第41章 建廠準備

98年，小麥產量遠遠比不上化肥和科技種子橫行的未來。

畝產量僅為600斤。

以自家為例。

老余、余媽、自己。

分包到戶的時候，全家拿到七畝半。

畝產600斤x7.5畝，夏收應該可以收獲4500斤小麥。

去掉供糧、統購，大概剩下1575斤，以及統購回饋的30塊錢。

現在小麥兩毛一斤，到手315+30元。

假設秋收留下的錢也是這些，一年到頭，不吃不喝，能積攢下690。

但你是農戶，年底要繳納八個費用，最終差不多留下450塊錢。

所以，老余在家踏踏實實種地的話，咱可能讀完小學，就要回家放羊。

因為初中雖然是義務教育，但還有學雜費呢。

也所以，官企改革初期，推出萬元買工。

意思是，花一萬塊錢，就能有個工作，并改為城市戶口。

這就導致無數農戶砸鍋賣鐵，也要進城。

那么，現在給你個機會。

把家里的地讓出來，每年每畝交10塊錢，我承擔供糧，再給你安排工作，你愿不愿意？

“別說供糧，光給我安排工作，我都愿意！”

目睹余家村變化，尤其聽過余家村村民吹牛皮，知曉一天能賺三四十的人，都已經開始動手。

“讓開！”

“你給我出來，讓我進去！”

“二弟三弟，快給大哥開路！”

“草，誰他媽從我頭頂踩過去了？”

“哎！你咋還把老太太背來了？”

“孤寡老弱交出地，一天三頓管吃！”

“草！”

小洋樓外面的省道上，熱鬧程度遠超十里營大集。

烏壓壓的人群，擠過路溝，擠進院子……

余陽甚至感覺，小洋樓快要擠爆了。

果然。

院墻率先被人流沖垮。

不是倒了，而是一人一塊磚，消失不見了。

包括左右兩側的村長，也不知什么時候少了倆。

隱隱可以聽到：

“大哥，我把咱們村長掏出來了，這樣咱就不用往里面擠了。”

萬幸余家村的人全在忙活豆苗，沒人掏余村長。

余陽眼看有所恩怨的東鄉村和南鄉村，即將打群架，連忙沖上二樓，打開大喇叭。

“都給我停！”

大當家的話還是很管用。

現場猶如按下暫停鍵，就連踩人肩膀上的高手，也左右搖晃，扮起了不倒翁。

“今天不簽合同，明天上戶登記。”

“登記完，再統一征地。”

“外圍的先撤，注意老幼。”

“誰敢鬧事，埋窯坑！”

人群短暫寂靜之后，外圍的人們，開始倒著往后走……

……

等外面消停下來。

余陽把登記，測量、簽合同等等，丟給副鄉長處理，再派六叔盯著。

隨后跟鄉長一起來到小洋樓書房，拿出之前參考視野中的3D鳥瞰圖，制作的規劃圖。

地皮有了，接下來就是建廠。

600萬貸款，看似很多。

其實對農業公司來講，即便余陽搞了二十多年工程，可以從各方各面摳搜，卻依舊不夠。

因為5000米x5000米的地皮，至少要修建10條十米寬的路，才能確保塑料大棚的蔬菜，可以裝車運出去。

咱不造瀝青路，也不用水泥路。

只用三合土夯實，5000米x10條x10米寬，道路總面積約50萬平方米。

算上路溝，假設每平方造價10塊錢，至少需要500萬。

如果采用瀝青路，每平方造價180塊錢，四舍五入一個億。

不然為啥叫‘金橋銀路’呢。

因此余陽想起了隧道窯里面的鐵軌。

如果換成鐵軌，再設置電動軌道車……

自家只需鋪設5000米X10條X1.5米寬，約5萬平方米的路基，再采購一批廢棄鋼軌和被淘汰的電動機車，就能搞定廠區運輸問題。

總花費不會超過200萬。

并且還很時髦。

因為這叫‘機械化塑料大棚’！

余陽拿起大哥大，聯系縣主管。

“領導，我要5萬米的廢棄鋼軌，再采購三臺電動機車。”

“你要這做什么？”

“如果您幫我把路修了，我就不要了。”

“小余，私人無法鋪設鋼軌。”

