第66章 一回合搞定

一半帆布大棚，一半樣板房。

像這類臨時建筑，使用時間一般不超過兩年，現在可以隨便搞，再過幾年就要打申請了。

不過葛小天感覺用不了半年星月灣就能完工！

有尚品建工在，不快不行！

隨便找個房間洗簌一番，穿上豪哥跑到市區買回來的男人西裝，又找個理發店剃個板寸。

小麥色皮膚，隆起的胸肌，緊湊的小腹，搭配敞領白襯衫，筆直的黑西裝，活脫脫年輕版的古田樂。

嘖嘖……真帥！

胖秀肯定不舍得打！

對著鏡子端詳許久，葛小天覺得另一個時空的自己就是個渣渣！

怪不得到了五十多歲，秦鳴仍舊是萬千少婦的追捧對象。

如果健康是一種美，那運動和有朝氣就是帥！

跺跺有點夾腳的千層底，葛小天走出工人之家。

為了避免打草驚蛇，他將接待儀式安排在廣告墻之內，地上已經鋪好草席。

這是領導們第一次齊聚‘星月灣’。

算視察，也算踏查，再加上商談新地皮，不得不重視。

時至初冬，天色黑的比較早。

六點半已經皓月當空，繁星點點。

不多時，一輛越野吉普呼嘯而來。

葛小天連忙迎了上去：“領導！”

“嚯，整這么正式？穿上這一身，我差點都不敢認了！”孫局哈哈一笑，也沒握手，直接來了個熱情擁抱。

葛小天同樣面帶微笑，遠處小黃等人拿著照相機噼里啪啦拍個不停。

這些照片洗出來，今后還要掛在‘星月灣’項目展示區域。

企業文化么，照片越多越好。

安排孫局前往南側燒烤大棚，小吉普掉頭，繼續接人。

隨后，辦公室主任來了。

互相寒暄，緊接著又來兩位領導。

小吉普跑得飛快，二十幾口子陸陸續續到場。

在大功率發電機帶動下，儀式現場燈火通明，集體合影。

葛小天先重復一遍星月灣的規劃。

再吹個發展前景。

然后聊聊新地皮，同樣五十畝。

付錢是不可能付錢的，貸款都沒批下來。

并且，即便有尚品建工殺進來，縣里也不敢玩招拍掛，同樣是進度合同。

新地皮做啥呢？

跟尚品建工競爭六層居民樓！

這涉及到戶型問題。

一般來講，購房者都喜歡南北通透，采光充足的房子。

但由于地形、造價等原因，除了四合院、大三間，很難出現完美戶型。

再加上有人喜歡客廳大，有人喜歡衛生間大，有人喜歡臥室大，有人喜歡廚房大。

大戶型確實能滿足，但又有多少人能買得起呢？

因此，除了小高層60平、90平，一梯兩戶的120平，獨棟獨單元的160平，上下復式240平，天成還得具備適用于祥縣本地的親民戶型。

如果這樣都賣不出去，葛小天干脆找塊豆腐撞死得了。

與此同時，他還表示，可以接受經濟適用房的承包項目，費用減半！

這讓領導們大喜過望。

經濟適用房早在85年就已經提出，當時的目標是，爭取千禧年基本實現城鎮居民每戶都能擁有一套經濟實惠的住宅！

可惜，在亞洲經濟危機，還有后續國際經濟危機背景下，各種問題反復滋生……以至于后續房價連連攀升，哪怕華夏拿出數萬億真金白銀，依舊沒能抗住。

而聽聞此消息，忙完手頭工作的大領導也急匆匆趕來。

得，全了！

葛小天看看時間，拖拖拉拉，才晚上九點！

算上吃飯倆小時，也抗不到凌晨，說不定還有人要提前離場。

那可不行，要不然怎么讓陳星把領導們一窩端了！

得再搞個項目！

為了娛樂，工人之家除了棋牌，還有足球、籃球、乒乓球。

鍛煉鍛煉！

…………

凌晨。

星月灣開發區南部馬路邊。

陳星坐在桑塔納中，遠處嗚啦啦一片全是手持刀槍棍棒的小弟。

輕輕抽動鼻子，空氣里充滿燒烤的味道。

而廣告墻內測，竟然在播放千年等一回……

“這姓葛的忒不是玩意了，說好的約架，他卻在里面搞燒烤？”坐在副駕駛的得力干將憤憤不平。

“要耐得住性子！”陳星點支煙，“找個人鉆進去瞧瞧！”

“試過了，廣告墻四周全都有人守著！”

“嗯？這么分散？他還打個屁啊？”

“誰知道呢，估計腦子有坑！”

陳星還想說些什么，口袋里調成振動的手機響了。

“喂？”

“老板，不好了，有人要拆你家，玻璃都砸了！”

“什么？”

“說是尚品建工的！”

“這孫子，肯定又是姓葛的！”

掛斷電話，陳星準備安排人回去瞧瞧，手機再次響起。

“老板，有人去了KTV……”

“老板，有人去了咱工地……”

放下手機，陳星憤怒的看向廣告墻，“千年等一回？老子還等個毛，給我沖進去，找到姓葛的……”

……

燒烤攤。

“嘿，這方式不錯，不過，許仙烤蛇肉……影響有點不好吧？”

“哈哈！領導，上次您沒注意，小青山還有悟空八戒烤唐僧肉呢！”

“哦？”

“不止呢！”辦公室主任也開口了，“我記得，還有個黑貓警長？”

“那哪是黑貓警長，是湯姆和杰瑞！”

“對了，我想起來了，那個大笨熊也不錯，可為什么從來沒見過？”

葛小天笑了，大笨熊是從制衣廠訂做的網紅熊，本打算做成手巴掌大小，一元一個，賣給來小青山看比賽的小孩當玩具，可惜，沒人買！

為了打開銷路，他就訂做幾個大號的，讓壯漢們穿上，跑出去賣萌搞笑。

有些東西并不是說你從未來拿回來就能火，潮流適用于思想變遷和文化傳播，要不，你穿上腳蹬褲跑到遍地綠軍裝的七十年代試試？

“領導，那是……”

砰……

葛小天剛要解釋，廣告墻轟然而倒，一大群有志青年沖了進來。

…………

第二天清晨。

東區菜市場中。

“聽說了么？東關的陳老大進去了！”

“啊？是么？好事啊！”

“哎，你們可能不知道，當天晚上就被帶走了，據說從他家里搜查出老多……”

“那他這次出不來了！”

…………

星月灣開發區，臨時辦公室內。

“搬走了么？”

豪哥滿臉興奮：“搬了，一問他們是不是陳星的親戚，全都嚇壞了，當場就卷起被褥跑了。”

“嗯，那就好！”葛小天放下手中資料。

他忽然發現，這個時空的城市房地產管理法中，關于預售并沒有太大限制！

只要投入開發建設的資金達到總投資百分之二十五，并確定施工進度和竣工時間，就能辦理預售證！

沒有七層以下封頂，七層以上完成三分之二的要求！

如此說來，買足建材建料，打好樓盤地基，拍個現場照片，辦好證件，就能搞預售！

有點扯啊！

葛小天很是難以置信，又跑到書店翻了翻。

確實如此！

“臥槽，早知道就不該貸款啊！”