655章 一家人的買賣

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一億三千萬！

讓曾經窮得每天收廢品撿破爛，替家里還債的沒出息胖子來講，再次心生出了一股子將產業全都賣掉，然后現金存進銀行里每年吃利息的沖動……胖爺都能有這么多錢了，這他媽找誰說理去？

倒不完全是因為沒出息所以想這么干，而是胖子一想到到手這么多錢，馬上又要花出去投資建設新的網校校區……

他就心疼加肝疼！

一個多億，還不一定就夠用！

這他媽更沒地方說理了。

溫朔坐在辦公室里翻閱著財務報表，一邊略有些抱怨地說道：“新校區八字還沒一撇，這邊兒就先把出售的合同給簽了，預留出的騰退時間只有半年，夠用嗎？到時候可怎么辦？”

“華遠集團進軍京城地產行業，可不止購買這棟樓。”黃芩芷答非所問地說道：“前幾天剛剛拍下了京城的兩宗地塊，我爸說要送我兩份大禮，其中一塊，就是給我們用的。”

“嗯？”溫朔愣了愣，道：“送給我們的？”

“呸！”黃芩芷忍不住啐了這個死不要臉的胖子一口。

坐在旁邊的彥云掩嘴失笑——她如今好不容易完全接受、認可了溫董事長的才干能力，不曾想，這位年輕的董事長不要臉的時候口無遮攔，雖然……彥云知道這家伙其實并不會貪婪無度。

以彥云的判斷，就算是黃申真的拿出一宗地塊送給女兒，溫朔這個雖然貪財但骨子里極為要強的家伙，很可能會拒絕。

黃芩芷拿出提前準備的地圖，在茶幾上鋪開，指著上面標明的地塊說道：“這里，華遠拍下的兩塊地，一塊建設用地面積為十二萬四千余平米，旁邊相鄰的這一塊只有不足四千平米，是有條件連帶性質的拍賣，因為地理位置的緣故，規劃上很難取決，所以……”

溫朔一看地圖上的表示，眼睛就亮了！

華遠拍下的這塊地，位置距離這里很近，就在北四環外，卻是緊鄰四環路，望春路的東側。

再看那塊相對小的土地，溫朔不禁心生疑竇——這個地方哪兒不好了？

明明是兩條路相交的角落，應該是絕佳的地理位置，開發商巴不得把這兒建出一排排的門市樓房，然后高價出售呢。

“這地兒，怎么就不好了？”溫朔直接問道。

“彥云姐，你來說吧。”黃芩芷微笑道。

彥云點點頭，道：“此處地塊，向北的一塊已經出售并在建，當初之所以沒有購入這塊地，應該是交通和城市管理部門，考慮到市容以及公路安全等各方面的緣由，這塊地的建筑設施有要求，譬如需要距離公路多遠，高度不得超過多少等等，所以，企業從利益的角度考慮，通過公關運作，避免了拍下這塊地，節省了大筆資金。”

“唔。”溫朔稍作思忖便明白了怎么回事兒，道：“買下了北邊這一片土地的公司倒是有門路啊，正好就能空出這塊不買，呵！”

“現狀如此。”彥云說道：“想必當初各方面的規劃、制度還都不完善，相關部門也沒有考慮到這么遠，畢竟，這是在北四環外面了，于是導致了出現這么一塊地理位置優越，卻閑置無人要的地方，向北，已經不成局勢了，向東的話，相關部門又不肯再犯以前同樣的錯誤，不會按照條狀的地塊出售，否則兩邊臨公路全都被占用，夾在里面的大面積土地，就無法賣出更高的價位了。”

溫朔點點頭，道：“我們買下來在這兒建教學樓，來得及嗎？”

“也許不用建，只要重新裝修就可以。”黃芩芷微笑道：“事實上，這里本身就有一棟L型的四層樓房，而且整體建筑設計，是按照學校教室的模式建成，原先是地方投資建設的一所高中。只不過剛剛建成了主教學樓，就因為最初的規劃跟不上時代步伐，不符合國家相關規定，從而暫停了后期建設，之后京城四環路的修建方案路線確定下來，這一塊的地理位置更加不符合建設學校，就這樣被閑置了下來。”

“唔，怎么就一直沒人買呢？”溫朔皺眉略有些懷疑地問道。

“華遠先期做過調查，地方政府有多次想過出售，但價格談不攏，倒不是要價過高，而是地方政府即便是按照成本價，對于多數企業和個人來說，也是不合適的，因為樓房的建筑布局，有一定的限制，再者相關部門對于道路兩側，尤其是緊鄰四環公路的建筑設施有嚴格要求，購入這塊地和樓房的話，難以增加建筑物，又會打消掉部分有意向者的購買熱情。”黃芩芷笑瞇瞇地說道：“這次地塊拍賣，就連帶性地拍賣了，怎么說呢？在我們看來是非常好的地塊，現成的樓房建筑也可以說求之不得，但對于別人來說，卻是雞肋。”

