第四百九十五章香江的合作

說到保羅在華夏的投資，成就讓人側目，無論是家電還是日用百貨、酒水飲料等領域，都在隨著華夏的發展，出現強勁上升勢頭。

還有更加重要的科研開發、遠洋航運、鐵礦、石油進口、保險業務、銀行業等等方面的合作，都讓保羅在這邊擁有極為深厚的關系和利益。

全面改革開放政策早在幾年前那位老人南巡時候就被敲定，一時間這里各種產業百花齊放，私營企業的比重不斷上升。

同時一些對保羅很有優勢的規定被取消，不過布局比較早，再加上資金實力雄厚，保羅打造的基礎已經挺牢固，如今鹿海國際集團在這邊已經成為了超級巨無霸，在這邊的資產價值一點不比保羅在北美的資產少。

主要是北美許多行業都已經被瓜分，反倒是這邊，許多行業都是新興，讓保羅找準機會發展了起來，甚至最近還追加一筆高達二十億美元的投資，用來進入醫療藥品領域……

而且不單單是在這邊發展，還有原本蘇東那邊的多個國家，一些相關的企業和工廠，有了這兩個基點，在多個行業，保羅旗下的公司在華夏和蘇東多個國家發展的很不錯，甚至已經開始準備反過來占領歐美這邊的傳統行業的市場了，在保羅看來，這也算是一種另類的‘曲線救國’。

而之所以能夠如此，實際上也少不了紅色毛熊倒臺的幫助，讓保羅得到了大量各行各業的人才有很大的關系。

部分留在本地，也有一大部分被保羅弄來了這邊，主要是這邊的確缺乏足夠的技術。

如今這些人不少都在華夏這邊安居，加起來超過了十萬人，算是保羅自己引動了一股小的移民潮。

華夏加入世貿組織的問題不斷被解決，美國的投資者們越來越看好那邊的市場與資源，被華夏的招商引資政策與稅收減免政策吸引，紛紛開始嘗試去華夏做生意，而這些投資者其中有不少在入場的時候，都會選擇和保羅合作。

原本投資重點的東亞國家的勞動力成本也不斷上升，畢竟整體盤子就這么大，這些年下來已經養的夠肥了，在歐美幕后大佬的引導之下，這些國家的經濟存在巨大的漏洞。

一直關注著這邊的保羅心中斷定，上一世的讓人印象深刻的經濟危機一定會出現，只是具體日期和情況多半會不太一樣，他準備讓大西洋基金公司這邊提前進行一定的布局。

離開東京之后，第一站就是到香江，因為即將回歸，以至于最近幾年移民去英國、美國、澳大利亞等國家的香江富豪們一下子多出不少。

在這樣的形勢下，保羅早在兩三年前就開始讓專家幫忙尋找適合的機會，到目前為止都有不錯的收獲，而這次來這邊，也是有一個大生意。

如今因為英國人明里暗里的宣傳和影響，加上不斷的小動作，香江這邊更多人看空香江，不過保羅知道未來香江的發展依然會不錯。

而最近一段時間，因為悲觀情緒出現，導致香江原本高昂的地價突然就大跌，保羅自然不能夠錯過這樣的機會，安排人趁機收購了不少，不過這次，是為了一個合作。

對方是當初在保羅創建遠洋航運公司的時候幫了不少忙的船王的女婿，船王去世之后，名下的產業分給了三個女婿，其中吳先生就繼承了九龍倉集團。

九龍倉這家公司原本是九龍尖沙咀最大的貨運港的名稱，而吳先生現在準備將這一塊碼頭開發成一大片商圈，商場、酒店、港口、住宅什么的全都有。

說起來九龍倉集團雖然還有其他的業務，但最重要的業務還是房地產，比如它在銅鑼灣就擁有一座全香江最大的購物中心，由兩棟分別高四十六層、三十九層的大樓組成，公司市值足有四十億美元，在香江這邊絕對是排的上號的。

保羅和吳先生的關系一直不錯，而吳先生也知道保羅近來在香江投資不少，至于資本雄厚就更不用說了，正好他這個開發的計劃缺乏資金，就想到了保羅。

現在保羅現在手里不缺錢，缺適合投資的項目，十年前他一開始創業的時候，沒有少在銀行貸款，不過最近兩年，大部分貸款都已經還清，旗下公司的負債率平均不超過5，而個人的負債率完全是零。

旗下多家公司擁有充足的現金流，比如思科公司，現在甚至手握兩百億多美元的現金，在如今的1996年，幾乎沒有幾家公司比得上。

就是保羅自己個人，除了正常的花銷和投資，每年都需要花費超過十億美元，購買各種古董、房產、農場，或者進行慈善捐款，以免自己手頭現金累積的過多。

這實際上也是保羅之前面對那些找自己麻煩人的底氣，因為對方很難找到自己的破綻。

相比于大部分的富豪，保羅的這個狀態其實是有一些另類的，無論是公司還是個人的負債率都低到讓人無法置信。

不是所有企業家都能像保羅一樣，以超高凈資產，極低負債率，高高排在富豪榜上，有些人貌似極其富有，可除去負債之后，說不定還是個“負翁”。

不過雖然說保羅自己擁有充足的資金，對方也一直和保羅保持不錯的關系，但在對方主動要求合作之后，保羅還是讓人詳細的了解了九龍倉集團所持有的地塊、資產、股東等等情況。

土地位置沒問題，項目整體規劃也沒問題，從現在的情況還有上一世的印象中來看，吳先生顯然并不打算跟其他富豪人一起“撤退”到英國去，以他家實力，可以輕輕松松拿到那三十萬張移民許可證當中的一張。

臨近回歸，英國人開始將香江的資金人才往英國轉移，不少富人以及技術人才拿到了英國的移民簽證。

商場不屬于能夠暴富的投資領域，勝在穩妥，一次投入長期回報，看看第五大道，羅迪歐大道、法國香榭麗舍大道等著名商業街就知道，而通過百貨商場賺錢的例子，也有英國哈羅德、美國梅西百貨等例子可以借鑒。

而且保羅心中也清楚，因為英國這些年來的手段，香江的制造等產業已經完全空心化，房地產行業在未來的數十年總體趨勢都是上漲，因此在確認對方是真心實意的想要合作之后，保羅已經確定了要拿下這次的合作了。