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第二百五十章 交易


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更新時間:2013-06-06  作者:月下的孤狼
中東地區,是世界的油庫,中東地區的原油探明儲量超過了上千億噸,約占世界總儲量的三分之二。在世界原油儲量排名的前十位中,中東國家占了五位,依次是沙特阿拉伯、伊朗、伊拉克、科威特和阿聯酋。華夏,雖然有著九百六十萬平方公里的國土,但是探明的原油儲量只有三十二億噸,還不及科威特這個在地圖上連巴掌大小都沒有的國家,它還有著上百億噸的原油儲量!隨著華夏經濟的發展,原油在國家經濟發展中所處的地位也是迅速提升,如何保證國家的能源供給正常,已經成為了國家領導們為之頭痛不已的難題。而在這一點上,方家、方明遠無疑是布局最早,所取得的成績也是最好的一個!..

對于華夏的三大石油公司來說,國內的原油資源實在是太少,而且開發起來所需要付出的成本,也是相當驚人的,與中東地區那種多為自噴井、開采成本每桶不過數美元的油田相比起來,完全就不在一個水平線上。

為了保證國家的能源供給,池景鈺知道,早在幾年前,高層領導就已經提出來,三大石油公司必須要走出去,就像西方的那些老牌石油公司一樣,向全世界各國的油田進行投資,掌握份子油,而不是只能依靠拿著每年拿著巨額的外匯去采購原油。這其中,不少領導就提到了方家,方家如今在科威特和俄羅斯。在不少油田里都有著自己的股份。每年獲得的份子油。價值就是相當地可觀。..

但是領導的要求提出來很容易,上嘴唇一碰下嘴唇的事情,但是真正執行起來,遇到的麻煩就是多多。不說這些國家zhèngfǔ對于華夏的公司出于什么原因的jǐng惕。封閉了國門這么多年的國有企業,想要走出國門加入到全球競爭體系中去,就不是一件容易做到的事情。不說在國內養成的吃拿等靠這些陋習,方方面面稍有不慎就會陷入外國人設下的陷阱。這幾年來。三大石油公司在走出國門上可謂是沒有什么亮點,倒是損失多多。與方家連續取得的成績相比起來,可謂是黯淡無光。

由此,也就可以明白,方明遠此時遞出的這一根橄欖枝對于三大石油公司來說,有多么的重要!

科威特,是世界知名的產油國,如果說能夠在科威特拿到油田合同,這也就意味著在技術水平上將會得到中東各國的認可。雖然說,這一份合同收益不見得有多么豐厚。還面臨著西方各大石油集團公司的激烈競爭,但是它卻是華夏石油公司進入中東的一張門票!

萬事總是開頭難。只要闖入了中東石油市場,得到中東各國的認可,那么再想爭取下一張合同時,你才有參與進去的資格!

而且更重要的是,這一張門票是方明遠爭取下來的,而科威特王室與方家的關系不錯,這在高層中并不是什么秘密,這也就意味著科威特人不會過份地對自己吹毛求疵,甚至還會適當地給予照顧。這對于目前對國外市場還在試水的三大石油公司來說,自然是再好不過的開局了。

而誰先取得了良好的開局,也就意味著該公司的領導會更受高層領導們的關注,這可是關系到他們未來仕途的大事!

池景鈺在心里盤算著,在不損傷到國家利益的前提下,怎么樣為蘇系謀求最大的利益。這種機會,可不是隨時會有的。

“你這一趟中東之行,收獲還真不小!”柴嫣笑道。

“嗯,沒有白跑一趟!”方明遠也略帶了兩分得意地笑道。其實不僅僅是這些,阿卜杜拉王子還代表科威特油輪公司,向方家訂購了三艘超級油輪和兩艘液化石油氣船。可以說,他們收購的船廠還沒有改造完畢,就已經拿到了訂單了。

“哎,對了,明遠,有件事我要問問你,京濟高速路兩邊的那些小區,你愿不愿意出售?”柴嫣直截了當地道,“外交部最近打算購入一批房,給部里夠資格的人福利分房,價錢和條件都好商量。”

“還有我們國土資源部最近也需要一批福利房!”池景鈺也暫時放下了科威特的油田,這件事才是他今天來見方明遠的主要原因。

這種搶在國家政策正式執行前,突擊給自家員工發福利的事情,方明遠前世里已經見得太多太多了,他也不認為,自己卡著不賣房,就能夠讓這些人收手。區別只不過是這些得到分房的人,是拿現房,還是拿期房,位置是好一些呢,還是次一些呢。所以,在回來之前,他就已經意識到,這一次,自己必須要做出一些讓步,否則的話,恐怕就是自絕于盟友了。而且,這樣也可以為后來人立下一個標準,省得那些人獅子大開口。