溫朔眨巴了一下眼睛，道：“那，你爸準備多少錢賣給咱們？”

彥云鄙夷地瞪了胖子一眼。

黃芩芷更是撇撇嘴哼了一聲，道：“我爸不管，讓我直接和華遠地產方面洽談，總之給我們購買的優先權……如果我們不買，華遠地產是打算支持政府，拆除樓房后建成一塊綠化廣場和售樓處，將來售樓處可以改建為一個小型的商場，或者大型超市之類的。”

溫朔瞄了瞄彥云，再次看向黃芩芷，道：“別賣關子了，直接說多少錢……”

“等價。”黃芩芷正色道。

“嗯？”溫朔怔了怔，旋即明悟了什么意思，當即搖頭擺手地說道：“那不行，開什么玩笑啊？”

“溫朔，你可得算清楚了，那邊地理位置也不差，建筑面積是目前我們這里的兩倍，而且整體占地面積也是兩倍有余！”黃芩芷秀眉微顰，道：“還覺得自己吃虧了嗎？”

“當然吃虧，咱這兒可是寸土寸金，那地方再怎么說也是四環外了。”胖子理直氣壯道：“而且環境又差，噪音嚴重！”

“你……”

彥云哭笑不得，心想果然是女生外向，看似黃芩芷被胖子一番話氣得不行，事實上，和華遠地產那邊關于這塊地的洽談，早已經敲定，就是按照華遠地產拍下的價位來計算，這四千余平米，大抵也就是三千萬元整，再加上這棟樓的價值，與地方政府一番洽談之后，雙方各退一步，達成了一千萬的補償——這筆錢，自然也算到了朔遠網校的賬上。

如果真按照市值來計算的話……

好吧，這玩意兒沒辦法確切地說誰吃虧占便宜。

畢竟那是一家人的買賣！

再者人家胖子說得也有道理，如果不是這份關系，你們給多少錢我不賣，這你們總沒辦法吧？

黃芩芷懶得再逗這個從不肯吃虧的賤胖子，板著臉說道：“好了好了，總計四千萬，都已經談妥了，明后天簽合同，然后我們抓緊時間裝修、布局，再為公司和快餐店重新選址搬遷，半年時間很緊張的。”

四千萬？！

那就還能剩下九千萬！

重新裝修、購入電腦等教學設備，加上公司還要選址、搬遷……胖子扭扭腳趾頭就得出個大概了。

網校購電腦添加教學設備等等，一千萬預算花不完！

公司重新搬遷選址，倒是個大問題，雖然目前手頭的錢非常寬裕了，但也不能當冤大頭不是？

這一點尤其要小心謹慎！

因為黃芩芷和彥云這類人的脾氣是明擺著的，本來就是一切往最好了辦，公司如今又有了這么大實力，現金又充足，那還不得往死了花錢？

想到這里，胖子極為警惕地瞪了兩人一眼。

于是彥云和黃芩芷有些莫名其妙。

哪兒又招惹這胖子了？！

“咱們公司搬走的話，新的選址你們有沒有考慮過？”胖子小心翼翼地問道，并做好了隨時拒絕的準備。

“哦，基本上都已經商量妥當了，公司暫是不搬離，在這兒辦公就好。”黃芩芷說道：“華遠地產也沒打算把這里拆除重建，只是要內外重新裝修規劃，增設電梯，外部走廊，樓后面不是還有十米左右的寬度，是我們的權屬范圍么？可以增建部分設施。所以，等半年期限之后，我們可以繼續在這里辦公，無非是繳納房租就好，等華遠地產在這里……”黃芩芷一指華遠購下的那塊的南端，緊鄰四環路的方位，接著說道：“華遠地產會在這里建售樓處，規格相對高一些，將來我們可以買下來做公司的辦公樓，如何？”

胖子眼睛一彎，頓時瞇成了狐貍眼，忙不迭點頭道：“好好好，咱們現在就可以和華遠地產洽談好，實在不行先預付定金，啊！”

“為什么？”黃芩芷詫異道：“這事兒還早著呢，很可能要三年甚至五年以后。”

“對啊，三年或者五年以后，房價就不一樣了！”胖子理所當然地說道。

彥云實在是忍不住了，道：“溫董事長，華遠地產的高層，也會考慮到這一點的。”

這句話有些含蓄。

直接點兒說，那就是“就你精，把別人都當傻子啦？！”

黃芩芷哭笑不得。

胖子一臉無辜的表情，道：“我提前好幾年先給他們交定金，這還有錯了？他們講不講道理啊？”

“呸！”

彥云和黃芩芷幾乎同時啐了一口！

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