第八百三十一章 選址

朱由校頓時龍顏大悅，誰不想開宗立派呢？他也不例外，況且一旦柳安的說法成了真，他也知道對大明來說有多么巨大的好處。

柳安出了宮后，叫上洪峰就出了京，修建學府第一件事是什么？選址。

學府修建的地點很重要，因為柳安并不只是打算培養軍器局的人才，而是打算多種行業一起發展，譬如紡織、農業、養殖等等。

要想容納這么多的種類，首先要有足夠寬廣的空間，京師城內是肯定沒有的，除非借用皇宮后面的煤山，不過那里屬于禁地了，用來當學府不合適。

思來想去，還是只能將學府修建在城外，一來是方便，二來也寂靜。

城外的荒地倒是不少，但能用的卻不多，你要研究農業，當然就得有實驗田，要發展畜牧業，就得有草場，光靠荒地還不行。

除此之外，還得通過土地的質地、硬度等各種方面來進行考量，想要找到合適的地點并不容易。

馬車緩緩行駛到了城郊，遠處出現了一塊塊的田地，作物們長勢喜人，已經被收割了大半，到目前為止，田地里都還有不少百姓在辛勤勞作。

柳安看了下附近的地形，左有河右有山，田也有，木也有，不管你是下五洋捉鱉還是上九天攬月，都是個不錯的地方，唯一的缺點，就是離京師稍遠，這里都已經是香山地界了。

碧云寺就在香山之上，依稀能夠聽到上面傳來的鐘聲，不少田中耕作的百姓向這支車隊投來了好奇的目光。

柳安下了馬車，在洪峰等人的簇擁下來到了田埂旁，問一名正在耕種的老漢道：“老先生，這里是誰家的田地？”

“定國公家的，官爺您這是....”老漢停下手里的動作，起身說道。

因為下了早朝柳安就直接出了京的緣故，他身上還穿著官服，所以老漢才會有如此一說。

柳安看了眼這綿延上百畝的良田，驚訝道：“這些田都是定國公家的？”

“不是不是。”老漢急忙擺擺手，轉身虛畫了個圈：“這半邊是定國公家的田，河的那邊就是其他家的了，都是京里貴人們的，俺們只是個佃夫。”

柳安明白了，別看這些百姓在這里耕地，可實際上這些地并不是他們的，他們只是替田地的主人工作，沒有工錢，只是到了年末收成的時候，自己可以拿出三成來當作自己的工錢，有利有弊。

利處呢，就是出的力多，拿的也就多，并且不用交稅，你分多少糧食，到手就是多少糧食，畢竟根據大明律，秀才之上可以免除賦稅，很多人就會將田地置于舉人的名下，每年交給他們好處來逃避征稅。

這種事屢見不鮮，柳安暫時沒有去管束的想法，因為人人都這么做，幾乎已經成為了常識。

壞處呢，就是對將來沒有任何保障，你為人家耕了一輩子地，人家如果把田一賣，新主人不用你了，你就沒飯吃了，或者遇上災年，收成大減，你可能還要去借糧度日。

但即便如此，還是有很多人爭先恐后的想搶這種資格。

“柳先生，河那邊的地...是咱們的...”

洪峰悄悄的說道。

“嗯？”柳安一愣：“老夫怎么不知道？咱家什么時候買的地？”

“咳咳，不是買的...是您...”洪峰撓了撓頭：“朝碧云寺要的....就是今年年初，您忘了？”

柳安凝眉苦思了起來，半晌后恍然大悟，他確實在今年年初問了忌大師要了幾塊田來著，不過事情過去的太久，他拿那些田沒有用處，就慢慢給忘了。

“咱們要了多少畝？”

“良田...八百。”洪峰給出了數字。

柳安詫異：“這么多？”

“還有陛下之前封賞給小姐的，皇莊也在那邊。”

這還真是巧了，想睡覺了有人給自己送枕頭，柳安一下子來了精神，學府要修建在什么地方？當然是有山有水有樹林的地方。

如果換做湯賓尹，肯定不會將自家的地拿出來修建學府，但柳安不一樣，他不缺這些田，也不稀罕這些田，如果他想，揮手就能買下萬畝良田，還是用最便宜的價格。

丫丫被封賞為廣寧郡主后，自己也算是半個皇親國戚，正好借著上次皇莊的事情，朱由校就將皇莊附近的土地一并賜給了丫丫，名義上是丫丫的田，但柳安拿來用也是可以的。

柳安越過河畔，來到了屬于自己的田地之上，河兩側的田都屬于沃田，只要是風調雨順的年節，收成都很不錯，甚至在皇莊附近，還有一家莊子，住著一百多戶百姓，一問才知道，這些人都是屬于自己家的農戶。

一百多戶百姓，差不多有近三百人，其中婦女孩童占了一半多，真正的青壯年只有七八十人左右，典型的男女比例失調。

不過這也沒什么辦法，這莊子離京師太近，一些年輕人都會跑到京師里找活做，肯安安穩穩老老實實的耕地的人反而不多。

畢竟在京里找個活計，工錢多有穩定，還沒有種田那么勞累，何樂而不為呢？

柳安找到村子的里長，將自己的想要將田地改造成學府的計劃與他說了，里長立刻就露出了為難的神色：“老爺，這是您的田，您想怎么樣都可以，可這里如果建上您說的什么學府，俺們的莊子.....”

柳安早就考慮到了這一點，他說道：“雖然這里會被改造成學府，但你們可以選擇是繼續留下來還是離開這里，如果有人選擇離開，可以拿著憑證去富通商行取五兩銀子的安置費，如果選擇留下，那你們便是學府的一員了。”

里長立刻笑了起來：“這樣好，這樣好，小老兒這就去跟他們知會一聲...老爺您稍待...”