五百八十章 置產

海礁隨口答道：“我們又不知道胡家兄妹性情為人，能有什么主意呢？若你不樂意讓他們住進家里，金大姑那邊又騰不出手來照看他們，大不了你在外頭另租兩間屋，安排他們住幾個月就是了。只要熬過這個冬天，明春他們就能跟著金大姑一塊兒扶靈返鄉，后頭的事自有他們胡家的長輩接手，用不著你操心。”

金嘉樹原本也是這個主意，只是想到自己好不容易瞞著麻尚儀私下安排點事兒，就出了岔子，心里有些沒底，才想來征求海家兄妹的意見罷了。如今他見海礁也是同樣的想法，心中安定了不少：“我也是這么想的。雖說胡應元有些個桀驁不馴，可那是從前了。如今他們兄妹都被賣了一回，總不會還念著金梧的好，嚷嚷著要去找他吧？只要他們肯安份，我也樂得花點小錢買清靜，橫豎我如今花得起。”

海礁提醒他：“小金，你今年花不少錢了。雖說你如今能當家做主了，手頭上也不缺錢花，但還是要節制一些，不要太過隨心所欲。你還不知道要在長安待幾年呢，平日里又沒個進項，若是大手大腳地花錢，萬一錢花沒了，你總不能指望宮里的娘娘接濟吧？那也太丟臉了些。你家底厚，只要省著點兒，未來十年的日子還是能過得很寬裕的。但你也要想想以后，總不能十年后就沒錢了吧？倘若你省著些，十年后興許還能攢下一筆積蓄，到了京城，讓你姨母幫你置辦下一份家業，這輩子你連帶你的兒孫便都可安枕無憂了。”

金嘉樹知道海礁是在為他著想，低下頭乖巧地說：“海哥放心，我不會胡亂花錢的。我也想著以后要在京城買房置產呢，不然如何能住得安心？”

海棠在旁笑著給他提建議：“依我說，在長安這幾年都指望積蓄，還是有些太過保守了。坐吃山空，終究不是長久之計。金大哥要不要在城里置辦點產業，平日里添個進項？等將來要走時，隨便找個交情好又家境富足的朋友，把這份產業轉手賣了，不但不會虧銀子，還能白賺了這幾年的收入呢！”

金嘉樹眨了眨眼，開口先夸一句：“好主意！”隨即才面露猶豫，“可麻嬤嬤讓我專心讀書，只怕不樂意我分心打理什么產業。這種事，我從小也沒經歷過，實在不知該怎么做才好。”

海棠認為這事兒好辦：“那就別買要費心打理的產業，就尋個好點兒的地段，買一兩間鋪子，放出去收租，每個月只需要派人去把租金收回來就行了，其他的事都不必你去操心。你每個月頂多就是要算這一筆賬，半盞茶的功夫都不用，能費什么事兒？若是麻尚儀擔心，她老人家把這樁差事攬過去也行，比家用賬簡單多了。金大哥你每個月只要有二三兩銀子的租金收入，一年便有二三十兩的零花，平日讀書，筆墨紙硯上的花銷便都有了，還能多出一筆買新書的錢呢！”

金嘉樹聽得心動了。這似乎是個不錯的主意。平日里盧尕娃、周小見與他閑聊時，也曾提到過城隍廟一帶的鋪子生意興隆，租金也高。這兩個家境清苦的娃都在做白日夢，說他們家里要是能在這條街上擁有一家鋪子，哪怕只是躺在家里收租金，一年也有百八十兩銀子，一家子都能生活富足，再也不用擔心生計問題了。

當然，租金高的鋪子，賣價也高。金嘉樹手頭雖然有不少錢，但也稱不上大富大貴，那些最好的鋪子與他是無緣的。可他就算只能買到街角巷口偏僻地段的鋪面，每個月也能收到幾兩租金，比坐吃山空要強得多。等他要離開時，把鋪子轉手出去即可。這等繁華地段的鋪子，價格向來十分穩定，在太平年月里只會漲價，不用擔心會賠本。

海家妹妹真聰明啊，隨口就能給他出這么好的主意。

金嘉樹忙向海棠道謝：“海妹妹提醒我了！回頭我就讓人去打聽外頭街面上鋪子的行情。”

海礁見他有意置產，便也給他出主意：“城隍廟一帶的鋪子雖好，但這一片的產業都是有主兒的，等閑不會有人往外賣。就算真有人賣，你也未必能爭得過那些世家大族。雖說你背后有宮里的娘娘，家里還有宮里出來的嬤嬤，但你只是想買兩個鋪子收點租金罷了，犯不著興師動眾的，一旦讓太多人知道你是宮里娘娘的親戚，你以后想要過清靜日子就難了。所以我建議你，往別處打主意去。這長安城如此繁華，每年有那么多四方客商匯聚于此，難道就只有城隍廟一帶的鋪子好做生意不成？”

金嘉樹忙道：“我新來不久，平日里也不出門，實在不知道城中都有哪些繁華集市，還請海哥多多教我，不然我就真的是兩眼一摸黑，不知該如何去尋摸了。”

海棠：“你不知道的事，讓周小見他們去打聽就好。他們都是長安坐地戶，又從小走街串巷的，豈有不知行情的道理？把事情交給他們去辦，你最后拿主意就是了。”

金嘉樹連忙應了。

海礁想起了一件事，有些惋惜：“可惜你這個想法來得晚了。若是你早早就有心要置產，年初那長安前衛的杜伯欽壞事時，正是入手產業的好時機。他做了那么多年的長安前衛，背后有周家七房做靠山，暗地里還有孫家人給他送好處，家底厚著呢！在長安一帶的田莊、宅子、鋪面都有不少。那些大田莊、好鋪子有人盯上就罷了，邊角料也夠你吃飽的了。可惜如今事過境遷，他家但凡是往外賣的產業都已有了新主，現在你想下手，也來不及了。”

另外唐家有大批子弟外調，有些人為了籌集銀子，預備到了新地方使，也曾往外變賣了一部分非祖傳的產業。可惜唐家本家依然坐鎮長安，唐家族人賣出來的產業，大多叫本家收下了，也有姻親、熟人入手的，如今一點兒都沒剩下。

坐過了這兩個好時機，金嘉樹想要在城里尋摸好鋪面，就沒那么容易了。他若不想借許賢妃或周家的勢，只區區一個剛開始讀書不久的少年人，憑什么跟大戶爭好東西呢？

海棠又提建議：“也不是非得在繁華路段找租金高的鋪子買，只要是能做生意的地方，能把鋪子租出去，能有穩定的租金收入，就可以了。金大哥又不是要自己做買賣，何必想那么多？比如在外地客商聚集的地方開食鋪、貨棧的，在兵營、校場附近賣吃食、酒菜之類的，在工匠多的大作坊附近賣吃穿日用百貨，在車馬行、貨棧商行附近賣馬車零件或馬具等等……”

反正，只要是有人能看中開鋪子的地方，能讓鋪子的主人能收到租金就行了。小本生意，反而不容易讓人眼紅。

金嘉樹聽著聽著，眼睛越睜越大，就連一旁的海礁，也頻頻點頭，開始認真思考，自己是不是也該花私房錢，給自己添置點小產業了？

(本章完)

請：m.badaoge.net