第405章 鳩占鵲巢

到達的第一天起，莊臣就感受到一種從前去哪個國家都沒有體驗到的詭異氣氛。飛機到酒店的一路，道路的店鋪到處都是漢字的招牌。

的士司機的音響不停輪播著國內流行歌曲，聽的最多的歌手叫毛不易時，莊臣才知道這位的士司機的行為并不值得吃驚，自己都沒有聽過毛不易。

在接下來的金邊探索中，我發現這座城市遍布大大小小的工地，很多與它的經濟水平不相符的高樓正在拔地而起或者已經建成。而這絕大部分的高樓工地的外圍，都寫著國內建筑公司的名字。

來到全國最好的大學，皇家金邊大學。整座大學的建設倒是平淡無奇，門口的馬路名倒是很有意思，叫俄羅斯聯邦大道……

因為正值高棉新年，學校里人并不是很多，校園的操場正在進行一個國際文化節活動，現場有很多異國的食物攤，感覺國內的高校也經常組織這種活動，還看到一群高棉小鮮肉手牽手圍著圈在玩游戲。

對于這所大學最深的印象是：中日韓三國隨處爭霸的景像，其實在東南亞其它國家感受得更加明顯。比如正在大力革新發展中的緬甸和越南，這些國家也正在大力張開懷抱迎接外國特別是東亞國家的投資與援助。

但在緬甸與越南的城市明顯可以看到的是東亞中日韓三國企業的激烈較量與競爭，華夏并不占優，很多時候可能是日韓的資本更加常見，而絕不是像金邊這樣的國內資本一邊倒。

正在經歷快速開放的東南亞國家，隨處可看到中日韓三國資本的相愛相殺。電機車是國內產的，顯示屏的語言都是中文，大巴士和公交車上印的韓語，國立博物館的導覽冊，內場布局指示除英緬兩語外唯獨還附上日語。

整個博物館都是島國援建的，在馬來西亞和泰國這樣的相對富裕的東南亞國家則沒這么明顯的東亞資本占領景象。東亞臉來東南亞，還是有親切感的，消費相對便宜，都是Asian，遇到西方人交談甚至有點地主的感覺。

是不是和西歐人到相對貧窮的東歐后花園旅游感覺類似呢？多到南亞和東南亞旅行，作為一個東亞人是會有些許自豪的。

走進街頭菜市場，發現這里的通用貨幣居然是美元？

街頭小飯店一頓普通正餐，要花4美元，就是人民幣28；吃一餐麥當勞平均5美金，人民幣35元；一瓶0.33升的小瓶礦泉水平均0.42美金，大概人民幣3塊；含量1升的一盒普通牛奶要2.24美元，人民幣16。這個物價，跟京城魔都沒多大區別吧？

這就是傳說中東南亞最窮的國家？

本以為柬埔寨跟泰國一樣盛產水果，結果又被驚到，水果才是金邊最貴的食品，不僅找不到本地生產的水果，還得花高價買進口水果。

柬埔寨食品靠進口，水果也不例外。一斤香蕉0.7美元，人民幣4.9，蘋果1.6美元，人民幣11，好點的甚至2.5美元，就是17塊。

交通昂貴，沒有地鐵，公共交通系統非常不發達。常見的公交就是隨手叫停的摩托，單程2美元，人民幣14。

相當于國內出租車起步價，可里程卻沒出租車走得遠。上班族用這種工具通勤，一天光通勤費就30塊人民幣。

能源也靠進口，一套85平住房每月水電煤氣費平均85美元，人民幣590。這里互聯網不發達，網速慢，如果連網，網費每月32美元，人民幣200。

房價更令人咋舌。這個基礎設施也就中國四五線城市水平的地方，房價與國內一二線持平，縱使沒有京城魔都高，也可與杭州媲美。

一平米賣1.53萬人民幣，一間單身公寓月租3500，家庭式三室一廳近一萬人民幣。這個最不發達國家首都，國際化程度非常高，外國人社區發達。

難怪有人說：金邊是國內四線縣城的市容、北上廣的物價、港島的國際化環境。

法國人最多，這與柬埔寨歷史上作為法國殖民地有關系，受教育的上層會講法語，很多導游會法語，金邊城區分布不少法式料理和咖啡店，法國人很多從事文化教育行業。

龐大的島國人和韓國人社群，零售消費業遍布日企。金邊還有許多寶島、新加坡和馬來西亞投資公司，多數是華人老板來搞地產開發。

但最多的外國人還是大陸人，各種企業承包大部分基建，一些私企在金邊搞樓盤開發風生水起，各路買家蜂擁而來。

當地人均收入每月只有人民幣一兩千的水平，可房子動輒一平2萬，物價堪比魔都，莊臣很好奇，這種奇特現象究竟是什么原因？

首先物資短缺，大部分生活物資靠進口，進口產品有多貴可想而知，尤其是農業這種關乎國計民生的最重要產業，縱使柬埔寨人口大多在農村，農業卻無法滿足需求。

在餐廳見到幾個島國員工，他們聚餐只吃從本土運來的海鮮，不吃柬埔寨當地產的海鮮。邊說邊柬埔寨服務員端上海鮮，用日語說：這是今早剛從日本運來的！

臉上帶著討好的笑容，社員親眼看過后，滿意地點頭。

完全依賴美元，物價以美元計算也抬高價格。柬埔寨通行美元，本土的瑞爾可有可無的存在，通常1美元以下零錢才用瑞爾支付。

事實上貨幣在柬埔寨通行只是近20年的事，這個國家在上世紀七十年代中旬，不存在貨幣，銀行被消滅。這是紅色高棉實施的所謂農業社會主義激進經濟政策，完全中止市場交易，廢除貨幣，金邊城市人口被驅逐到鄉下強迫勞動。

1979年越南入侵柬埔寨后成立韓桑林傀儡政權，貨幣開始慢慢出現，1993年獲得聯合國援助，美元才在柬埔寨通行。這種印有富蘭克林頭像的紙，才是柬埔寨的主宰。

加上對國際貿易過度依賴。柬埔寨幾乎全部核心產業都開放給外商，通用美元是為了方便國際結算，外匯進出不受管制，這也解釋了金邊物價尤其是房價奇高的現象，房產擁有顯性投資價值，包括以美金核算、外資出入境無管制，不僅可保值，還是洗錢庇護所。

金邊有龐大的外國人社群作潛在消費者，熱錢涌入加快這個城市的增長潛力，甚至有人將其比作下一個深圳，柬埔寨人口年輕化也被認為是房市消費動力。

可真正的金邊年輕人，都生活在哪里？真的像地產商說的那樣，為結婚成家而購買高級公寓嗎？

事實住城中心豪宅的是外國人，本地人因負擔不起高房價而住在郊區，城市外圍才是本地人住的地方。

走在金邊街頭，看到大量外國人在市中心出沒，本地人卻做著傭人、司機、賣菜、導游等低端服務，不禁納悶

究竟誰才是這個城市的主人？