第一百三十四章:天上掉餡餅

文彥棋突然打來了電話，語氣調侃：“王老板，在哪呢？”

“公司，剛準備下班回家，文少找我有事？”王流笑著回了句。

文彥棋笑道：“有點，別回家了，來雅樂軒吧，明宇、光潔他們都在呢，挺久沒見了，過來聚聚，一塊喝一杯。”

“得了，我馬上到。”王流爽快答應下來。

掛斷電話，驅車徑直趕往雅樂軒。

包廂里，文彥棋幾人正在談笑風生，氣氛融洽，見到王流進門，胡明宇先熱情的招呼一句：

“王總，就差你了，快過來坐。”

王流隨口回了句，找了處空位，一屁股坐了下去。

曲光潔殷勤的給他倒了杯酒，笑道：“我們都喝半天了，你來的最晚，先喝一個不過分吧？”

“想灌我就直說，還找這么多借口。”王流鄙視的看他一眼，端起酒杯道：“看好了，別說我小氣。”

說完仰頭一飲而盡，喝完還倒扣酒杯，沖曲光潔示意了一下。

“王總爽快。”曲光潔呵呵笑著，沖王流豎起顆大拇指。

文彥棋點了根煙，靠在沙發上，愜意的問道：“最近都干嘛呢？有些日子沒見你來玩過了。”

“還能干嘛，忙項目的事唄，規劃、招標，迎來送往，一大堆事要忙呢。”王流半吐槽式的回了句，頓了下，看向文彥棋道：

“剛才電話里文少說找我有事？什么事？”

“好事。”文彥棋神秘一笑，從身側拿起一份文件，隨手丟過來道：“自己看看吧。”

“這是……”王流狐疑的看他一眼，接過來問道。

“通告。”

文彥棋淡淡一笑，解釋道：“徐飛栽了，但是還留下一屁股爛賬，他之前克扣拆遷戶的事被捅了出來，案子查清，拆遷戶那邊也得給個說法。

市里的意思是，之前被克扣的拆遷款，現在得吐給人家，正好徐飛那家廣源地產，地是通過關系低價拿的，資金也是行賄違規貸的，公司資產算違法所得，已經被收歸市有了。

市里原本是想拿廣源的錢，去還拆遷戶的窟窿，可公司賬上的錢都被徐飛那小子拿去炒股了，根本沒錢，這筆債市里也不想掏，所以想找人來接手。”

說著頓了下，文彥棋看向王流，詢問道：“怎么樣，你有沒有興趣，來接了廣源？”

收購嗎？

王流沉吟一下，問道：“賬上沒錢，資產總有吧？廣源現在都有什么資產？”

“兩塊待開發的地，一個已經動工，現在正在銷售的樓盤，以及一筆徐飛之前買入，但是現在被套牢的股票，大致就是這些了。”文彥棋粗略道。

兩塊地，那就相當于兩個項目了，一個正在上市的樓盤，等于拿來就能銷售回款，還有一筆被套牢的股票，就算虧了，但是轉手賣掉多少也是一筆錢。

綜合算下來，也算有點價值，如果價格合適，接手倒是也不虧。

王流暗暗盤算完，再度問道：“市里打算開價多少？”

文彥棋靜靜的看著他，面帶笑意，緩緩開口道：“不要錢，白送。”

王流愣了一瞬，眨眨眼確認道：“你說多少？不要錢？真的假的？”

文彥棋攤攤手：“我有必要騙你嗎？”

那確實沒有。

難怪他剛才信誓旦旦說是好事，白撿一家公司，可不就是好事嗎？

王流當即就樂了。

文彥棋再次問道：“怎么樣，現在有興趣了嗎？”

“有啊，那必須有，沒說的，廣源我接了。”王流斬釘截鐵道，這么大個餡餅，傻子才不要。

文彥棋淡淡一笑，話音一轉又道：“先別高興的太早，情況我還沒說完呢，廣源雖然白送，但是公司欠的債，誰接手就得誰來還。

補償拆遷戶是一筆，徐飛之前在銀行貸的款，逾期的逾期，沒到期的，銀行也在催著提前還，這也是一筆。

還有廣源之前開發的幾個樓盤，項目多多少少都存在一些質量問題，有不少業主鬧過要退房，你如果接手，麻煩就得落你頭上了，這八成還是一筆。

綜合算下來，你可能要付出的代價，一點都不比收購來的低了。”

嘖嘖……我就說嘛，天下怎么可能白掉餡餅，原來還有這筆帳。

王流咂咂嘴，心里瞬間冷靜許多。

“聽完介紹，現在還感興趣嗎？”文彥棋饒有興趣道。

王流沉吟一下，問道：“廣源欠的債，具體有多少，數額核算過嗎？”

文彥棋道：“市里大致核算過，退房這塊說不準，拆遷戶這塊大概需要三千萬，銀行貸款五千多，不到六千萬，總債務至少得接近九千萬，要不要接，你自己考慮清楚。”

王流暗暗沉思，片刻后果斷道：“要，廣源我接了。”

文彥棋眼中閃過一絲詫異，凝重的看向他，正色道：“你可要想好了，如果接手，上來就得面對至少九千萬債務，公司的資金足夠嗎？”

“九千萬確實沒有，不過也用不了這么多。”王流認真分析道：

“廣源的債務，大頭在銀行貸款，六千萬，一下子拿出來確實有壓力，但是文少要是能幫幫忙，說服銀行通融一下，把還款延期，等開發完廣源手里那兩塊地再還，那就一點壓力都沒了。

退房這塊我有經驗，處理好了，頂多就是貼里面一筆小錢，大面積退房應該不會出現。

剩下的就只有拆遷戶的這三千萬補償款了，雖然公司資金大部分都投在宏興廣場項目上了，但是這點錢，擠擠還是有的。”

收購了恒昌，等于一只手握住了錢袋子，搭上了文彥棋這根線，相當于另一只手也有了關系，王流現在等于要錢有錢，要關系有關系，未來勢必要開啟快速擴張模式。

而收購兼并，就是一條快速擴張的捷徑。

廣源好歹也是家成熟的地產開發商，旗下有一套現成的班底，接手就能用。

手里還有兩塊地，如果運作好了，不僅能還債，大概率還有的賺。

綜合來看，接手廣源利大于弊，接手不會虧。

文彥棋思索一瞬，點了點頭：“說的也有道理，銀行這塊你不用擔心，我出面幫你溝通，延期一下貸款這點面子，還是能討來的。”

“那我先謝謝文少了。”王流笑道。

文彥棋擺手道：“客氣什么，都是朋友了，幫你也是幫我，既然你想接，那就這么定了，我幫你打聲招呼，明天你直接上市里辦手續去吧。”

“得了，明天上午我就去。”王流笑著一口應下。