第535章 全球頂級事務所

“全都是假的！設計師的資質是假的，建筑設計圖是假的，就連設計單位也是假的！這么多重要的文件在福田區政府和鵬城市的規劃局、城建局、住建局轉了那么長時間下來，竟然就沒有一個能稍微認真負責看一眼的，難道政府養著他們就是為了讓他們會蓋個公章、簽個名字的嗎？”

柯雅媛憤怒的咆哮著，她手里所拿著的那份屬于永祥地產的亞洲第一高樓設計施工文件，也被揮舞著差點要戳著付正義的鼻子了。

從地王大廈打車過來，進門之后所聽到的第一句話就是這個，付正義小心的將那份卷成筒狀的文件拿了過來。“既然是個騙局，那自然是各種各樣的稀奇古怪都會出現的，如果這些文件都是真實有效的，那才會讓人吃驚吧？”

柯雅媛愣了下，便垮了臉說。“好吧，你是BOSS，你說什么都是對的！”

隨手將那一卷成筒狀的文件丟在了茶幾上，付正義問。“好了，這么著急喊我過來，到底有什么事情？”

柯雅媛的火氣蹭蹭蹭的往上冒。“有什么事？BOSS，你是真不明白，還是在拿我尋開心？”

見柯雅媛真的是火冒三丈、一副要徹底爆發的模樣，付正義趕緊問到底出了什么問題。

“BOSS，建造一棟數百米高的大廈可不是蓋居民樓，首先需要去找建筑設計單位進行設計，對方要對現場進行勘察，完成之后才會開始進入到設計造型的階段！之后設計方還必須按照建筑的方式去選擇適合于建造大廈的材料，確定地基深度和強度；如果大廈整體是鋼混結構就必須提供水泥的標號、可供選擇的生產廠家；如果是鋼架結構的話就必須有詳盡到一顆螺絲、一個螺栓的尺寸、大小、重量等所有的數據，另外超高層建筑還需要考慮到應力的墻的數量、位置，如何解決大廈高層在風力作用下的擺動幅度等一系列的麻煩……”

付正義認真的聽著，只是他確實聽不太懂。

應力？

是什么意思？

擺動幅度？

數百米之高的大廈難道能被風給吹的晃起來？

等付正義將這些疑問提出來，柯雅媛卻雙手一攤、翻了個白眼。“我也不知道！”

“你不知道？你不知道就能說的這么專業？”

柯雅媛將臉一揚，理直氣壯的說。“我是照本宣科！這些專業性的內容都是我詢問了各大設計院后了解到的，目前國內可以設計出這種超高層大廈的建筑設計院也有一些，可根據我所了解到的情況，選擇國內的設計院和設計師，基本上就是自找麻煩……”

聽到這里，付正義心中一動，笑著問道。“柯總，有什么話直說，好不好？”

沒想到自己會這么快被戳穿，柯雅媛有些驚訝，眼角余光瞄了一下付正義，見他并不是在生氣，這才走回辦公桌將抽屜里的一份文件拿出來，遞了過去。“國慶節我要結婚，楚軍有個朋友叫鄭利斌，是美國SOM建筑設計事務所的亞裔高級設計師，他的建議是選擇他們的事務所，將這個案子指定由他來設計，這樣就可以給予我們20的折扣和一次更換造型設計的優惠。不過折扣是不在設計方案里體現的，他將免費提供大廈內五千平米面積的裝修設計效果圖和施工圖……”

飛翔大廈的事務，付正義是讓柯雅媛全面負責的，就算是她直接選定了美國SOM建筑設計事務所、指定讓鄭利斌設計，付正義也是沒什么意見的，因此他也就沒去接被她遞過來的那份文件。“既然是交給你負責、那你就要負起責任來，有些錢不能省、也不需要省，具體的你掌握尺度就可以了！”

見付正義毫不在意，連自己遞過去的資料都不準備接，柯雅媛反倒是有些心虛了。“BOSS，鄭利斌是美國SOM建筑設計事務所最年輕的亞裔設計師，他目前正在跟其他設計師競爭香江事務所合伙人的位置，我覺得如果讓他來負責的話，那就可以讓他將事務所挪到鵬城，成為第一批入駐飛翔大廈的國際公司，實現互利互惠……”

這個想法好啊！

大廈還沒有奠基，就已經有國際大公司的分公司準備入駐，無論是對飛翔大廈提高知名度、還是說實現效益，都是個好事！

見付正義沖著自己豎起了大拇指，柯雅媛越加的有些不好意思了，將桌上的一份傳真件拿起，看了一眼搖了搖頭，咬著牙念道。“BOSS，美國SOM建筑設計事務所確實是全世界頂級的建筑設計事務所，不過他們的報價也是全球一流的，寫字樓的設計費用是每平米六十美金，折合成人民幣就是將近五百塊……”

