第六百九十七章 驚人的往事

“李先生，我們在不遠處的方家酒樓里安排好了包間請大家品嘗！”冀語一邊笑道，一邊心里將自己的助手罵了個狗血淋頭。自己早就讓他下來安排車，怎么到了這個時候，準備好的車輛怎么還不見影子！對于身旁的這幾位，冀語可是不敢有一星半點的慢待，這幾位可是從美國準備投資祖國的愛國有為華僑！

李顯仁，也就是為首的中年人笑問道：“冀主任，這方家酒樓在滬市很有名嗎？我怎么以前從沒聽說過啊？”

冀語一挑大拇指道：“李先生，你這可是有所不知了，方家酒樓如今不要說在滬市了，就是放眼全國都是很有名的餐飲連鎖企業！哈哈，方家酒樓您不知道，我想香港錦湖電影集團公司您肯定有所耳聞！”

“嗯？”李顯仁略有詫異地看向冀語道，“香港錦湖電影集團公司，和這方家酒樓還有什么關系嗎？”身為一個美國人，怎么可能不知道大名鼎鼎的香港錦湖電影集團公司！就是他自己不關注，家里的年輕人也會在不經意間讓你記住這個名字！

“香港錦湖電影集團公司和這方家酒樓，有同一個大股東奉元方家！香港錦湖電影集團公司的副總裁方彬方先生。最早就是方家酒樓的負責人。后來，才從方家酒樓轉入到了香港錦湖電影集團公司！”冀語笑道。

“歐？”李顯仁眉毛不禁一挑，笑著看了看左右道，“這今天還真是長了知識，原來錦湖電影集團大名鼎鼎的方彬先生，原先還做過餐飲業？這可是從來沒有聽說過的！”

“我倒是聽說過，他在家樂福集團初創的時候。曾經在家樂福集團里工作過一段時間！”那個目光追隨著林蓉的年輕人笑嘻嘻地道。

“您沒說錯，因為家樂福集團、方家酒樓、還有香港錦湖電影集團公司，它們的大股東都是奉元方家。而方彬先生，當時正是方家下海的第一人！所以這些公司，可以說在創立最初的時日里。他都工作過！”冀語笑答道。

“哎，不過我們在美國聽說，這個奉元方家的核心人物，是個什么叫方什么遠的青年人？好像到現在也不到二十歲？”年輕人帶著幾分輕佻的神色道，“你們大陸人也太能夠吹噓了吧？這種人物，聽起來簡直就像是童話一樣！家樂福集團和香港錦湖電影集團公司都創立了多少年了？難不成，這個方什么遠，還在上小學就開始創業了？”

“懷義！”李顯仁皺了皺眉頭，不悅地道，“不要胡說八道！”

“爸。這樣的疑問又不是只有我一個人？好多人都感到奇怪的！大陸又不是美國，難道說也能出個像比爾蓋茨一樣的人物來嗎？”李懷義根本就無視一旁冀語臉上帶著幾分尷尬地道。

“冀主任，懷義這孩子不懂事，如果說在言語上有什么說得不對的地方，還請冀主任見諒！”李顯仁見制止不了兒子。轉頭對冀語道。只是他這口中雖然說著“見諒”，神色之間卻看不出來有半點歉意的模樣。

“李先生，您太客氣了。”冀語連忙陪笑道，“不過我還是要提醒李先生，你們在私下里說說倒也沒有什么，在公眾場所里。還是盡可能少說這樣的言論！”

“為什么？你們大陸連這點說話的自由都沒有嗎？”李懷義立即問道，噎得冀語一時間不知道說什么是好！

“懷義！閉嘴！”李顯仁很顯然也有些惱火，瞪了兒子一眼，厲聲道，“再胡說八道，你今天晚上就給我回美國去！”李懷義吐了吐舌頭，反正要說的話都說了，往后退了兩步。

“冀主任，這孩子實在是太不懂事了！”李顯仁“痛心疾首”地道。

“李先生，我沒有別的意思。只不過，恐怕您們還不知道吧，幾位在埔東所看上的那幾塊地里，頭三塊目前都是屬于方家所有。如果說……恐怕到時候，這三塊地，貴方就不用考慮了！方家百分百會拒絕的，甚至于可能連談都不會和你們談的！”冀語苦笑道，“我再說一遍，請幾位不要忽視方家在這個城市里的影響力！而方少，則是方家的核心人物，恐怕僅次于方家的老爺子夫妻！”

