445、地產

《大劍師》剪輯出來的五分鐘英語、華夏語雙語預告片隆重推出了！

馬上得到了影迷甚至普通民眾的追捧。())

不得不說《大劍師》推出的時機恰到好處，乘著“諾獎獲得者”、“世界首富”、“小鳳凰”等等東風，《大劍師》不火也難了。

“這將是華夏李第一部也是最后一部主演的電影！”

“《大劍師》里發生的故事當然是在地球上，不過應該說，是在千后，或者更長的時間之后，這個時候，地球已經面目全非，連地球板塊都變動了，但是仍然看到文明留下來的遺跡，比如金字塔、大水壩...”

“凈土很美，但凈土是現在的歐洲，或者美洲，或者澳洲嗎？從電影中主角拿出的地圖看，很顯然不是的；大元首的帝國是在亞洲嗎？很顯然也不是的。編劇很聰明，在這部電影里沒有涉及到意識形態的問題，這是電影票房得到保證的先決條件...”

“新技術的應用是空前的，華夏的知名導演展現出了他的才能，他用這部電影正式表明，華夏的電影可以和好萊塢抗衡。這部《大劍師》從預告片的畫面來看，已經超過了之前任何一部好萊塢的大制作。我們所期待的就是《大劍師》能夠給我們展現更好的其他的方面，比如最關鍵的劇情，演員們的演技等...”

“從某些意義來講，這并不是一部華夏獨立創作出來的電影。好萊塢的電影公司入股了2億美金，劇作的攝影師和造型師大部分也來自于好萊塢。華夏李真不愧是一個聰明的人，但他也知道，電影和他的電子以及生物公司不一樣，電影需要的技術不是純粹的技術，帶了許多人的因素，所以好萊塢并不需要太過于慌張，在電影上，藍茵想要超過我們，還有很長的路要走...”

“...但不管怎么樣，華夏李給電影帶來了許多新思維...”

《大劍師》預告片的面世，不少知名影評人也加入了“爭吵”的行列。

老流氓呢？除了期間以李子飛的身份和劉青約會了一次，其他時間大部分耗在西京光機所和藍茵汽車的實驗室里。

劉青這妞再次見到老流氓時，盯著他笑著，好一會兒，摸著他帶了面皮的臉，道：“子飛哥，如果你現在是李一凡的話，我都不敢接近你了，李一凡離我越來越遠了...”

在光機所，那位所里的領導最近也很滋潤，一是光機所擁有七色光10的股份，所里的員工們很多都說，七色光要是也上市的話，最少也得值2000億人民幣，就算配股，我們所最后也最少占有7，這就是140億人民幣，希望領導能給我們員工分點。這位所長就道，內部分掉這10的股份，是不可能的，我們上面還有主管單位呢，不過以后如果真的上市，有這么高的市值，大家的福利房和養老保險都沒有問題了。

二是這位老兄這么多年，大名第一次上《科學》雜志，據說他前陣子申報了華夏的科學院院士，最近，有知情人透露，他通過預選的幾率非常高。

如今，在華夏，只要和李老板扯上關系的，被他稍微提攜一把的，之后混得都是如魚得水。

就說那位趙教授吧，他呢，自從在小鳳凰的“面世儀式”上露了一個臉，馬上成了名人，他的那兩句話：“感慨出來的”，“人類的歷史已經被更改”已經成了名言了。

這貨回學校后，據說好幾天人們都能看到他滿臉的喜色。

而大家也都知道，在電信理工大學，有一位趙教授，是研究人工智能“比較成功”的人...