“要多少?”方明遠道。柴嫣和池景鈺各自報了一個數,數量倒是還在方明遠預料之內。方明遠沉吟不語,柴嫣和池景鈺耐心地等待著。

“從※※到※※,高速路邊已經建好的小區,用途已經確定了,rì后將是我方家員工的宿舍,所以我不會出售。如果說你們急著要,可以考慮后面的已建成小區。如果說不急的話,可以等等,它們后面正在建的小區。”方明遠道。

柴嫣和池景鈺互相看了一眼,柴嫣道:“那我們就要后面已建成的小區!”雖然說,這些小區的位置稍稍遠了一些,但是畢竟都在城鐵和高速路的路邊,交通還是很方便的。方明遠微微地點了點頭,看來時間是比較緊迫了。

“柴姑姑,池伯伯,說實話,這些房,在我的原計劃,在相當長的時間里,都將是只租不售。現在,既然兩位開了口,我也只能割愛了。兩位要的數量,雖然還在我的預計之內,但是這個口子開了,后面會怎么樣,我想你們肯定也能夠想得到!恐怕這些房子,大部分我都留不住了!”

柴嫣和池景鈺點了點頭,事情就是這樣,方明遠要是全部都拒絕了,雖然大家肯定也會對他不滿,但是大家一視同仁,誰也說不出什么來。但是要是方明遠賣給一部分人,又拒絕了一部分人,那被拒絕的人可就有正大光明的理由要個說法了。rì后給方家下絆子,方家也說不出什么來。

所以,就正如方明遠所說的那樣,一旦開了這個口子,那么現在已經建成的小區,除了他保留下來明確做為方家公司員工在dìdū宿舍的一部分,其他的小區,只要有人出了合適的價格,沒有合理的理由,他就得出手。

“所以,我希望外交部和國土資源部,在收購這些小區的同時,同時再幫助我方家批得一部分土地!位置最好能夠在東面或者說北面。”方明遠道。

池景鈺微微地點了點頭道:“看來你是很看好京城的房地產市場啊。不過,你們現在手中的土地,還有大量的未開發,再批給你們土地,你們什么時候開發地出來?那豈不是浪費!”

“怎么會浪費呢?”方明笑失笑道,“可以先將土地平整出來,建成倉庫,或者說市場,rì后需要開發的時候,再拆掉也就是了!”以帝都地價簡直是翻著跟頭上漲的未來,不事先囤些地皮,rì后再想在帝都開發房地產,所需要資金就是一個天價。雖然說,如今的方家有著雄厚的資金儲備,但是能夠少花一些,方明遠還是希望能少花一些。

“那么房價……”池景鈺道。

“依照同地段房屋的平均市價來算吧!”方明遠道。

池景鈺還沒有說話,一旁的柴靖玉已經不滿地道:“明遠,池伯伯和姑姑都答應你土地的要求了,你怎么還要這么高的價格!”如今帝都的地皮,也不是那么容易拿到手的。即便是外交部和國土資源部,屆時肯定是也要費上一番口舌的。

“靖玉!不要胡說八道!”柴嫣輕斥道,“明遠這已經是做了很大的讓利了!明遠,靖玉是沒有去過那些小區,不知道詳情。”

方家的那些小區,正是因為它遠超市內現有小區的高水準,才會被他們看上。要知道,這些房未來都是要分發下去的福利房,要是質量不好,小區環境不好,到時候,被罵娘的人可就是他們這些頭頭腦腦了。所以,在張口之前,柴嫣他們就已經有足夠的心理準備。而方明遠在這一塊的讓步,無疑讓他們兩人和部里的其他人交涉時占到極大的主動。rì后,為方家爭取利益,也好開口。

方明遠笑笑道:“柴姑姑、池伯伯,房價屆時可以不隱瞞,但是其他的條件,還請外交部和國土資源部的領導們別泄露出去。”

“那是。”池景鈺會意地笑道,“既然是交易,那就各憑本事。”

“放心,你只管磨刀霍霍好了!外交部肯定不會拆你的臺的!”柴嫣輕笑道。

“拆臺?拆誰的臺?”門外傳來了一個男人的笑聲。

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