第十六章 跳樓價

正如方明遠曾經和趙緒安所說過的那樣，這些企業目前的土地就是它們最大的財富！而且，它們的那些熟煉工人，只需要稍加培訓就可以上崗使用。它們這些年來所建立的人脈，也并不是全部都一無是處！如果說不負擔它們那龐大的債務的話，確實是很吸引人！

只是……

“趙市長，你這可是將我方家放到火上去烤啊！”方明遠苦笑道，“可是已經有省領導認為我方家的產業已經是規模過大了！”

“呸！”趙緒安忍不住啐道，“整天不想著如何令國有企業壯大，追趕上別人的腳步，卻想著依靠扯別人的后腿，來避免差距的拉開，這種話，你也要聽？”

“嘿，哪敢不聽啊，古人云三人成虎，他既然敢這樣說出口來，那么肯定是有不少人與他有著同樣的想法！”方明遠無奈地道，“只不過是他說出口了，而別人只是藏在心里而已！”趙緒安惱火地站起身來，在房間里走來走云。他聽出來了，方明遠這一次拒絕地并不是那么徹底，但是仍然是顧慮多多。

雖然說在趙緒安看來，方明遠的這些顧慮顯得有些多余，以如今方家在秦西省乃至全國的影響力，以及在蘇家和盟友們的庇護下，即便是有人看方家不順眼。要做小動作也是三思而后行——畢竟如今的方家已經可以說是龐然大物。打蛇不死，就必受反噬！只要想想未來可能要面對方家和蘇家的聯手反撲，恐怕國內的任何人在想動方家之前都要想想。這個代價能否承受得起！但是他也明白，方明遠既然這樣說了，那么不打消他的顧慮。[]這件事恐怕仍然是難以推動！

方明遠心里嘆了一口氣，現在的人，只知道國有企業面臨著全面潰退的危險，所以將希望寄托在了民營資本接手這些企業，以保證經濟的發展和失業率不再惡化，卻不知道，過不了十年，國有資本立即開始了全面的反撲！國進民退成為了無法抗逆的大勢！方明遠記得很清楚，在某一年的政府工作報告中。提到了當年華夏的G是四十余萬億元，但是其中由國有企業創造的占到了三十五萬億元！這也就是說，提供了絕大多數人就業的民營企業。只提供了余下的不到十萬億元產值。

所以。方家在國內的發展，也要注意一下方式方法。既要繼續擴張，又要不過份地刺激到某些人那脆弱的心靈，不給他們以為難方家的借口。

“不過，考慮到德光電子集團在近期內需要擴大產能，可以考慮將市里的電子企業，選擇幾家并購。”趙緒安既然開了口，也是好意，方明遠也不能打擊他的積極性。畢竟，趙緒安也算是方家在官面上的盟友，支持他的工作，讓他有更好的前程，也是符合方家的利益的。而且，方明遠也是很欣賞趙緒安這個人，雖然說，他也肯定是存在著這樣那樣的毛病和不足，但是他至少是想干事并且愿意干事的！也是想把奉元的經濟發展起來的。

“電子企業？”趙緒安的臉上露出了喜色道，“你等等，我找一下市屬的電子企業！”說著，他在自己的書柜上翻了翻，拿出了一個文件夾，從其中拿出了一疊紙，翻看了幾頁，遞到了方明遠的面前。

“你看這一家怎么樣？奉元市無線電一廠，六九年開始籌建，七三年正式投產，主要生產電感元器件和敏感元器件，共有一千四百余名工人，其中各類專業技術人員總數達到四百余名，包括近百名的高級工程師，工程師！廠址在市區的文昌路，占地面積超過了九萬平方米！”趙緒安指著資料道，“德光電子集團要是想并購它，也就需要支付一千萬左右。”

一千萬？方明遠暗暗地咂舌，這可是跳樓大甩賣了，不說廠子里的那些專業技術人員和工程師的真正價值究竟幾何，就憑這一塊位于文昌路，超過九萬平方米的土地，再過五六年，恐怕五個億都買不下來！難怪那些官二代們的財富簡直就如同吹氣球一般瘋狂地漲了起來，這比搶銀行還要瘋狂啊！

