第二百四十三章 成為真正的樓主

在村里蓋別墅，是百萬級別的身手。

在高檔小區買房子，是數百萬級別的身手。

而在高檔城市綜合體買公寓，一買買40套，那就是數千萬級別的身手了。

舒寧不由得上下打量這個在她辦公室折騰掉她半條命的男人，不知道該說什么，千言萬語，只能化成一句話：“40套公寓的裝修……可否交給我？”

沈澈沒有回復，只是用眼睛也上下看了看舒寧。

上次在辦公室，沈澈也是體會到了少婦的風情，屬實和少女不同，此時的目光，自認并不猥瑣，而只是單純的賞析。

舒寧在他注視的目光下，重新戴上墨鏡，道：“我的公司去年裝修過一間假日酒店，成品效果非常好。我的PAD上有照片，可以發給你參考下。”

“你覺得商務酒店好，還是主題酒店好？”沈澈說。

“商務酒店穩，怎么都不會出錯。主題酒店要看裝修預算的多少，有預算，上限很高。若是預算不夠，就會跟小孩子過家家一樣。”舒寧道。

兩人站在院里聊著，然后開車出門，一起去了極光黑鉆那邊。

沈澈沒開自己的車，他坐在舒寧車子的副駕駛，一路上看著路邊的風景。他腦海中在回憶未來幾年的城市建設，回憶沈家村這一帶劃區之后有哪些大項目。

但是，由于重生前并沒有關注這些，所以，腦海中并沒有多少相關概念。

舒寧一邊開車，一邊說道：“你是在考慮買哪里的公寓嗎？其實極光黑鉆那邊就很好，離你學校也近，你的房子以及店鋪都在那邊。而且，那個地理位置也是黃金區。如果裝修交給我，我可以把年入住率，營業額都給你做出來，40套公寓，年入住率在80，收入至少是三百萬，如果裝修檔次高一點，房價價格提上去，年入五百萬都可能，這樣的話，五六年就可以回本，之后都是純收益了。我若像你這么有錢，我也會這樣搞，比我開裝修公司賺錢多了，而且省力省心。”

如果沈澈沒和這女人發生那種關系，其實可以當朋友的。

這是一個美術功底扎實，做事果斷的女人，沈澈還沒見她有像小女人一樣撒嬌的時候，說到專業領域，語速很快，表情認真，帶著天生的自信，這是和還在學校里的女生很不同的地方。

沈澈還注意到，她的車技很好。

特別是倒車入庫這一手，很準，很穩，整車全部沒入，沒有露出半點。

去極光黑鉆的一路，有了她的分析，沈澈也篤定了自己的這個投資決策是正確的。

作為高大上的重生人士，他操作不來投資抖音和并夕夕這種大項目，但是買房子還是可以的。畢竟人生在世，衣食住行。

房子和“住”掛鉤，怎么都不會錯了。

況且又有重生前的經驗，知道現在是房產末班車，春節之后就起飛了。

所以，車子到了極光黑鉆的售樓處，沈澈也就打定了主意。

極光黑鉆公館的這棟城市綜合建筑體，名為“黑鉆國際”，有AB雙子座構成，A座最高有56層，B座有48層，A座主樓高193米，屬于附近的最高建筑，站在樓底看上去真正的聳入云端。

在舒寧的建議下，沈澈買了A座的第38層一整層，總共有40套公寓，其中40平的有35間，70平的超大套房有5間。

價格1.5萬一平，一套40平的酒店式公寓是60萬，外加1個點契稅和1個點維修基金共1.2萬，也就是全套辦下來61.2萬元。

雖然商住公寓是四十年產權但是并不限購。

沈澈見舒寧在這檔子事上，跟著忙前忙后，也出了不少力，全程都是她在幫沈澈和售樓處談折扣，在全款拿到9.8折的基礎上，還免除了40套房子的維修基金。

光維修基金就是24萬。

全款是2625萬，9.8的折扣則是2572萬，這一下又省了更是省下了53萬。

兩項優惠加起來省了77萬。

沈澈自忖，如果自己去談，肯定也會談下折扣，但是具體有沒有這個數，就不好說了。畢竟她上次在這里買了1000萬兩套平層，全款只是9.9的折扣。

舒寧把所有的價格單拿過來，擺到沈澈面前，賬面清清楚楚，40套房子的契稅一共是26.25萬，加2572萬，省去2500元的零頭，一共是2598萬。

沈澈看看自己的手機銀行，手里的錢總余額是29298597元。

原本有3144萬，但是在車展花215萬買了寶馬X6M，還剩下這個數，對上了。

沈澈沒猶豫，直接在購房合同上簽字，并支付了全款2598萬。

隨著消費信息的到來，沈澈確定支付成功，他正式成為了“黑鉆國際”38層的層主，擁有了全部40套房子的獨立產權，順便還送了38層中央大廳的使用權。

“建行尾號8021客戶，您消費25982500元，余額3316097元。”

沈澈看了看信息，順手拍在舒寧的翹臀上，道：“你看，這些余額，就是那套毛坯房的裝修金，有信心讓我滿意么？”

舒寧感受到沈澈手上的力道，看看左右沒有人注意這邊，便輕聲道：“有信心。”

舒寧有心把手拍開，但猶豫著，最終沒有，任由沈澈放在那，只是在有人來的時候，才輕輕一扭，自己挪開。

這時沈澈感受到游戲傳來的信息：“高能預警，礦工即將升級！等級即將提升到5級。每日額度增加至5萬元，并解鎖更多福利。”