付正義隱約還記得騙子公司永祥地產的成本造價上標明的每平米建筑費用不超過一千九，那要是選擇美國SOM建筑設計事務所進行設計，那么單單是設計方面的費用就占到了總成本的百分之二十！

不算不知道，一算是真的被嚇了一跳！

見付正義被驚著了，柯雅媛將手里的那份報價清單遞了過去。“超高建筑的外形設計就占了近四分之一的比重，不過鄭利斌說如果他的設計能夠獲獎的話，美國SOM建筑設計事務所內部規定可以給予他的獎金，他愿意將一半換算成內部裝修的設計費用，返還給我們公司……”

說實在的，付正義到現在都還沒有規劃好這棟新的亞洲第一高樓總面積該是多少，什么層高比、什么防震等級、什么具體的用途，他都是毫無概念的。

付正義只知道一點，那就是在97年在鵬城建造這么一棟大廈，即便是造價在現有的基礎上翻一倍，隨著鵬城市房價的不斷飆升，自己肯定還是要賺的，因此也就懶得繼續看傳真件上具體的明細，將傳真件丟在了茶幾上。

“那按你說的辦吧！盡早完成設計、盡早開工、盡早投入使用！”

聽了付正義前半句話，柯雅媛松了口氣，可后半句話卻讓她的表情顯得有些古怪。“BOSS，你以為這是小孩子搭積木啊？單是整體設計就要兩個月，想要進入到建造環節最起碼是半年之后了！”

付正義有些不解。“這么慢？”

“還慢？一個設計團隊幾十個人呢，剛才就跟你說了，要是鋼混結構還簡單點，要是鋼架結構還需要額外付費的！因為鋼架結構設計公司需要提供精確到每一顆螺絲重多少、尺寸精確到毫米級的程度，任何一點偏差這棟大廈都是可能要出問題的……”

被柯雅媛一通數落，付正義明白這是自己不清楚建筑行業的情況而說了外行話，趕緊出聲打斷道。“好好好！我不催就是了……”

柯雅媛正準備開口，付正義放在茶幾上的手機響了。

拿起手機按了接聽鍵，里面立刻就傳來了謝運鵬的聲音。“正義！你人在哪呢？”

想到之前他就來過好幾個電話，付正義便說。“我還在鵬城這邊的分公司呢，之前手機沒放在身邊……”

“知道了！小廖現在就過去接你，晚上請你吃這邊最有名的排擋海鮮大餐……”

付正義愣了下才想起來，這家伙不是看完了香江回歸儀式之后就隨著他爺爺回了燕京了，難不成又跑來了？

一問，果然如此。

“正義啊，要不是你的及時提醒，瑞貝卡的公司就要破產了，今天晚上我帶你先好好見識下鵬城的夜場，所有開銷我包了……”

謝運鵬的說辭讓付正義撇了撇嘴，心說也就是你的運氣好、正巧提到了瑞貝卡那邊的情況，要不然你們投到那邊的資金都要一夜間化為烏有了。

可惜啊，這場潑天般的功勞自己還不能領，否則很難解釋為何泰國政府會在七月二號宣布泰銖實施浮動匯率。

得知小廖大概二十分鐘后可以到，付正義掛斷電話便沖著柯雅媛說。“行了，關于設計的問題就這么著，不過設計圖出來之后一定記得給我看看，怎么蓋大廈我不懂，但基本的審美觀還是具備的……”

知道這是付正義這是對自己之前說他是‘外行’的反擊，柯雅媛不由得莞爾。“別這么小氣啊，計師鄭利斌已經帶著他的助理從美國趕過來了，隨身還有他沒有公開過的一些超高層大廈的造型設計，他說如果選擇了他這些沒公開過的造型設計，那他可以將造型設計費用降低一成，算是給予‘慧眼識人’者的優惠……”

建筑行業的很多事情付正義都不清楚，可論及猜測別人的心理他可是很有自信的，更何況流浪犬只救助協會的德國人萊納斯原本學的就是建筑設計，從他那里付正義沒少聽關于建筑設計師的一些內幕，因此便不屑的揮了揮手。“什么慧眼識人啊，這家伙就是打著廢物利用的心態，是想找個冤大頭買下他手里的那些練習之作而已！”

柯雅媛愣住了，琢磨了好半天這才回過味來，恨恨的說等這家伙到了自己一定不能饒了他……(