“我們是廠區內部使用。”

“這或許可以。”

“領導，是肯定可以，我要38kg標準的，電動機車別太老就行，最好再引進幾十節軌道平板車。”

“等會給你答復。”

三元農業建廠，總投資600萬，對縣里來說肯定是大事。

縣主管只過了兩分鐘，便打來電話，“鐵路那邊有幾臺施工用的電動平車，你要不要？”

“載重多少？”

“40噸。”

“價格呢？”

“二手貨，5000塊一臺。”

“給我來100臺。”

“你以為鐵路那邊搞批發呢？”

“10臺？”

縣主管忽然想起什么，“我有一次去奉天府學習，記得那邊廢棄的有軌電車比較多。”

余陽眼神一亮，“對啊，那種老式電車，不僅可以運蔬菜，還可以拿來接送員工上下班。”

“我幫你想想辦法，看看能不能搞到。”

“連港、冰城應該也有。”

“我托人問問。”

過了許久。

縣主管再次打來電話，“零零散散湊了20臺電動軌道車，包括一些集電桿、電源供給，由于都是淘汰的老物件，人家只要一些整理費，但需要咱們支付運輸費。”

余陽想了想：“您幫忙溝通一下，我派人去取。”

“一去一回，不少錢吶。”

“咱是賣蔬菜的，裝20車火鍋大禮包拉到東北，送給當地大院一批，剩下的全賣掉，說不定喜歡涮鍋的東北大哥們，還能讓咱賺點。”

“有道理。”

縣主管愈發感覺，種菜才是正道。

……

搞定道路，接下來水電。

電纜，20塊錢一米，使用少許。

電線，2塊錢一米，大約需要10萬米。

水管，5塊錢一米，大約需要20萬米。

算上鋪設費，預計需要150萬。

…

隨后是塑料大棚。

塑料大棚采用‘長50米，寬30，面積2.25畝’的標準。

如果整體搞個迷宮布局，大約可以安置3500座，單座造價2000，大約需要750萬。

如果整體搞個八卦盤布局，大約安置3800座，但需要增加道路長度，綜合計算，大約需要780萬。

如果采用鋼骨，費用翻倍。

如果采用陽光房，費用再翻倍。

至于為什么采用迷宮布局，或者八卦盤布局……

讓自家員工迷路啊，不然怎么九假一真，掩蓋產量問題。

當然，自家目前只有156個農夫，真·塑料大棚最多15.6畝，約7座。

這3000多座虛假的塑料大棚，可以慢慢建，順便種點別的蔬菜，前期只需投入100萬。

同理。

如果鋪設民舍當作宿舍和辦公樓，自家需采購建材，以每間3000塊錢的造價計算，1000間，至少需要300萬。

但這也可以慢慢建，前期只需投入50萬。

…

最后是配套設施。

電燈、插排、桌椅、上下鋪、自行車棚、鍋碗瓢盆、大型土灶……

零零散散，50萬不夠。

…

再就是辦公用品。

辦公桌、辦公椅、打印機、復印機、傳真機、投影儀、10臺電腦、網線、電話線……

以及軟盤、光盤、紙墨、膠水、A4紙、釘書機……

零零散散又是50萬不夠。

…

如此。

道路200萬，

水電150萬，

塑料大棚首期投資100萬，

建筑首期投資50萬，

配套設施50萬，

辦公用品50萬。

600萬貸款全造光，說不定還要加上最近兩天的貨款。

并且人員薪資還沒計算。

所以在另一個時空，沒幾個人愿意搞實體產業。

因為600萬砸進來，收益為零。

如果運氣不好，遇到大旱、蟲害、暴風雪，肯定當場破產。

反之，拿去炒股，或買基金，怎么也能剩點。

余陽把采購建材，交給六叔。

把采購配套設施，交給縣支行業務主管。

把辦公用品，交給電腦城銷售經理。

把五金機電，交給鄉里的招商辦主任。

然后通知停車場施工隊、塑料大棚施工隊，擴編、租車，向北推進，開啟三通一平。

鄉長目睹全程，眼瞅著投資600萬的超級大項目，眨眼間列出明細，呼吸間又化作一條條指令，難以置信道：

“你是怎么做到的？”

“無它，上過高中。”

“？？？”