“啊？”這一次，不僅僅是李顯仁瞠目結舌，就連他身旁的這些人也都露出了匪夷所思的神色！

“你是說，那些地塊是方家所有？這怎么可能？”李顯仁吃驚地叫道。

“李先生，你有所不知，在埔東，還未開發的土地中，差不多有百分之十的土地都是屬于方家，而開發的土地中，當年有百分之七十，也是曾經屬于方家！”冀語道。

這一次，李顯仁吃驚地簡直都要說不出話來了！想想如今埔東的地價，開發的土地，居然有百分之七十都曾經屬于方家，那方家得從土地轉手上，撈取了多少驚人的財富！而未開發的土地，里面百分之十都是方家的，這個數目則更是恐怖！

此時，幾輛奧迪車開了過來，李顯仁等人上了車，李懷義就迫不及待地問道：”冀主任，方家怎么會掌握了這么多的埔東土地？”

經過冀語的一番講解，李顯仁他們才明白了整件事的來龍去脈！

這事要說起來就要上溯到一九九零年，在那一年，國務院宣布埔東開發正式拉開開帷幕，并提出了“開發埔東，振興滬市，服務全國，面向”的方針。到了一九九二年了，當時經過國務院批復，滬市市政府決定設立埔東新區。一九九三年，埔東新區管理委員會正式成立！

這管理部門的架子算是搭了起來，當時的埔東新區開發進度卻是并不很快。這里面的原因當然是方方面面的，主要的原因無非也就是幾點。第一，當時的華夏大環境并不好，國有企業普遍地陷入不景氣中，滬市自然也不能幸免，這就造成了滬市的財政收入緊張，根本無力進行大規模的城市建設，而當時的埔東新區卻是嗷嗷待哺！

第二，也是因為當時埔東新區的土地與其他城市的開發區相比起來，不但基礎設施還沒有完成，土地的轉讓費用還高出了數倍！這就令很多投資商們望而卻步！轉投其他地區去了！所以，開發區雖然設立有不斷的時間，無論是基礎建設工作，還是招商引資工作，都并不令人滿意！

當時的滬市市委市政府領導為了改變這一困境，可謂是想盡了千方百計。甚至于驚動了中央，當時蘇浣東就托到了方家的頭上。而方家也很痛快，沒到半個月的時間，就正式向埔東新區管理委員會提出來，要購買大片的土地使用權，卻要求滬市市政府與埔東新區管理委員會都不得宣揚此事。所以在當時，整個滬市里也只有少數的幾個人知道真正的內情，就連當時滬市的市委市政府領導們，很多人都不知道實情。

當時，方家為了購買土地，一次性就投入了高達十億元人民幣，而在之后的兩到三年時間里，方家陸陸續續地向埔東新區投入了高達七億美元的購地款。正是方家的這些購地款，有力地支持了當時埔東新區的基礎建設。土地做到了三通一平，幾座大橋，內環線道路拓寬，電廠、水廠的建設、以及煤氣廠二期工程等基礎設施工程都得以上馬。

“七億美元！他們哪來得這么多的錢？”李懷義難以置信地問道。七億美元，就是對于他李家來說，也是一筆相當龐大的資金，在九十年代初期，一個大陸的小家族是怎么可能籌措到的？

“當時香港錦湖電影集團成立，與美國翡翠鳥電影公司合作的幾部電影在全球皆是票房十分驚人，而且據說方少與中東國家的幾位王室人員關系很不錯，與香港的郭氏航運集團關系也是十分地緊密，也許是從外國得到的貸款，至于到底是從什么渠道籌集的，我們就不知道了！”冀語攤開雙手道。

七億美元再加上最初的十億元人民幣，不但有力地支持了埔東新區的基礎建設工程，也為方家換取了天量的土地，而且方家這樣知情識趣地大規模投入，當時的滬市市政府當然是要投桃報李，所以不少土地都是連賣帶送。這樣一來，方家在埔東新區的土地總量就是一個相當可怕的數字了！

而在之后的這些年里，方家除了自己開發了一部分土地之外，又逐步地以市場價格將這些土地轉讓了出去，所以冀語才會說，開發的土地里，有百分之七十都曾經屬于方家這樣的話！

李顯仁長吸了一口涼氣，八億美元的一搏，這方家真是好大的手筆啊！不過，如今看起來，方家顯然是賭對了！()