第七百一十九章 錢,是個問題

俗話說，書到用時方知少，方明遠現在是錢到用時方知少！提前從歐美和日本股市撤出的資金，刨去仍然需要在股市中吸納所看中公司的股份的資金，以及已經預定投資方向的資金之外，到了現在，經濟危機只不過是個開始，他就已經覺得自己手中的資金有些捉襟見肘了。若不平川石油集團公司在石油國際價格暴跌前大量出貨，為他賺取了豐厚的利潤，現在他就要為錢發愁了。但是依照這個趨勢下去，要為錢發愁的日子，早晚也要到來！

可是他還不能就此收手，如果說不是次貸危機發展成為了金融風暴，又影響到了實體經濟變成了全球性經濟危機，很多資產，那是即便有錢，也很難輕易染指的。比如說俄羅斯的油田，迪拜塔世界公司的股份和力拓集團公司的股份！

當然了，這并不是說就完全買不到，而是在經濟增長時期，要收購這些資產所需要付出的資金，將是一個很可怕的數字，而在現在，可能只需要當初的幾分之一，就可以將這些資產收歸到自己的囊中。所以說，對于那些有準備的人來說，經濟危機同時也是一次難得的資本再分配的盛宴！只不過大多數人都是那被分配的一部分罷了！

至于那些先進的生產技術，就更是屬于在正常年份里，你花錢都很難買到的，比如說ps90a渦輪風扇發動機的生產技術，如果說不是俄羅斯如今已經被逼到了墻角，恐怕老別列夫斯基當時就一口回絕了。而從歐美國家收購這一技術，即便是在經濟危機最高峰的時期，也不可能！就是擁有它的公司想賣，政府也絕對不會允許！

方明遠有時也想過，若不是他的“貪婪”，看到那些好東西都想攬入懷中，結果造成方家旗下的企業涉足多個產業，其實對于個人或者說一個家族來說，他的資金已經是充裕的令人發指了！就是那些老牌豪門家族，恐怕也不見得能夠像他這樣，擁有這樣多的流動資金！不過頭痛歸頭痛，送到眼前嘴邊的好東西，要讓他不咬上幾口，他覺得自己會后悔一輩子！

錢！方明遠現在需要更多的錢！

雖然說，以方明遠的影響力，即便是在經濟危機期間，他也可以從國內外的金融機構里貸到巨額的資金，而且還會是很優惠的利率，但是方明遠的心里很清楚，負債一定要控制在一個合理的范圍內，過高的負債，就像是一顆不定時的炸彈，一旦出現什么意外狀況，就很可能會引發連鎖反應，將原本一片大好的局面，炸個亂七八糟，將好事變成壞事！

所以，方明遠不打算過份地倚重貸款，那么就需要新的渠道來籌資。國內的資金自然是首選，但是他也要考慮到，如果說將大量的資金都抽出國內，對于國內經濟的發展的負面影響，雖然說蘇浣東已經說服其他人，這一次經濟危機期間，不出臺大規模的經濟刺激計劃，以避免促成更大規模的產能過剩，殃及后人，但是如果說經濟下滑地太厲害，影響到了國內社會的穩定，那么緊急推出經濟刺激計劃的可能性也是存在的。一旦發生這種事情，不但自己和蘇浣東的努力前功盡棄，還會嚴重地影響到蘇浣東的影響力，甚至于可能令蘇浣東在余下的任期里，成為跛腳總理，那樣的話，無疑是方明遠所不能夠接受的。

其實將方家旗下的企業部分上市，也是一個選擇，但是在如今全球性經濟危機已經亮出了獠牙的時候，全球股市都處于下滑通道中，在這個時候上市，無法保證這些企業的利益最大化，籌集到的資金也是有限，所以這一方案也被方明遠所拋棄。當然了，要是上面能夠批準在潼宜或者說奉元建立第三家證券交易所，規則由自己來擬定，方明遠也不介意將旗下的企業上市幾家，從中獲取一批流動資金。只不過，這個計劃，想要得到上面的批準……很難！這分明是從兩大證券交易所的嘴里搶肉吃！

