341章 硬著頭皮漲人勢

奇怪的是，向來吝嗇摳門兒至極的胖子，以往卻從未犯過這種毛病。

一是因為他自信；

二是因為，他不讓自己去想這種沒有任何卵用，反而會讓自己徒增煩惱的問題。

那叫得不償失！

但近來諸事不順，心境又在無聲無息無形之間受到了天地自然的影響，偏生周邊的人、事、物，都因為在不知不覺中受到各類影響，好似專門和他做對般，也就由不得他，不去胡思亂想了。

黃芩芷要再次大手筆投資，而培訓學校和二號快餐店的房子，前后也投入了過百萬的巨資，如今那里的房子卻冷冷清清沒有出租出去……

溫朔豈能不心煩懊悔，潑天叫屈？

那天，心煩意亂的他和栗洋吃飯閑聊時，才得知了地理位置優越的那些店面房，卻沒有往外出租的原因：華清大學方面，為了那棟樓的產權和地方政府打了數年的官司，如今終于贏了官司，校方卻又因為管理、運營、名譽、資金等各方面的問題，想要把這棟樓直接打包賣出去。溫朔和姬永明幾乎同時租下了店面房之后，華清大學高層就和公寓管理處下達了通知，停止租賃，并開始和包括京大資源集團在內的幾家大型地產集團公司接觸，希望能夠將這棟占地位置極佳，價值不菲的大樓，賣出個好價錢。

這種交易的層級，溫朔壓根兒沒去想過——開玩笑，那寸土寸金之地，大小總計九套兩層的店面房，他租下的那套還是三層的，總計面積超過了兩千六百平，全部租出去的話，按照目前的行情，僅是租金收入，每年都能拿到近一百六十萬元。如果打包出去把產權都賣掉的話，那，得值多少錢？

但現在，溫朔想硬著頭皮上了！

沒點兒大脾氣，怎么能扛得住老天爺圍繞著他玩兒小手段？！

“蔣主任。”溫朔笑瞇瞇地給蔣岸平遞煙沏茶，直來直去地說道：“我聽說，咱們那幾套店面房，校方資源部想要打包賣掉了，您看，我有沒有機會？”

“你？”蔣岸平愣住了。

這事兒本來就算不上什么秘密，但蔣岸平全然沒想到，溫朔會有這么大的口氣！

打包把那幾套店面房買下來……

開玩笑嘛！

就算溫朔把他手里所有產業的股份都賣掉，也湊不齊這筆錢吧？

溫朔頭上還纏著紗布，傷口處愈合恢復較快的緣故，時不時的會癢癢，他抬手隔著紗布撓了撓，神情愈顯憨厚，道：“實不相瞞，我又想租房了，可是吧，您也知道，我現在租的店面房委實已經太多，每年僅是房租我都需要掏出來幾百萬，所以算來算去，如果有機會的話，真不如湊錢買幾套店面房。”

蔣岸平不禁露出了嘲諷的神情，道：“那你有沒有想過，那九套店面房的產權，值多少錢？”

“想過，所以心里沒底兒，這不就琢磨著先問問您，我這心里也好有個數。”溫朔坦率地說道：“如果價格實在是太高，咱扛不住了，也就不做這白日夢了，如果勉強能承受，能把錢湊齊了，咱真想試試。當然，還得能有資格和機會嘛。”

“溫朔啊，你是真牛，年紀輕輕有這么大魄力！”蔣岸平收起了譏諷的神情，豎起大拇指真心夸了一句，然后說道：“明說吧，你沒可能，資質根本就不夠。好，就算是能給你這個機會，大幾千萬的價位……你能拿得出嗎？”

“不會這么高吧？”溫朔好似被嚇了一跳。

“按照目前的市場價為，收房租一年就是一百六十萬，十年一千六百萬！這，還是房租沒有上漲為前提，但房租上漲是必然，這你心里應該清楚。”蔣岸平嘆了口氣，有些同情地看著溫朔，道：“說得直白些，打包賣出去，最起碼得值二十幾年的房租吧？要知道，這產權官司打下來后，從今年算起，整五十年啊！”

話說得很直白。

但，溫朔卻聽得出來，里面有含蓄。

他神色間流露著心虛和尷尬，像是剛剛吹了牛皮后，就遭到了現實的打擊般，端起茶杯低頭抿了幾口，借此掩飾著自己的尷尬，偏生又都落在了蔣岸平的眼里。

蔣岸平覺得自己看透了溫朔如今的心事，所以頗有些自我的滿足感——沒這點兒眼里，看不透人心所思，那怎么行？

“蔣主任。”溫朔遲疑了一下，小心翼翼地問道：“出售這些店面房，您……在這里面，能做的了主么？”

