第三百二十三章 嶺南城的情況

問了幾句劉老爺的進展，得知已經達到靈動期九階之后，林東回到嶺南郡，獨自來到房間，將修煉加成開啟，卻并未開始修煉，而是來到書桌前坐下，腦中快速整理著客棧開張事宜。

一直到傍晚時分，林東腦中的想法已經逐漸成形時，敲門聲響起。

“掌柜”

“門沒鎖，進來。”

房門吱嘎而開，王六痣興沖沖走了進來。

“掌柜，您總算來嶺南城了。”

林東不由笑道：“聽你這口氣，交給你的任務都辦好了？”

“不離十……”

王六痣正欲詳細給林東解釋一番，被林東揮手制止道：“等馬春來了再說，免得再浪費時間給他重說一遍。”

“行”王六痣點頭，徑直拿起桌上的茶壺，給林東滿上一杯之后，笑呵呵給自己也倒上了一杯。

不多時，敲門聲再度響起，馬春的聲音傳了進來。

在林東的答話聲中，馬春走了進來。

“掌柜，六哥”

一邊和林東二人點頭，馬春一邊來到書桌旁。

“坐”

招呼馬春坐下來以后，等到王六痣給馬春倒上杯鴻運茶以后，林東示意道：“接著說。”

王六痣點頭，整理了下思路，開口道：“客棧方面，兩家客棧都已經建成，廚子和伙計也已經找好，都是城東人，掌柜一句話，一天時間召集人手，第二天就可以開張。”

“廚子的廚藝怎么樣？”林東追問道。

“還行，廚子和伙計都是高價請過來的，也都經過測試。伙計一時半會兒也看不出好壞，但手腳都挺利索。至于廚子，比我們秋風城客棧的普通廚子稍微差了點。”王六痣介紹道。

林東點頭，廚子方面，靠的還是程豹這些極品大廚來撐場面，普通廚子只要和其它大酒樓相差不會太大，有廚藝加成的輔助，完全能彌補劣勢，加上升級速度快，假以時日，足以慢慢拉開和其它大酒樓的差距。

“再來，和客棧開業有關的官員，已經打聽出來。”王六痣拿出一個賬本放在桌上，解釋道：“里面是相關官員的性格作風和關系網。”

馬春毫不猶豫的將賬號拿起，把它塞入衣襟當中，自信滿滿道：“給我十天時間，保證沒人會把咱們林記客棧當成搖錢樹。”

商業協會出來以后，官方的影響力已經被大大削減，再加上馬春在這方面的能力，聞言，林東直接跳過，詢問道：“林記體育館的事情怎么樣了？”

“已經在按掌柜給的圖紙建造，再有半個月應該就可以建成。”王六痣納悶道：“掌柜，這什么體育館，是用來干什么的？”

“拉住客”林東笑道。

“拉住客？”不僅王六痣暈頭轉向，馬春也滿頭霧水，林記客棧最大的收益是大堂，相較而言，若非住宿樓還有七彩床撐著，恐怕每日的收益連大堂千分之一都不到。就算有七彩床，收益也不過每天四五兩銀子，跟動輒每天數百兩銀子的大堂比起來，仍舊不值一提。

建個所謂的林記體育館來拉住客，這不用西瓜來引芝麻嘛

將二人的神情，林東明白他們想不通，想解釋，林記體育館是否符合預期還是個未知數，只得簡潔道：“客棧的大戶住客多，食客，自然也多。”

二人恍然大悟，這么一說，理解了。

林東也懶得去管二人的理解錯到了什么程度，繼續問道：“小六，我上次派人給你送信在城東找塊超過五百畝的地，辦得怎么樣了？”

“找是找到了，而且有不少。”王六痣遲疑道：“有連接在一起的田地，山地，草原，樹林。全部買下來的話，都超過五百畝地，但價格卻不低。”

“多少？”林東詢問道。

“最貴的是田地，一畝少說也得二十兩銀子。”王六痣解釋道：“其次是種植著茶葉的山地，再來就是樹林，最便宜的是城東斜側兩里外的一個草原，我找郡衙問過，五兩銀子一畝。”

“有多大？”林東頓時來了精神，五兩銀子一畝，相對嶺南城內動輒近千兩一畝而言，實在不值一提。

“大概兩千多畝”王六痣沉吟道。

“全要了”林東沒有任何猶豫，兩千畝不過一萬兩銀子，完全在他的承受范圍之內。而且，離城東不過二里路程，同樣也在可以接受的范圍之內。

“掌柜，要這么大一塊廢地干嘛？”馬春詫異道：“兩千多畝地，夠咱們蓋幾十家林記工廠了。”

“我打算建一個……”林東盤算了片刻，笑道：“三合一園”