難不成……將手中的商品房賣出去一批？龍興建設集團這些年來在全國各地興建了大量的商品房小區，尤其是在京城、滬市、奉元、鵬城和羊城，都有著大量的房子沉淀在手中。倒不是因為賣不出去，而是方明遠有意地將一部分房子留在手中，為此還專門成立了一家子公司，負責管理這些房屋的出租出售。

其中有不少房子，經過了這些年，與當初的房價相比已經有了巨量的增幅，而且，既然國家不打算推出對經濟的強刺激計劃，那么前世里，房價的暴漲現象應當不會再出現，那么這些原本打算在必要時幫助蘇浣東平抑房價，打壓房地產業無序狂亂增長的籌碼，也就失去了其存在的重要意義。

但是，方明遠也要考慮到這一批房子放出去的時機，房地產業的興盛，也是龍興建設集團得以迅速壯大的根本原因。像前世里房地產業那樣火爆地甚至于綁架了國家經濟，固然是方明遠所不愿意看到的，但是房地產業要是衰敗了下來，對于國家的經濟的沖擊，同樣是很恐怖的。那意味著與房地產業相關的諸多產業，都將被其拖下水！尤其是那些原本產能就過剩的產業，將面臨著更大的困境，甚至于可能是絕境！大批的企業破產，員工大量下崗，經濟嚴重下滑，社會穩定受到挑戰，引發國家的經濟危機，其后果同樣嚴重！

所以，最好的情況應當是房價穩定在一個價位上，然后隨著國民收入的不斷提高，將高房價消化掉！就像兩千年時京城的平均房價不過是五千多一平米，在那個時候，對于當時京城人的收入來說，就已經是高房價，但是如果說這一價格放在二零一零年，就談不上什么高房價了！至少京城的老百姓能夠承擔了。

方明遠認為，一個城市的房價，即便是考慮了土地使用權費用一次性繳納的因素，平均房價也應當控制在一個家庭三口之家買套正常兩居室所需要的總費用在他們所在城市人均年收入的二十倍以內，也即是家庭年收入的十倍以內。像一線人口高度集中的城市，平均房價也不應當超過家庭年收入的十五倍，否則的話，就會擠壓居民在其他產業上的開銷，國內國民消費這一塊總是提不上來，很大程度上就是因為房子抽走了國民太多的收入！

據方明遠所知，去年京城統計部門的統計，京城人均收入是差不多四萬元，而今年京城的房價大跌，降到了每平米一萬八千元左右，這樣算下來，即便是夫妻兩人的年收入之和，在不算上各種稅費的前提下，仍然需要十八年才能夠買下一套建筑面積八十平米的房子，很顯然，京城的房價依然偏高，如果說再考慮到華夏統計人均收入中的水份問題，房價只能說是嚴重超出了國民的可承受范圍！

倒是潼宜目前的情況要好得多，在蘇愛軍、趙緒安一直有心地管控下，潼宜的平均房價差不多在潼宜人均收入的十二倍左右，而且在逐年的下降，而隨著土地使用權費用分期繳納的政策不斷地擴大，平均房價還有進一步下降的空間。而且潼宜的公租房如今也已經頗具規模，這也在相當大的程度上壓制了房價的暴漲。

而這也使得潼宜人在日常消費上顯得比其他城市的人大方，這又帶動了潼宜的服務業發展。作為一個新興的城市，可以說從一開始，潼宜的管理層就十分重視服務業的培養，并沒有因為一系列的制造企業落地，而忽略了服務業。而潼宜人的消費水平，又強力地支持了服務業的蓬勃發展，如今在潼宜，第三產業所創造的gdp已經達到了城市gdp的百分之四十左右，已經接近第二產業所占比例，而且增長速度相當地強勁。

