第一千一百零九章 都在漲

國際上，十一月一日，伊拉克前總統薩達姆.侯塞因在家鄉提克里特附近地區被美軍士兵逮捕，而就在第二天，利比亞宣布放棄發展大規模殺傷性武器。這兩個消息，使得津巴布韋政府正式宣布退出英聯邦的消息在國際上根本沒有引起多少人的關注。

國際農產品市場上，大豆的價格仍然在穩步的上漲，已經超過了三百美元每噸的大關，創下了大豆交易近數十年的最高紀錄，在全球大豆出口國引起了一片歡呼的同時，也在華夏國內引發了一片哀鳴。在大豆需求嚴重依賴進口的今天，大豆國際市場價格的暴漲，無疑使得大豆制品的價格出現了明顯的上漲。在國內的很多超市里，因為傳出了國內的主要榨油廠將調高了食用油的出廠價格，出現了民眾搶購豆油的現象！

而華夏的海關記錄，華夏在十月進口的大豆數量，與九月相比起來，上漲了近百分之三十，而與去年同期相比起來，上漲了百分之五十七。由于國際社會上，普遍地看好大豆的后市，認為其到了明年三四月份的時候，大豆的價格很可能地達到三百二十到三百三十美元的歷史新高點，所以做為大豆第一進口國的華夏，進口量大增。而且還有大批滿載大豆的貨輪還在太平洋上漂著。

對于大豆價格的暴漲，雖然說國內也有媒體提出來，這一狀況很不正常，不排除其中有國際資本從中炒作謀求超額利潤的可能，呼吁國內企業在購買大豆的時候一定要慎重，提防上當受騙。但是就如同向大海里丟石子一般，很快就無聲無息了。

同時，國際市場上，鐵礦石的價格也出現了一定幅度的上漲，加上國際海運費用的明顯上升，這使得國內在進口鐵礦石上的支出有了明顯的增長，加上國內經濟發展，對于鋼鐵制品的旺盛需求，以及煤炭的價格也有一定幅度上浮，電力又出現了長時間大面積的供給不足，種種原因使得國內的鋼材價格也出現了明顯的上漲，處于歷史高位。

國內市場上，煤炭的價格依然是在緩慢而堅定地上行著，發電企業已經出現了怨言，稱電煤難求，并且要求調整電價，以避免自己出現虧損。

不過，這些消息對于京城的市民來說，都是很遙遠的事情。雖然說這里的超市也出現了豆油脫銷的情況，但是更令市民們關注的是，京城的房價出現了大幅度的上漲，與去年同期相比起來，全市的平均房價上漲了百分之二十左右，一部分樓盤因地段、環境、品質等因素上漲了甚至于上漲了近三分之二。而在前年，京城整體房價的漲幅只有百分之七左右。這一下子，原本就高不可攀的房價，對于很多市民們來說，就越發地遙遠。

青龍觀小區，如今一期工程已經在一年前就徹底完工，居民全面入住了，二期工程也已經接近尾聲，年底就可以開始對外進行銷售。同時，三期工程已經建設大半，到明年年中就可峻工。而且后繼的工程已經在繼續籌備中。如今的青龍觀小區，已經成為了京城東五環地區規模最大的一個小區。小區不但商業設施完備，而且配套的學校、幼兒園、醫院、圖書館、綠地、健身設施也在逐步的完善中，最晚到三期工程峻工時就可以投入使用。尤其是在連接京城北面到東面的太燕線城鐵改造一期工程在今年十一前峻工試運營之后，青龍觀小區在京城里那些想要買房的市民心中成為了置業的熱門小區。太燕線城鐵一期工程，將青龍觀小區與京城的東三環和北三環連接起來，途經的地區也因此而大為受益。

這也令京城的很多房地產開發商羨慕不已，一直堅持現房銷售的龍興建設集團，這下子可是在房價上漲中獲利極其豐厚，很多同行都認為，以青龍觀目前的地段、環境、品質，可以比同地段的小區高出百分之五十以上，售價完全可以向四環路以內的東部和北部小區靠攏。當然這還不是更重要的，更重要的是，龍興建設集團手中所持有的太燕城鐵沿線的土地，那才是最有價值的。很多同行都認為，僅僅這一年的房價上漲，就足以彌補龍興建設集團在太燕線城鐵上的所有投入。大家對于方家的商業眼光，更是佩服不已。要知道，當初方家從軍方手中購入廢棄的鐵路，又下大功夫進行改造，并且從市政府爭取到城鐵運營資格，以及鐵路沿線的土地，可是著實地大出血，光付給市政府的買地錢據說就高達數百億元，若不是因為大片的土地都位于四環以外，又多地處偏荒，這個價錢還會進一步的上漲。

