1295地產之王

“我是沒資格,也不想做你的位置。”

這換頓時讓在場的人意外起來，隨后就見李家源輕蔑的笑了一聲道，“阮老板是誰，你們應該都知道。”

即便之前有人不知道，但被抓緊去吃了幾天牢飯后，想不知道都不可能。

“阮老板新成立的長亨實業,正打算在新界屯門，開發2千個丁權物業建住宅區，工程的土方和運輸已經交給了我。

有人要是不愿意看到我,那我就走了。”

見李家源作勢要走，立馬有人站起來喊道，“等等，有話好說嘛。”

二千個丁權就等于兩千個住宅單位，再加上面店，附屬配套建筑和最耗錢的水泥路，這工程量直接用10億港幣來計算。

即便只是土方和運輸，怎么說也能賺兩三千萬。

大家分一分，一兩百萬到手。

而選龍頭時，一二十萬就能讓他們支持某個人，在場的叔父輩們就更舍不得放棄了。

不過吃了好處想下船，就沒那么容易了。

別說李長亨沒那么好說話，就是李家源也不會答應。

而且既然想要好處，那絕對有資格上位的龍根，順勢就成了龍頭。

串爆在得到李家源肯定會讓自己加入土方生意后，左思右想一番,干脆第一個支持龍根接替自己的位置。

如此一來就不是自己被趕下臺，而是選了龍根當繼承人。

李家源和龍根雖然不愿意承認，但事實就是如此，兩人想不承認都沒借口。

而且和連勝幾個年輕一輩的新秀，經過這次的事，清晰的明白了，想上位惟一的捷徑就是錢。

想有錢，又真的離不開金主的支持。

而所謂丁權也可以叫做丁屋，是港府當年開發新界，為了獲得到新界原居民的支持，從72年12月實施的“小型屋宇政策”。

規定18周歲及以上的新界原居民男性后人，每人一生申請一次在認可范圍內建造一座最高3層的丁屋。

每層面積不超過65平方米，總高度不超過8.23米，無需向政府補地價。

注意是補地價。

丁權值錢，恰恰在于港島土地官有，既然官有，你想建丁屋就得有自己的地。

而且不是農田而是宅基地，這就給丁權買賣確定了基礎。

李長亨當年就一直在慢慢收購丁權，而且他還算有良心,用地價便宜很多,也算是邊緣地帶的慈云山、牛頭角的屋子換丁權。

用屋子的實際價值來算，雖然面積少了三分之二,可新界即便90年代，除了少數幾個區域，其他地方和鄉下沒任何區別。

一家有三個男丁的家庭，保留自家的農田和祖屋，是很愿意用三個丁權換41平米的高樓小套房的。

而這還讓很多港島人羨慕不已。

要是再加上積蓄來補差價。

那一家人直接實現了港人夢想的住進千尺豪宅，也就是百平米套房的夢想。谷淴

這些年在新界鄉下甚至出現和流行著，老人住九龍，年輕人繼續住新界耕地生孩子的風潮。

一下子就讓李長亨獲得大量丁權。

又因為屋子換丁權等于只出不進，不僅讓李長亨在港島得到大量支持和好名聲。

還擋住了港島本地地產的入局，而英格蘭和國外資本一樣不敢輕易收購丁權。

不過，愿意跟著李長亨賭一把的人不少，可七八年過去，當年壓在手里的丁權直接成了雞肋，甚至是負擔。

因為沒幾個人的資金能像他一樣，一直用尖沙咀、銅鑼灣收租來的錢，年年投入30持續購買丁權和建居住樓。

又過了幾天，龍根正式成為和連勝的龍頭，李家源也成了和連勝幕后錢袋子后，屯門工程的前提工作，直接由和連勝和當地的勢力談判。

錢和拳頭一結合，才是真正的無往不利。

以至于李長亨手里7萬多個丁權，就因為項目開發，價值直接漲了3成。

一個丁權按11萬港幣算的話，光7萬個就值77億港幣，差不多9.5億美金。

這要是全部開發出來，僅僅只是持有一個個幾百戶，上千戶小區內的門臉房，未來至少值幾百億港幣。

很多專業人士一算，蓋樓的錢很容易就能用拉高居民樓樓層，來收回至少一半的資金。

而且成片、成片的居住區建成，房子的單位價值必然會上漲。

賣丁權的人滿意，長亨實業甚至可能一毛錢都不用出，僅僅只是向銀行貸款開工，三、五年一周期，就能不斷的建樓，撈錢。

這消息被每天報道出來后，別說港島本地地產公司了，就是英格蘭和國外其他資本，也跟著進入新界。

有人甚至用12萬港幣開始收丁權。

大量本地地主、鄉紳一下子把自己手里的丁權，看的比命都要緊。

不過，李長亨可不打算貸款，反而巴不得有人跟風自己。

離那場談判也就一年多時間，港島地價肯定會和現實世界一樣，跌四五成，個別地方甚至跌了7層。

到時候就是自己大口吃緊資金鏈斷裂的地產項目的好機會。

未來說不定僅僅靠港島的財富，自己就能成為世界首富。

安吉拉在李長亨懷里聽著港島這邊的高層匯報時，小眼睛里全是疑惑、不解和對李長亨的崇拜。

反正她只要知道，自己親爹未來會是港島最大的業主，自家的房子、門店、寫字樓、商業大廈可能會多到，需要一個上千人的團隊來打理的地步。

從內地趕來的冉新民和韓春明總算見到了李長亨。

一見面，韓春明就玩笑道，“老板，我們快5年沒年了吧，這都快認不出您了。”

李長亨沒好氣的瞪了韓春明一眼，“聽說你打算開私人博物館，需要我贊助點資金，讓你建大點嗎？”

韓春明忙搖頭，“老板，您可別誤會，實在是有些古玩，它是不能出國的。

所以我手里才有幾樣好東西，但和您比起來，那就是小巫見大巫，不值一提。”