潼宜的個人消費發展速度，也在秦西省境內引起其他地市的關注，至少奉元最近兩年就一直在討論，要不要引入潼宜的一些相關做法，以促進奉元的消費市場發展，促進第三產業，這當然是蘇愛軍和方明遠所樂意看到的結果。

隨著春節過后，蘇愛軍升任秦西省一把手，李東星擔任代省長，馬永福前往奉元擔任代市長，相信奉元市高層中關于這一問題的討論將會告一段落，奉元和潼宜之間的關系也將變得更為緊密無間，奉潼一體化格局得到有力的推進，在省內的經濟地位也得到進一步的鞏固。蘇愛軍在新的工作崗位上，也將發揮出更大的改革推動力來。

方明遠希望秦西省在蘇愛軍和李東星的領導下，經濟能夠蒸蒸日上，社會穩定，民眾安居樂業，為其他省市的發展找出一條不同的道路來，而不是一味地發展工業和房地產業。

扯得遠了，方明遠晃了晃腦袋，將發散的思緒收了回來，現在的問題，還是如何籌措到一筆資金，將俄羅斯政府遞過來的這些肥肉都統統地吞下去。麻生香月雖然在金融危機爆發前就已經在整頓方家在俄羅斯的產業，將那些不重要的資產和投在股市、債市、期貨上的資金收回，但是她手頭的資金早已經有了安排，方明遠不打算從她那里抽調，畢竟那也是關系到方家產業在俄羅斯的未來發展，而且還關系到穩定方家在俄羅斯的那些盟友的關系。日本和美國的資金已經抽調的差不多了，再抽調就得出售一部分優質資產，而這是方明遠所不愿意看到的結果。

而要利用海外資金，美、日、韓、歐、中東方明遠都能夠找到愿意與自己合作的伙伴，但是又多多少少地有著這樣或者那樣的問題，如何來把握分寸，趨利避害，則是一個很考驗人的事情。

這就是全球性經濟危機的麻煩，就是大家全部都需要錢，而能夠拿出錢來的，終究是少數，而這少數人里，又大多得優先考慮本國。

“我們需要更多的資金去托市！”威斯布魯克兩眼通紅地對波波維奇道，力拓集團公司在澳大利亞和英國的股市里，股價已經連跌了多天，到了如今已經逼近了十五英鎊每股大關。據力拓集團公司的財務人員預測，如果說在近期內不能夠出現足夠利好的消息，跌破這一大關是早晚的事情，而一旦股價跌破十五英鎊每股大關，很有可能會進一步引發股東們的拋售！那樣的話，力拓集團公司的股價將一泄千里！

“我們現在哪里還有錢？”神色憔悴仿佛老了十幾歲的波波維奇無奈地攤開雙手道，“你也知道，公司現在已經貸不到款了，而余下的資金，是保證公司能夠正常運轉的，投入股市里，還怎么給員工們發薪酬？那樣會引起更大的亂子。”其實波波維奇很想說，那些錢就是投入到了股市中，就一定能夠托住公司的股價嗎？

“那就將部分項目賣掉！”威斯布魯克盯著波波維奇的雙眼道，經濟危機的爆發，導致包括鐵礦石在內的大宗商品在國際市場上嚴重滯銷，價格大跌，力拓集團公司如今也是庫存驚人，積壓了巨額資金，但是哪怕他們降價銷售，在市場上也難以找到買家，因為大家都知道，經濟危機這才剛剛開始，也許二零零九年，局面會更糟糕。而且，華夏政府一直以來都在強力地整頓國內的鋼鐵產業，淘汰落后的產能，嚴控鋼鐵產能的增長，這也使得眾人對于鐵礦石的未來價格持悲觀態度。

相比之下，巴西淡水河谷公司和必和必拓集團公司，由于提前與華夏企業達成大額的訂單，雖然說利潤大減，但是至少銷路還算是暢通，而且兩家公司都沒有巨額債務，公司高層更沒有丑聞纏身，局面自然要比力拓集團公司輕松地多。(