇指翹起往門口一指。

跟在斯斯文文的栗洋身后，溫朔肩膀聳起，左右擺動幅度極大，就差橫著走了，十足一個街頭惡棍的模樣，神情傲慢地進入會議室，他的左上唇角翹起，神色不善地打量著會議室里那些商戶，好像一個個都該他好幾十塊錢一直不還。

等栗洋坐到了會議桌的主位上，溫朔立刻變了張臉，憨憨厚厚一副笑瞇瞇的神情，落座掃視一個個面露疑惑的商戶代表，道：“各位大伯大叔，我剛聽說，你們的店鋪租期到了之后，就不打算續約了，是吧？太好了，我正好需要總面積大約一千四百平米左右的店面房，您幾位誰確定不租了，現在就給個準話，我也好和栗總提前簽訂協議，免得到時候再去和別人搶。”

“什么？”

“你要租？”

“呵，栗總，你叫來這小子，跟我們玩兒這一套把戲的是吧？”

“小子，你們還嫩點兒！”

“就他媽是你抬高了租金……吃飽撐的！什么都不懂還租店面房做生意……”

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