一年一度的校園招聘會又開始了，除了藍茵投資，所有藍茵系的公司都接到了全國各大高校和人才市場的邀請函。

其實藍茵電子有自己的一套人才培養計劃，那就是每年新招聘的員工，四分之一從公司的實習生里擇優錄取，二分之一從每年的10月份到11月之間的高校招聘會篩選，四分之一的名額留給社會，這部分沒有時間限制，每個月都會有從社會上進入藍茵電子的幸運兒。

這次，留給全國，或者說全世界的應屆生的名額只有200人，那么有多少人來搶這200個位置呢？有位熱心的記者，通過采訪，在新聞上報道了出來：千中選一！

這位記者還道：有些人明知道自己是不可能通過這座獨木橋的，但是還是投了簡歷。采訪中，不少是這樣說的，通過不了沒有關系，最少說明我參與了...

藍茵電子的招聘人員壓力是非常大的，最后只得讓公司開發了一款電子簡歷軟件，讓應聘者登陸藍茵電子的網站，填寫各自的信息，然后使用軟件來進行初步的篩選。

藍茵電子這種做法，被招聘大戶藍茵汽車和藍茵生物以及藍茵多晶體硅借用了。

藍茵汽車由于還沒有正式開業，所以第一期的招聘的員工數量巨大，達到了2000多人。而藍茵生物呢？在整合原有羅城藥業的基礎上，也需要招聘最少1000人。還有，藍茵多晶體硅，也需要最少1000人的新員工。

藍茵生物，處于長江流域的縣市級，或多或少影響了應聘者的興趣。但是，由于世界首富的光環效應以及公司提供高額薪水，特別是藍茵生物，市值高達5000億人民幣，在這年國有的銀行和能源電力公司沒有上市的情況下，穩坐滬深兩市市值第一的交椅。而李老板是有給員工配股的習慣的，于是雖然不少應聘者不大愿去小城市，但還是有許多年輕人為了“金錢”而“前赴后繼”。

不過，這年，在華夏學生物醫學的遠沒有學電子的多，因此，藍茵生物雖然也很火，但是基本上能十個人里選一個。

藍茵多晶體硅呢？這家公司雖然也是藍茵系的，但一來處于東北的石慶市，對東北以外的學生來說，這地方太冷，太遠，太偏；二來，這年由于世界首富的模仿效應，華夏上馬的太陽能和多晶體硅項目眾多，使得高校里物理系和化學系里和多晶體硅以及太陽能相關專業的學生成了搶手貨，只要愿意來，我們就收。

但作為藍茵系的公司，當然得有點“風骨”，不是什么人都能隨便進來的，老流氓的理想大著呢，以后的多晶體是要向芯片業發展的，“是牛是馬”的都能進來，還得了？

不過，王子璇這一天歸來，有些生氣。

只聽她道：“哼，誰說石慶是個窮地方？去過嗎？石慶富著呢！是東北第一的富裕城市呢！”

老流氓就摟著她的小蠻腰笑道：“是啊，還是出大美女的地方呢！”

隨后又道：“沒有辦法的事情，華夏一千年來，長三角流域都是經濟中心，最近兩百年，珠三角也是一大中心，未來十年，京津地區也會成為一大中心。地域是很重要的，你以為每家公司都和老公的藍茵電子這么強悍嗎？一家小公司，在長三角能運營得不錯，到了中部或者西京，也許就玩不開了。”

西京因為有藍茵電子，已經有不少跨國企業已經或者有到西京辦廠或者建立分公司。一座城市，優質企業多了，擁有高薪的員工就多了，有錢的員工多了，就能帶動城市的一系列消費。

僅僅藍茵電子，4000名正式的員工，買車買房購物，一名藍茵電子的正式員工消費能力是西京市這年普通單位的普通職工的30倍都不止。

就說綠茵地產新開盤的綠茵佳苑，一放盤，首期的房子在一個星期之內就搶購一空！

第一，小區的確非常優秀，李父對建筑質量已經達到了苛刻的地步，而綠茵地產的那些質量監督員也不敢睜一只眼閉一只眼，因為老板發話說，誰要是收一分黑錢，被查出來了，開除不說，還要扭送到派出所去。

