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353:貸款兩千萬


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更新時間:2020-01-09  作者:龍升云霄
第二天下午,林耀再次來到街道辦。

這次接待他的不是孔明和,而是一名年歲更大,叫不上名字,穿著中山裝的老人。

“這位是宋老,改革辦公室的副主任,也是上面派下來和你商量投資問題的人。”

孔明和站在一旁,主動給林耀介紹著老人的身份。

改革辦公室,這個名字林耀不陌生。

是上面專門成立,用來應對改革開放的特殊部門。

這里面的人,毫無疑問都是改革開放的支持者。

副主任聽起來級別不高,可老爺子一看就不是普通人,而且被孔明和尊稱為宋老,身份不會太簡單,保不準就是被請出來坐鎮改革辦的開朝元勛。

“宋老,我是林耀,港島來的投資者,這次麻煩您了。”

林耀坐在椅子上,將自己的態度擺的很低。

他懷疑宋老是燕京某個家族的掌權者,身份可能比聶家老爺子低一些,卻不會低太多。

相當于燕京中二三流世家的家主,定海神針樣的存在,而且是旗幟鮮明的改革先鋒派。

從某種程度來說,宋老才是真的簡在帝心。

聶家老爺子雖然身份更高,可他尚未旗幟鮮明的支持改革,一直保持中立,從這一點來看,未來的宋家不一定會比聶家差。

“林耀,你是前年才到港島的吧?”

宋老面帶微笑:“聽說你和向陽那小子的關系不錯,也算半個連港辦的人,不知道你這次回老家投資,是你自己的想法,還是有人暗示你這么做的?”

嘶!!

林耀心里咯噔一下,有種被人看穿的錯覺。

只是很快他又調整了過來,以唐國的情報能力,不難摸清他的底細,畢竟很多事是藏不住的。

“我是漢東人,前年到的港島,目前發展的還不錯,手上有些閑錢,于是就想回來做些投資。

我這次回來純粹是個人意愿,我很看好老家的發展前景,認為投資能讓我賺很多錢。

港島那邊的超級市場日進斗金,燕京的人口不比港島少,我覺得開一家同樣的超級市場大有可為。”

都是千年的狐貍,對方的道行比林耀還高,林耀說起來不敢有任何隱瞞。

他也沒想隱瞞,他來老家投資就是為了賺錢,目的比那些響應國家號召,回來投資的紅頂商人更純粹。

之前說過的APM商城,還有商城背后的新鴻集團,背后站著的是港島四大家族中的紅頂商人郭家。

郭家來老家投資才是真的半賣買送,賺錢最好,不賺錢就當給國家做貢獻了,反正國家不會虧待他們的。

“個人意愿,這就好,這就好!”

宋老對林耀的回答很滿意,昨天他們的調查結果也顯示,林耀背后沒有站著別人。

“宋老,我的投資...”

“你的投資被批準了,你是改革開放之后,第一批來老家進行投資的商人,也是第一個來燕京投資過億的豪商,我們沒理由不支持你。

再說了,超級商城的概念很好嘛,服務于民,這是利國利民的好事。

上面已經決定了,將你看中的位置全部劃分給你,讓你來興建超級商場。

但是...”

宋老伸出一根手指:“上面有一個要求,東城區政府要持股百分之45,你不能完全控股。當然我們也不會讓你吃虧,這百分之45的股份,我們會用地皮作為抵押。”

“這...”

林耀陷入思索,如果可以選的話,他寧愿花錢買地皮,也不想讓東城區以地皮入股,占據百分之45的股份。

無他,害怕外行領導內行,萬一他的決策和東城區政府發生沖突,哪怕他占股更多,可是胳膊擰不過大腿,他不覺得自己有能力讓對方退讓。

只是他也看出來了,想要完全控股恐怕很難。

現階段,改革派和保守派相持不下,讓他完全占股的話,超級商城可就姓資了。

宋老說他們討論過,和誰討論,肯定不能只是改革派討論,保守派的人不能發表意見吧。

以地皮入股,占股半分之45的提議,八成是保守派的意思。

宋老和他說這話,林耀思前想后,也不是來和他商量的。

“占股可以,但是只能占百分之35,而且我要求東城區政府在合同中聲明,不得參與到集團管理之中。”

林耀知道他不能拒絕占股的提議,只能私底下扣扣邊角料,給自己留更多好處。

他相信保守派要的只是名義,不想讓他全權控股讓商城姓資,不是真的眼紅他的超級商城有多賺錢。

“可以不參與集團管理,但是占股必須達到百分之45。”

宋老不等林耀開口便擺手道:“這是上面的底線,不會再討論了。”

林耀陷入沉默,看來保守派很強硬啊,估計關于他的投資預案,也是那位老人力主通過的。

過程不是很順利,阻力很大。

“可以,但是我要求銀行給予扶持政策,減少我的資金壓力。”

商場本就是戰場,你來我往,雙方都要為自己爭奪利益。

林耀知道自己位卑言輕,大的方向他是無法改變的,只能盡可能的為自己爭取到一些好處。

“貸款沒問題,你需要多少錢?”

宋老一口答應下來,也不希望林耀太難做。

林耀仔細想了想,他不但準備在燕京開設超級商城,還準備在天都,魔都,申震,州廣,杭城開設超級商城。

地皮他想過了,可以借鑒燕京的辦法,以地皮為抵押,聯合當地政府入股,以百分之45的股份為條件,以帶動當地發展為口號,無償使用土地70年。

如此一來,他只需要負責建筑款就行了,以當前的物價來說,建一棟八層高的超級商城大概要八百萬唐幣。

六地同時建設就是四千八百萬。

換算成港幣大概在一億五千萬左右。

林耀手上只有一千五百萬港幣,哪怕前期工程款只繳納百分之30,資金缺口也很大。

想了想,他緩緩伸出兩根手指:“貸款兩千萬!”

“兩千萬?無抵押貸款?”

宋老也被這個數字嚇了一跳。

這是1984年的兩千萬,放到后世能翻一百倍,起碼相當于20億。

“還款期三年,你用唐幣幫我貸款,我用港幣或者美金還款,唐幣是我們自己發行的貨幣,我想多印一些沒問題。”

林耀很清楚唐國不缺唐幣,缺少的是外匯。

外國不認唐幣,只認港幣或者美金。

目前的唐國,沒有什么能出口的東西,所以在外匯方面一直很緊缺。

他相信以唐幣貸款,以港幣或者美金還款的方式上面不會拒絕。

“您不需要有顧慮,我是來投資的,每個月我都會往內地打款,支持商城建設。

哪怕有一天我資金鏈斷裂了,破產的也只是我,建了一半的商城我是搬不走的,你們沒有任何損失。”

林耀說著自己的看法。

宋老想了想,微微點頭:“我做主,貸款兩千萬,但是這個貸款要專款專用,只能用于商城建設,沒問題吧?”

“沒問題。”

林耀重重點頭,算是初步達成了協議。

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