第229章 大改造

相比市中心的擁擠密集，倒不如在這個鳥語花香，歲月靜好的近郊，擁有自己的小莊園，一座不錯的大房子，二十幾畝地，喝茶跑馬享受人生。

后院可以眺望泰晤士河，山水風光盡收眼底，有必要改造一下岸邊，弄一艘小游艇來開著玩，這種度假的日子，一年住兩次那也是安逸得很！

但林啟山還是按捺住了強烈的意愿。

生意畢竟還是要談判一下，磨磨嘴皮子的。

他自己按照周圍別墅交易均價算了下，莊園占地就算20套別墅，平均每套80萬英鎊，參考價格就是1600萬鎊。

莊園喊價2000萬英鎊，確實高了不少，也正好處在喜歡的買不起，買得起的不一定想要的尷尬位置！

那些有錢的俄羅斯、中東土豪，他們都更喜歡市中心公寓，這幫人就是挖倫敦地下世界的主力軍，他們不愛郊區！

或者說他們想要莊園的話，直接跑去倫敦之外，買個幾十上百英畝，真正闊綽豪氣的貴族莊園，最好是比白金漢宮大才覺得爽。

所以這個小莊園位置是好，但就是無人問津！

唯一就是價格，必須要砍一砍！

林啟山的態度也十分明確：“價高了！我有這個錢干脆去買20套別墅，自己改造來玩，玩夠了，它們每一塊的增值速度還更快呢！”

置業顧問笑著：“我會將您的想法與持有者溝通，盡可能幫您把價格降下來，降價的空間還是比較大的，因為這套已經掛出來很久了。”

“如果能談到1800，我會馬上交易，如果不行，在這個基礎上我會著重考慮，另外你也幫我看下還有沒其它的。”

“好的林先生！”

看房子之旅就暫時結束了，林啟山開車回去，就想著好事多磨，多找幾個地方談談價格也行。

畢竟這也不是一筆小開支了，何況一年也住不了幾次，它可能就是當度假酒店用的，帶朋友帶家人，來玩個兩三次，過過癮。

把心態放平穩后，好消息反而來了。

當天下午，顧問女士給他電話：“持有代表跟我們說了，他們愿意以1850萬英鎊，一次性全款交易，這是底價，再低他們就說沒必要浪費時間談了。”

林啟山略作思考后，電話里就同意了：“OK！”

1850萬英鎊，按照當前1：8.8的匯率，折合1.63億元。

林啟山目前手頭積累了三個億的技能收益，他能夠負擔得起買賣。

而且經過最近他的琢磨后，資金并不固定打到某個銀行賬戶上，他如果有外國賬戶可以提供，也是可行的。

不用受到外匯管制的制約，可以折算成英鎊美元來花，倒也是方便了他的環球瀟灑。于是就再去申請賬戶，提取資金，簽合同買賣。

最終沒花多少工夫，這座3.5英畝的小莊園，就成交到手——完成了他來英的莊園主理想，踏入了現實中！

房子位置很不錯，去市中心四十分鐘車程，路況好的話三十分鐘，對于倫敦這種世界級的大城市，三四十分鐘，根本就不算遠！

房子還非常大，而且產權帶土地長達999年，地下可以使勁挖個一兩層的，改造成符合心意的秘密基地。

再看這幾年里士滿房價逐漸走高的趨勢，雖然比不上市中心那些天價的，但林啟山無所謂，首先得自己玩高興了才說！

有錢人的買賣就是這么簡單隨意，那些傷腦筋的左右為難，沒必要！錢花出去了，大不了再刷幾個技能，很快就又能掙回來了！

房子買下來后，接下來的重新裝修設計。迷宮花園怎么設計？地下挖停車庫要多大的，酒窖要不要改造擴大？

游泳池他也別有想法：要不要從上往下挖個大型水族館然后養只鯊魚，中間用玻璃隔開，人在另一邊游泳？

以及最基礎的日常相守方面，中央空調、地暖，新風系統還有各種現代化電子設備……在享受的程度上，必須要達到標準！

然后人員，這么個大房子肯定需要人手照顧了，要有幾個女傭，要有花圃園丁，最好還是找個原汁原味的英式管家，讓他好好體驗貴族老爺的生活。

深度感受一下有錢人怎么玩的，感覺對社交和禮儀技能，也是有鞏固幫助的——都說林啟山在國內學的禮儀不正宗，在這邊就不會差了吧？

種種想法，都需要設計師來為他付諸現實。

改造的錢至少也得準備個三四百萬鎊，甚至更高。

這方面工作趙洵美主動接過了，她知道林啟山身上事情多，而這趟旅途已經接近尾聲，他回去可能就會忘到腦后了。

但她就不同了，沒有旅游計劃的話，她就愛宅著，看看書、上個瑜伽課，學做西點烘焙……她有充足的時間給他弄這些。

而且她喜歡參與到這件事情中來，會有一種共同堆砌一個秘密愛巢的期待感。在種種熱情推動下，她包攬到身上了。

林啟山自然是樂意交給她，她更了解英國，語言溝通更加暢通無阻，加上你得給女人事情做，夸贊她們的成果，讓她們有成就感。

女人才不會一心鉆研在你身上，懷疑你跟去外面跟誰好了，身上有誰的香水味了，所以他們在這件事情上意見高度統一。

統一到林啟山把還有一千多萬英鎊的銀行賬戶都給她管了，就是霸道總裁的告訴她：“隨便用！還不夠的告訴我！”

對于其她女人，林啟山不會這么直接給錢，因為人的欲望很難掌握！但對于趙洵美則不然，她自己也是個小富婆，錢不是她的渴求！

她需要的是林啟山對她另類的愛，這是變相的占有欲——表面看似林啟山在支配她，實際上是她渴望得到更多的表現。

對于不愛錢的女人，林啟山就喜歡給她錢！

而對于愛錢的，林啟山就要在物質上始終吊著胃口！

說白了——說直接了，當一個男人的女人多起來后，就不要說自己是真心的情情愛愛了！那根本是放屁！

只不過是雄性繁衍本能推動的占有欲罷了，林啟山看待關系透徹到本質，同時他又享受本能刺激下帶給他的這些美好感覺（愛情）！

那些相信愛情，多么憧憬奮不顧身的人，是當不了渣男，做不了海王的。

那些真正能做得了海王的人，是不會相信愛情的。

所以林啟山從不說自己專一，他就是堂堂正正的渣，對于不同的女人，他會有不同的管理策略，并且都能讓她們體驗到被滿足的幸福！

對于翻車，他當然有足夠的心理準備，誰哪天說厭倦了想分手，他也是非常能夠接受的。這樣的心態才是渣男的自如境界，發揮才能無往不利！