第2512章 娟丫頭當家做主

這是最新版的《土地管理法》條例。

這是土地管理法自88年以來的第二次修訂。

本次修訂，是根據第十屆全國人大《關于修改〈土地管理法〉的決定》第二次做出的修正。

其它的修訂改動，楊飛是無所謂的。

但其中的“第三十七條”，卻引起了他的注意。

土地管理法第三十七條的條例是這樣的：

“禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。”

這段話里面，有兩個關鍵詞，值得注意。

一個是：“一年。”

一個是：“兩年！”

拿到土地后，一年以上不動工建設的，要繳納閑置費。

二年以上未使用的，將被無償收回！

楊飛并不是不知道有這條規定。

只是，他實在太忙，忙到把這條規定給遺忘了。

還好，他的土地，都因為李娟的建議，打包轉讓給了四海集團。

這個時間節點，拿捏得也巧了一些吧？

楊飛不知道前世這個規定是什么時候出來的。

但這一刻，他畢竟是看到了。

難道，李娟早就留意了相關的政策變化？

楊飛看完報紙上的新聞，馬上就喊李娟進來。

李娟笑吟吟的走了進來。

她明麗的俏臉上，洋溢著一切盡在不言中的微笑。

不等楊飛開口，她便嫣然笑道：“怎么樣？你看到報紙上的新聞了吧？”

楊飛豎起大拇指：“高！實在是高明！小姐之聰慧，令小生敬佩不已！”

李娟咯咯笑道：“別酸了，我都起雞皮疙瘩了。”

“你啊，你活生生把自己扮演成了一個女諸葛！”楊飛道，“麻煩你，以后再辦這種事情，能不能先跟我通個氣？”

李娟撇撇嘴角：“嘻嘻，先通了氣，那我還怎么表現出我的厲害呢？”

楊飛道：“我們這么做，是不是在坑四海集團？”

李娟道：“你以為童老板不知道這個條款嗎？做地產，他可是專業的。地產到了他手里，絕對可以利用起來的。其實，我們手里的房地產，還是不少的。美麗商場和美麗超市還在啊，這些地產都是我們自己的。”

楊飛道：“我拿的這些土地，也是想將來可以建造商場使用的。”

李娟道：“你想用地，可以找四海集團合作。他們拿地的本領，比我們強多了。你想要的地，他們去拿，可以談到更低價。而且，你想用的時候再去找他們拿就行了，不要先行囤地。這樣就不用壓太多資金在里面了。”

楊飛道：“這樣當然好了。只是以前我和四海集團不夠熟悉。現在有了你，自然可以這么做了。”

他呵呵一笑：“娟子，有了你，我輕松許多了。”

李娟道：“你那個房地產的管理團隊，也可以解散了，相關的資產，可以并入到公司的管理中來。還有，我整理了一下公司的供應商，覺得也有點亂。”

楊飛道：“你不會還要拿我的供應商開刀吧？這可不行，萬萬不行。”

李娟道：“你先別著急否定。我們生產的產品多，所以供應商也多，但各種各樣的供應商太多了，資質方面，真的是良莠不齊。”

楊飛道：“同一個品種的原料，我們需要多個供應商啊。總不能只和一家合作吧？”

李娟道：“那就分開來，比如說，這幾個生產基地，從A供應商拿貨，另外幾家生產基地，從B供應商拿貨。而不是統一拿貨，統一分配，這樣太浪費運費資源了。”

楊飛道：“可是，采購是由總部統一控制的。運輸方面，我們有自己的團隊。我們的進銷存系統，可以說是全球最先進的了。上到供應商，下到零售商，所有的庫存、原料、產品，都能實時的反饋到系統中。哪里有缺，就補哪里。”

李娟道：“我知道，這得力于公司擁有先進的衛星系統加持。但是，我們可以不可以，把統一采購，和分開配貨，聯結在一起呢？”

楊飛道；“統一采購，分開配貨？”

李娟道：“采購還是由總部完成，但供應商的配貨，不必統一配到總部倉庫，然后再按需進行分發，這樣太浪費時間，也浪費物流資源。總部統一采購之后，直接由供應廠家，分發到各個分廠去，不是更便捷嗎？我們總部只需要提供一個發貨表格就行了。”

楊飛眼前一亮。

很多東西，等別人說出來后，往往覺得很簡單。

但自己就是發現不了，也做不出來。

聰明人一句話，蠢人要累半生！

楊飛拱手笑道：“我們早就該這么改了！”

李娟道：“我們把全國各地的分廠，按區塊進行劃分。對供應商的選擇，我們也就有了參照，根據分廠的區塊分布，在當地選擇差不多的供應商，這樣離得近，也能達到最快速的供應速度。”

楊飛道：“如果當地沒有相應的供應商呢？很多供應商都集中在珠三角地區。”

李娟道：“很多供應商，他們的總部設在東南沿海，但他們的工廠，卻大都在內地，或者在內地設有分廠。實在沒有的，我們可以請供應商分開配貨，或者直接換一家供應商！”

楊飛道：“這么改法，動作太大，很多原材料，我們未必都能找到替代商。”

李娟道：“實在找不到替代商，那就統一采購好了。這還是涉及到物流。”

楊飛怕她拿物流公司開刀，連忙說道：“我們自己的物流公司，不可能取消的。

李娟笑道：“不取消的話，也行，可以外包。將我們公司的整個物流體系，外包給別我去經營，我們按季度結算就行了。這樣我們又可以省不少事。”