“三合一園？”王六痣和馬春面面相覷，和體育館一樣，這所謂的三合一園，聞所未聞。

“對”林東重重點頭，這名字，也是他剛才臨時想出來的，公園、動物園、游樂園……三合一園。

“掌柜，這三合一園，是干嘛的？”王六痣忍不住詢問道。

“和體育館一樣，也是拉住客的。”林東笑道：“主要也就種些花草樹木，養點小動物和靈獸，再就是建些可以吸引孩童樂不思蜀的東西。”

二人滿頭霧水，還是無法理解林東的意思。

“一時半會兒也說不明白，建成以后，你們就知道了。”林東揮手將這事給斬斷，三合一園是個不小的工程，短時期內是不可能建成的，因此，倒也用不著在這個時候傷腦筋。

二人無奈點頭，王六痣想了想，繼續道：“再來就是嶺南城的小混混了，已經全部給收服，丟了三千兩銀子給郡衙幾個班頭，基本上沒有多大的問題。”

“天鳳椒到了沒有？”林東看向馬春。

馬春點頭：“已經到了。”

林東大喜，這也就意味著，程豹將可以成為林記客棧進軍嶺南城的一大殺手锏了。

“最后就是掌柜讓我調查有關嶺南城大酒樓的事情了。”王六痣介紹道：“商業協會成立以后，嶺南城月利潤仍舊能超過三千兩的大酒樓還有一百多家，這一百多家大酒樓里面，月利潤超過一萬兩的有二十家，咱們城東占了四家。”

頓了頓，王六痣繼續道：“再來，這二十家月利潤超過一萬兩的大酒樓當中，最大的當屬洪福酒樓和楓林酒樓，據說這兩家大酒樓，每月的利潤都超過了十萬兩銀子。另外，兩家酒樓都在城中，這些年打得不可開交。相較而言，洪福酒樓要占些上風。當然，這是三個月前的事情了，自從商業協會成立以后，楓林酒樓借著靈獸靈材成本要低一籌的緣故，隱隱有把受制的局面給扳回來的跡象。”

林東默然，仔細考慮了片刻，看向一旁的馬春，詢問道：“你覺得，咱們的宣傳應該怎么搞？”

“和客棧在秋風城開張時一樣。”馬春不假思索，右拳緊握道：“讓咱們的宣傳單，出現在嶺南城所有人的手上，所有角落的墻壁上。雖然現在只是初春，但夏天很快就到，靈石扇本就已經有不少臺流傳到嶺南城，貴賓卡和活力牛肉丸也是一樣，一經推出，同樣可以令整個嶺南城沸騰起來。再加上楓桐葉燉甲魚、程豹的那些菜譜和不輸于任何大酒樓的廚子伙計，短時間內，我們就足以搶占城東七八成的生意，如果洪福酒樓和楓林酒樓沒什么大動靜的話，雖然我們地勢上處于劣勢，但憑借這些優勢，不出半年，同樣可以成為第三家每月利潤超過十萬兩銀子的酒樓。”

“再來就是住宿方面。”馬春遲疑道：“如果不把林記體育館算進來的話，按我的想法，以咱們林記客棧在住宿方面的優勢，想要保證一定數量的住客，唯有把附近的客棧買下來才行。當然，這之前，我們可以用最低價來打壓周圍的客棧，有三五個月，相信他們就會撐不住。”

“住宿方面，我打算賭到林記體育館上面。”林東徐徐道：“至于大堂……我的想法和你差不多，不過，宣傳方面，再用老辦法，感覺有些過時了。而且，嶺南城比秋風城大了六七倍，想要挨個把宣傳單發遍全城和貼遍全城，少說也得半個月以上的時間。太慢了，給洪福酒樓和楓林酒樓想應對方法的時間太多。”

“我們可以分成四路，從四門同時出發。”馬春不假思索道。

“大型貴賓卡和靈石扇倒是足夠，但人手呢？”林東笑道：“發宣傳單倒是不缺人，可你別忘了，一臺大型靈石扇，需要兩個心神期以上的武者才能顯露威力。古桓宗弟子，現在可都在西南城和秋風城。”

馬春啞然，當初想宣傳計劃的時候，竟把這點給忘了，要不然，完全可以提前讓古桓宗弟子趕來嶺南城。現在讓他們過來的話，少說也得一個來月的時間。

“更重要的是，我覺得這宣傳方法，有點過時了。”林東淡淡道：“得改進改進才行。”

“改進？”馬春不解。

“小六，明天派人把所有可以印刷宣傳單的古玩鋪都給包下來，一天十二個時辰不斷印。再來……”林東看向馬春，決定道：“你明天跑一趟郡衙，談談能不能把四門演武場給包下來。”

“這，銀子恐怕不是筆小數目。”馬春為難道。

“舍不得孩子套不到狼，該花的銀子還是得花。”林東揮斷欲言又止的馬春：“就按我說的辦吧”

馬春無奈點頭。

大方向有了，后面雖然繁瑣，卻要順暢得多，宣傳單的內容、開始推廣的時間、可能出現的突發狀況……一直到翌日凌晨，整個宣傳方案才確認下來。