165章 買房

成名要趁早，有錢也要趁早啊，等到老了即便有錢了，牙掉了吃什么也沒胃口了。

邱峰沒事的時候，就利用雙休假期滿大街的溜達，只要是去大學附近的小區，有時候看到一些老人家聚在一起聊天，他也會停下來和他們聊上幾句，為的就是想從他們嘴里中知道誰家賣房子等信息。

其實邱父不想買二手房，但新房子裝修起來很麻煩，自己又沒時間。

他知道再有不到半年時間就是2002年，再有一年半就到2003年，從那個時候開始房價就開始一步步上升......。

寢室里室友見他每天早出晚歸的，都不知道他去干什么，問他就說放假沒事兒在寢室里待著郁悶。

除了在小區里轉悠，他還跑到為數不多的中介去看房子，一旦在報紙上看到什么售房處的廣告，他就立馬跑到現場去看。

通過了解他知道，那時稍微偏僻一點只有3000多一平，浦東和滬江西邊也只有5000

塊錢左右，和后世的房價簡直一個天上一個地下。

每天一大早起來，第一件事就是賣報紙看報。

這天買來的報紙看著房產專家和報道，細細的看著，比高考時讀書還認真。

7月份，上海住宅平均價格在連續半年的上漲后首次出現高位橫向整理態勢。這是由上海市房地產業協會、上海方方房產工作室編撰的《上海房地產市場·決策咨詢報告》披露的。該報告指出，6月，上海住宅平均房價達到5430元／平方米的高位，7月份回落至5265元／平方米，降幅在3左右，但總體房價水平仍高于6月份之前的行情。

該報告反映：7月份，上海各區域房價漲跌互現。浦東住宅平均房價為4515元／平方米，整體格局呈西高東低的梯級分布特點：陸家嘴區域最高，區域平均房價達到6125元／平方米；浦東北區和上南六里都處于4100～4200元／平方米的水平；浦東南區最低，平均房價為3617元／平方米。浦西，內環線以內區域住宅平均價格為6497元／平方米，其中，靜安、盧灣、虹口等區的房價水平繼續走高；靜安受新近一批高價位新盤入市影響，房價上升尤快，已達8373元／平方米。虹口漲幅較大，區域房價達到5843元／平方米的新高度，與上月相比提升2.5。反映了該區域近期一系列大型市政建設利好信息的擴散效應。內環線以外區域的平均房價在4367元／平方米，總體平穩，其中北部地區的閘北、寶山，及閔行南區均呈穩步上揚走勢。

該報告指出，未來上海住宅價格仍將保持上揚走勢，7月份的回落僅僅是房價走高過程的短暫調整。

看完，心下一驚，心說自己怎么這么蠢呢，現在這個才想起這個來，去年干什么去了，就應該直接過來狠狠地買下幾套房子。

雖說現在當然不晚，但較之前還不是漲了許多。

這天正好是星期天，他來到學校附近的小區溜達，看見一群人在門口下象棋，就也跟著也湊了過去。

邱峰知道這片小區將來會拆建成一個新的小區，但現在的這片老住房看上去也還不錯，隨口問了幾句誰家租房賣房，就有個戴老花眼鏡老先生瞟了一眼他道：“儂要租房？”

邱峰笑道：“是這樣的，我在這邊上學，老爸老媽不放心，就想在這邊買套房子......。”

老花鏡一聽就指著一個蹲在地上看棋的胖老頭笑道：“他家有套房子空著，前陣借出去了被弄得臟了吧唧的就想賣掉算了......。”

邱峰一聽，心里樂得不行，這個機會必須把握了，地理位置得天獨厚，現在買了自己先住著，以后動遷了，還能變成幾套房子吧？

他沒主動和那個胖老頭搭腔，而是那個帶老花鏡的和胖老頭說后，胖老頭就停止了看棋。

“儂是租房還是買房？儂租的話，我是不租的......。”

這更讓邱峰欣喜不已，老子就是要買房的，誰租房啊？

“嗯，我想去看看房子，可以嗎？”

胖老頭看了看邱峰，又回頭看了眼老花鏡，“我這個房子收拾得蠻干凈的，我老伴不在了，女兒出嫁了，剩下我一個人住這個大房子，把它賣掉好了，我一個人住老房子去！”

房子還不算老房子，是個兩室兩廳的房子，采光也還不錯，畢竟是過去的房子，不像后世連衛生間都帶窗戶。

老頭說這房子有90多平的時候，邱峰在房間里走了兩圈看了看，心里想頂多也就80多平的模樣吧。

果然，當邱峰要求說要看看房產證的時候，那房產證上寫的面積是89平，他又看了看老頭的身份證，這個時候二代身份證還沒出來，又看了看胖老頭的戶口本：溫佳城，男，63歲......。

問了問老頭要賣多少錢，胖老頭眨巴眨巴眼睛道：“三十萬！”

在看到邱峰吃驚的睜大雙眼說太貴的時候，就道：“儂覺得貴，那儂說個價格我聽聽.....儂一個學生能買的起房，不誠信買，誠心買咱們再談談價格！”

邱峰知道這個老人家是看到他一個年輕人，沒有父母跟著，根本不像買房子的模樣。

看到老頭會吸煙，就把自己事先準備好的中華煙遞了上去，“我父母都忙不說，老家離這里蠻遠的，我一個人在這邊我媽不放心，就想在這邊買套房子......。”

老頭一見中華煙，忙接了過去，“呦，還是中華呢，謝謝，謝謝！”

有錢人家的孩子就是不一樣啊，自己說買房就買房，真是不一樣啊。

“那你說說，這房子你給個價格我聽聽！”

邱峰也不說話，看著收拾一新的房子，心里也是喜歡得不得了，但臉上決不能表現出來。

“你這房子也是老房子了，不像現在新建的房子，采光好，更人性化，唯一的有點就是離我的學校近一點！”