“還有這一家，奉元市奉鐵電子廠，原本是奉元鐵路局的下屬企業，后來在八五年的時候劃歸地方，位于奉元火車站以北三公里，占地面積十二萬八千多平方米，交通便利。現有職工一千八百余人，其中專業技術人員和工程師超過了六百人。以前是從事鐵路機車監控系統，錄音系統，機車信號系統以及數據傳輸的研發制造。”趙緒安又指給方明遠看另一家企業。

“趙市長，既然是原先奉元鐵路局的下屬企業，這幾年鐵路系統的投資國家可是大力支持，按理說它可不應當虧損啊？”方明遠奇怪地道。

“那又有什么用，架不住它攤上了一幫子好領導，連吃帶喝帶拿，吃完了上游吃下游，給奉元鐵路局供貨，連續數年達標的產品不足百分之三十，奉元鐵路局就是再想照顧它們，也經不起這樣折騰！”趙緒安冷笑道，“去年，這個廠子的領導層，百分之六十八的人，都被抓了！原本年盈利在近千萬元，沒有負債的企業，到了去年，負債超過了五千萬元，還拖欠工人工資七百余萬元！”

方明遠微微地點了點頭，這就難怪了。合格產品不足百分之三十，這樣低的合格率，換哪個鐵路局也不敢要啊。要知道，鐵路運輸一向受政府重視，一旦發生事故，那就可能是大事，甚至于可能會驚動中＼央。就算不出大事，三天兩頭的鬧小毛病，也會把運輸任務繁重的鐵路人逼瘋了的。

“這一家，只需要八百萬元，德光電子集團就可以拿走！”趙緒安道。

“趙市長，這價格是不是有些低了？”方明遠有些不解地道，雖然說奉元火車站以北三公里，在目前來說，確實是還有些偏遠，但是近十三萬平方米的土地，只需要八百萬元，確實是太低了。趙緒安這段時間以來，也主持了幾家企業的搬遷工作，應當對奉元市目前的土地價格有了解的。

“確實是很低！”趙緒安嘆了口氣道，“但是也是沒有辦法。因為這兩家企業都有著一千多人的職工需要重新安置，就算是企業的債務和拖欠的工人工資由市政府承擔，也沒有人愿意接手！”有著一千多人職工的企業，在秦西省境內也算得上是一家大型企業了，要保證如此多的人上崗再就業，保證他們的飯碗，對于很多很多秦西省境內的民營企業來說，無疑是個巨大的負擔。而秦西省境內的那些國有大型企業如今又是自身難保，自己的職工分流下崗問題都解決不了，哪里還能再將這些人容納？

而不解決了這些人再就業的問題，社會就會陷入不穩定的狀態，奉元的下崗工人，如今也已經到了一個相當可怕的數目，所以，為了解決這些人的再就業問題，雖然明知道，如今的地價大有可為，政府也只能是將地價壓得低一些了！畢竟兩家企業三千多人，也是相當可觀的數目了！

“這地拿著可是有些燙手！”方明遠輕聲地道。

趙緒安不由得微微動容，如今這世上，人們都嫌自己賺得不夠多，恨不能將自己的利益最大化，若不是自己堅持著拿地就必須要解決這些工人的再就業問題，這兩個廠子的土地早就被人拿走了，哪還至于留到今天！

可是到了方明遠這里，方明遠卻嫌地價太便宜，日后會引來他人的苛責！其實在趙緒安看來，如果說，方明遠能夠真正地解決這些工人們的再就業，總數差不多三千名職工，這就關系著差不多上萬人的喜怒哀樂，政府就每年去了很大的一塊負擔！而這些人的生活好轉，能夠正常的消費，無疑對于奉元經濟就是一個向上的推動！

而且，還有很重要的一點，如果說是其他民營企業并購這兩家企業，企業職工的抵觸情緒可能會很大，還很擔心新老板會言而無信，日后會以各種各樣的借口將他們解聘。但是方家就不同了，一直以來的好名聲，以及方家產業給予職工的薪水福利一向高于業內平均水準，所以奉元人，對于進入方家的產業中工作，并沒有排斥感，反而會認為自己進入了好單位！

這也是為什么趙緒安希望方家能夠接手這些家企業的重要原因，不說別的，只要方家接手過去，這市政府的麻煩就少了一大堆，后續的事情也就不用政府再操心了，方家都會辦得妥當！