第三百十二章 生意經

林曉原本也是被這個寶貝妹妹搞得沒辦法，聯系韓易也是想老朋友見個面敘敘舊，卻不料倒是歪打正著，成功說服了林敏，讓他也算是放下了一樁心事，心情大好之下，便故態重萌，忍不住出口調侃了幾句。

“哥，你怎么亂說話……”林敏一下羞紅了臉，揮起小拳頭在林曉身上捶了幾下。韓易聽得明明白白，更是無話可說，只得在邊上訕訕地陪著笑臉。

“哈哈哈哈……”林曉大笑著，端起茶來喝了一口，問道：“韓易，你今年有什么打算？”

“也沒什么打算，正月二十先去一趟松臺，那里有個朋友的樓盤馬上要開始銷售了，呵呵，里面有點小股份，該去出把力，不然的話自己心里也過不去。”韓易笑道。

“呵呵，照今年的形勢來看，今后幾年都是房地產行情紅火的時候。國家“十五”計劃提出的“城市化”口號，就是最好的明證。我們經常說要建設現代化的社會主義國家，通常對于一個國家而言，工業化和城市化是現代化最核心的兩點內容。一個國家如果能夠達到60％的人口是城市人口，那么可以稱作是達到了現代化。

而按照中央下達的通令來看，國家是希望通過一種城市化的發展改變城鄉的二元格局結構，進行城鄉一體化的發展，實現城鄉統籌發展。

而這種發展計劃對許多房地產商而言，是中國房地產業長期發展的最大利好。

你們的動作也算快了，如今外面的一線城市，大大小小的房產開發商就如雨后春筍般冒出來，我看照這種情形發展下去，不出幾年又會有一場房地產市場的混亂。不過房地產是暴利行業，如果能提前布局，尋機適當收手，其利潤遠遠超過其他的行業。就拿我們樂林集團來說，從去年下半年開始，也組建了房產開發公司，收縮其他環節的投資，而把投資重心緩慢向房地產業傾斜了。”

“嗯。”韓易贊同地點點頭，對林曉的話深以為然。

碧輝公司收集過來的資料也顯示，國內各大一線城市的房產開始呈現快速飆升勢態。而據碧輝的估計，這種快速發展的勢態將會持續到三年或者四年，然后會進入一個調整期，至于調整期后到底又會是怎樣的一種光景，卻是不得而知了。

而且從碧輝高層得到的消息，國家大力支持房地產開發的政策仍舊不變，而且很有可能作為拉動內需和提高國民經濟的一個支柱產業，將其打造成GDP增長的一個重要組成部分。

“房產開發，布局很重要，大開發商著眼一線城市中心地塊，小開發商則把眼光瞄向了二三線城市，或者邊緣地塊，總之，很多人現在都已經意識到了，這將是改革開發以來最大的一場盛宴。能吞下多少，取決于各人的實力和眼光。”

韓易傾聽林曉侃侃而談，心里卻不禁感慨。初見林曉，很多人會被他略有些吊兒郎當的話語和外表所迷惑，其實身為樂林集團的未來接班人，林曉的生意經又豈會差到哪里去？

只不過生意場上，也是身不由己，講究的說七分留三分。林曉說的有些話已經是屬于行業內的秘密了，拋卻兩人的私人友誼不談，如果不是韓易當初在鹽林工業區的事上坦誠相待，林曉今天又哪里會敞開話題直言相告。

“不過呢，房產開發也有它的弊端，一個是開發周期長，從土地買賣到建設審批，然后到工程投標，再造房，最后銷售，沒有個兩三年的工夫下不來。第二是占用資金多，從而造成資金流動性差，如果沒有相當的融資能力，以及和銀行密切的關系，就很容易就會造成資金鏈斷裂而最終導致嚴重的后果。”近段時間來，林曉可能也是對房產業下過一番苦功，講起來也是一套一套的。

其實也難怪，樂林集團把經營重心向房地產轉移，作為接班人的林曉，自然要通曉其中的門道。

林曉和韓易的年齡相差不大，不過卻是從小接觸家族生意，又是名牌大學科班出身，說出來的話既有理論根據又帶有他自己的經驗分析理解，讓韓易聽著實在是受益匪淺。

聽著大哥和韓易又開始說起生意經來，林敏頓時大感無趣，吃了幾口羊肉串后，扔下竹簽歪著頭問道：“韓易哥哥，我去外面讀書了，你會來看我嗎？”

“呵呵，當然會了……”韓易笑著答道。

話剛出口，電話鈴聲響起，韓易拿起一看，卻是項茗兒的號碼，韓易也沒有特意避嫌，按下通話鍵，笑道：“大明星，今天是元宵節，你應該很忙的，怎么會有空給我打電話啊？”

電話里傳來咯咯的笑聲。

和韓易的通話總是輕松而愉快，相對其他人來說，韓易更多的是把項茗兒當成一個要好的朋友來看待，而沒有把她當成一個高高在上的明星，而這種感覺也正是項茗兒最需要的。

“在干嘛？”項茗兒笑問道。

“在店里陪著帥哥美女吃燒烤呢，順便等會看你的精彩演出。”韓易笑道。今年的元宵晚會，項茗兒作為當下炙手可熱的明星，將會應邀演出，電視有直播。

林敏耳尖，早聽到了手機里傳出來的清脆女聲，又看到韓易說話間一副親密隨便的口吻，小嘴早就翹上天了。

“陪帥哥美女？呵呵，真的還是假的！沒事，剛才在后臺等著無聊，就給你打個電話，順便向你道聲元宵節快樂！”聽到韓易說等著看自己的演出，項茗兒在電話那頭開心地說道。

“呵呵，也祝你元宵快樂。”韓易笑著掛了電話，然后回頭對林曉兄妹倆隨口說道：“一個朋友，今天晚上有演出，沒想到還打電話過來問候。”

聽到韓易說他朋友有演出，林曉也不甚在意，國內的情況就是如此，象這種但凡過年過節的什么，無論是國家、省市縣還是那些大單位，都會搞一些演出。

倒是林敏在邊上酸溜溜地輕聲問道：“韓易哥哥的朋友好象是個女的？”這話就問得有水平了，誰的朋友中沒有幾個女的？不過到底是女的朋友，還是女朋友，就值得商榷了。

“是啊！”韓易那里知曉這些小女孩的心思，仍舊笑呵呵地應道，“我這朋友可是個知名的大明星，歌唱得好，人也長得漂亮，有空的話介紹給你認識，我想你一定會喜歡和她成為朋友的。”

韓易這話不說還好，一說更象是火上加油。“嗯！”林敏表面乖巧地點頭，心里卻嘀咕了一聲：“誰會喜歡和她做朋友？哼……”