雖然說龍興建設集團因為有三大銀行的貸款支持，一次性付清費用，但是當時還是有很多人認為龍興建設集團這一票干得太大了，給自身的財務造成了太大的壓力。可是現在看起來，龍興建設集團這才是明智之舉，借助著收購太燕鐵路大片地收購土地。如今在京城，要單單論起所持有的土地面積，恐怕沒有一家房地產商能夠超過龍興建設集團的。只不過它所持有的土地大多都比較偏遠，位于四環之外，否則的話，光這土地的價值，就驚人之極了。但是很多業內人士都認為，憑借著龍興建設集團多年來的良好口碑，以及陸續上市的新樓盤的示范效應，龍興建設集團公司對這些土地很可能會“點石成金”！

青龍觀小區，就是一個再好不過的示例，原本位于東五環外的它，由于地處偏僻，距離城區遙遠而不被人所看好，可是誰又能夠事先想到，方家居然能夠從軍方的手中買下了這條已經可以視為廢棄的鐵路，然后再花大力氣將其改造成為城鐵，這一下子就使得青龍觀小區的居民進入東三環和北三環的速度得到了幾乎是顛覆性的提升。加上三期工程結束時就基本上可以完備的配套設施和商業設施，可以說，三期工程的居民入住青龍觀小區的時候，青龍觀小區除了本身所能夠提供的工作崗位仍有不足之外，基本生活需要都可以在小區內解決。這也使得青龍觀小區的二期工程和三期工程根本就不用發愁銷售問題。如果說不是龍興建設集團一向堅持現房出售的原則，這二、三期的樓盤，早就已經銷售一空了。青龍觀小區未來銷售前景的看好，也使得青龍觀小區里二、三期的商業地產銷售前景很被看好，已經有多家企業、公司前來洽談未來的購買或者說租用。

一期工程的大量人口涌入，還有未來兩期工程完工后，即將涌入的驚人居民數，使得青龍觀小區所在的鄉政府迅速被區里升級為了青龍觀街道辦事處。包括原書記和鄉長在內的主要干部都被調任，從市里區里空降下來了一批干部。

孫俊和汪鷹就是其中的兩人，兩人在市政府的下屬部門里工作了一段時間后，又被抽調到了青龍觀街道辦事處擔任了兩個科的科長職位。這就是在京城的好處，一般進入機關工作個幾年，都能夠撈個副科級待遇，然后到市局里鍍鍍金，再下放到基層，就可以成為正科級，有能力或者說有背景的撈個副處級都有可能。而要在那些省屬的縣鎮里工作，一輩子能夠當上處級干部，那都是仕途相當不錯的。干上一輩子，還只是科級或副科級待遇的人，大把大把的。

兩人在京城都沒有什么根基，卻能夠在二十五六歲就成為科長，不知道令多少同事們羨慕不已。兩人也明白，這其中，有方明遠在背后暗中幫了他們一把，所以工作也越發地努力。而辦事處里的書記和主任，對兩人也是十分地照顧。當然了，兩人也不是什么都順風順水的，同級別的同事里，也有人因為年紀比他們大了十幾歲、二十歲的，卻同樣都是科長，而看兩人不順眼的。不過，這些兩人都沒有放在心上，能夠有如今的這個地位，就已經令他們很滿意了，更何況，他們日后的未來會更加地光明。

青龍觀街道辦事處的各種事務雖然說不多，但是對于那些有上進心的人來說，永遠都有干不完的活，學不完的知識。為了避免路上的來回奔波，兩人在辦事處住得宿舍，反正做為原鄉政府的駐地，房間還是不缺少的，兩人又沒有結婚，屬于一人吃飽全家不餓的。所以兩人在中午或者說晚上的時候，經常會聚聚，一起吃頓飯，聊聊今天的工作。

當然了，也離不開兩人的終身大事！RS