蔣岸平眼珠一轉，立刻明白了溫朔的意思，畢竟上次租房，就從溫朔這里得到了不少的好處。只可惜，這賣店面房的事情，他還真就在里面做不得一點兒的主。

但，如果溫朔真有心想做這件事，他蔣岸平還真能幫著搭上話。

說到底，蔣岸平能坐在這個頗有些油水的位置上，能做主決定租金多少，能從中撈取好處……

憑什么？

上面有人嘛！

有道是拿了人家的手段，吃了別人的嘴短。

況且蔣岸平也是個要面子的人，在曾經給予過自己好處的溫朔面前，溫朔又是如此的年輕，蔣岸平微笑著，面露出淡然和謙遜的神情，道：“這么大的事情，怎么可能讓我自己說了算？溫朔啊，這事兒你可別想著我能幫你把價格壓下來，幾千萬，上面還有領導說想賣一個億呢，我就算是幫你，又能少到哪兒去？”

“我哪兒能那么不懂事兒，讓您為難啊。”溫朔趕緊腆著臉討好地說道：“那您估摸著，最少得多少錢，我有機會拿下？”

“說真的？”蔣岸平瞇起了眼睛。

“閑聊，但咱就是為了個虛偽的面子，長長臉，也長長見識，是吧？”溫朔嘿嘿憨笑。

蔣岸平的腦子飛快轉動，他意識到……也許，真能成的話，自己能撈到多少好處？

是，這么大的事情，自己做不了主。

可只要幫了溫朔的忙，讓他能夠成功……以溫朔的脾氣和為人處事，能不給點兒好處嗎？

“怎么著，也得二十年的租金吧？”蔣岸平笑道。

溫朔微笑著點了點頭。

從一開始，蔣岸平拿多少年的租金來說事兒，溫朔就知道，這家伙水平有限，而且在這件事情上，根本做不了絲毫的主。但，又確實需要蔣岸平從中牽線搭橋。而且，蔣岸平雖然水平不夠，卻真的是上面有人，并且知道了目前一些交易談判的價位，才能用這般粗淺的估計方式，說出較為“合理”的價位。

事實上，溫朔已經旁敲側擊，從故意給他透出些許口風的栗洋那里得知，京大資源集團目前的心理價位，是四千萬。

京大資源集團根本沒把這九套店面房放在眼里。

如果收購成功，會重新設計規劃，加蓋，實在不行就直接全部拆除重新建。

因為數年前華清大學投資建起了公寓后，壓根兒沒有更遠的商業眼光，他們還是把主要的精力放在了治學和大學的發展方面，至于更多商業方面的投入和發展，純粹是比葫蘆畫瓢地學習京大，如此，才在剩余的，與地方還有些糾紛的土地上，建起了這么一棟投資不算大，土里土氣的二層店面樓房。

到如今，已經明顯過時落后了。

而華清大學，又不想再在這方面投資，還想收回一部分資金，去減持債務，并在擴學治學方面投資。

溫朔稍作思忖后，道：“蔣主任，我給您交個底兒，四千萬的價位上能稍稍打個折的話，我個人想要拿下來……您幫忙給問問，能不能把這事兒談下來，說實在的，你們和大企業談判，也麻煩不是？都考慮那么復雜干什么，簡單點兒，無非是一個買一個賣，樂意了咱們一手交錢一手交貨，對吧？”

“你……”蔣岸平皺眉嚴肅地看著溫朔——他不敢相信，這家伙真能拿出來四千萬？！

“我也得拿著股權做抵押，四處借錢湊。”溫朔愁眉苦臉地說道。

“有把握嗎？”

溫朔猶豫了一下，咬牙切齒道：“有！”

蔣岸平深吸了一口氣，道：“我馬上回去給你辦，但，我不可不敢保證……咱們還是把丑話說在前面，無論我能不能辦成，你現在就得抓緊時間湊錢，只要談成了，你必須第一時間全款拿出來。談不成，你自己籌好的錢，自己再去擦屁股吧。”

“當然。”溫朔笑了。

這事兒，他沒找栗洋談——因為栗洋過完這個暑假后，就會調離南街商業區管理處總經理的職位，到資源集團總部任職。

這等于是在和京大資源集團做競爭對手！

好在，這事兒本質上和栗洋無關。

上次栗洋稍微透出點兒口風，也是無關緊要的話題，況且那時候別說栗洋了，溫朔自己都沒想著，要插手干一票大的。

蔣岸平走后，溫朔獨坐了許久，猶豫著，是否告訴栗洋。

不告訴的話，事后栗洋肯定會心生不滿，你這家伙竟然利用了我，從我這兒套取了情報，還瞞著我；可如果告訴栗洋，那么，栗洋會不會立刻與京大資源集團高層商議，從而截胡呢？

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