房子的建筑質量好，設計得好，第二，宣傳也非常到位，購房者一到綠茵地產的售樓處，就看到大屏幕上做的宣傳片，請國內的知名明星，藍茵影視的徐靜蕾拍的宣傳片。宣傳片中，不僅有精細的三維動畫，還有航拍的鏡頭，從空中看，綠茵地產的小區，還是非常美麗的。

這座小區李父是花了許多心血的，購房者到小區參觀，一眼就看出來了，看到了什么？那就是小區里的樹！

這里的樹和其他的小區不一樣，其他的絕大多數種的都是小樹，可是綠茵佳苑“種”的都是大樹！

很顯然，這些樹是從鄉下購買，然后移植過來的。

房子都是毛坯房，但房子的外觀時尚，大氣，典雅。

第三，就是華夏李的效應了...

所以，綠茵地產放盤后，首期的十幾棟房子就銷售一空。

李父聽從了公司高管的建議，這年頭，房價上漲的空間很大，高管們建議，能拖幾個月就拖幾個月，反正公司的現金流很充足。

拖三個月，或者半年，再放盤剩下的房子，也許一平方能夠多賺幾百塊錢！

而綠茵地產的房子被誰買去了呢？藍茵的員工優先！

這也是藍茵給公司員工的一件福利！

不過雖然優先，但價格不會優惠。

藍茵電子正式員工中的普通員工，低層管理人員倒沒有像中高層那樣都去住別墅，說實話，對藍茵電子的普通員工來說，一年稅前薪水24萬，員工們猜測的今年也許只有12個月的獎金，這也是24萬，另外年底的股票分紅有5萬美元左右，再加上端午節，中秋節，chūn節發的過節費，稅后大概也有80萬人民幣的樣子，到曲江去按揭買套兩三百萬的小別墅，還是沒有什么太大的經濟壓力的。但住小別墅嘛，在華夏是有講究的，那就是普通的上班族，小白領就算收入再好，也別去湊這個熱鬧了，等成了中級以上的管理層，或者當了小老板，成了創業者，有點身份再說吧。

所以，綠茵地產首期的20萬平方米的房子一半都被藍茵系的普通員工買去了。

西京由于有了藍茵電子，有了不少新的跨國企業的進駐，這年的經濟比老流氓的前世當然是發展了許多，城市建設明顯不一樣。比如，從去年到今年，西京市內到處都在修路，綠化，拆遷，拆掉那些影響“市容”的建筑。甚至連地鐵，據說市政fǔ都考慮在明年開建，比老流氓的前世最少早了五年。

由于經濟比前世活躍了，城市面貌提前改觀了，因此房價比老流氓前世的這年要高了不少。

比如，在綠茵佳苑這塊地方，前世，大概只有3000塊一平，而今生，卻漲到了4200到4500之間！

所以，李父一直擔心的會虧損的問題并沒有實現！

那賺了多少呢？對于李父花了心血的第一個大樓盤，一平方的建筑成本高達1200塊，比正常情況高了400塊，20萬平方米的建筑成本是2.4億。而這塊地皮，綠茵地產花了9億人民幣，三分之一就是3億。這兩者加起來是5.4億。

賣了多少錢呢？以4000一平方計算，20萬就是8億的銷售收入了。

毛利潤達2.6億！

去掉營業成本和稅費，大概也有1個億的凈利潤了。

如果二期三期在半年內放盤，剩下的40萬平能給綠茵地產多帶來最少5000萬的凈利潤。

這樣算來下，綠茵地產開發這塊地皮，能有3.5億的利潤。成本是多少呢？當然不計算時間成本和人力成本，計算一次性的投入，9億的地皮，7億的建筑成本，不過，建筑成本里25是由建筑商自己預付的，也就是說，綠茵地產為開發這塊樓盤大概投入了12.5億現金。

對李父來說，投12.5億，在兩年內賺3.5億，算是相當不錯的生意了。

他可從來沒有奢望綠茵地產能像兒子的藍茵電子那樣恐怖，能賺全世界的錢。