第331章 你跟我吹吹也就算了

小蘭瞬間明白什么意思，“放心吧老板，到了那邊，我絕口不提投資的事，只透漏老板給了十個億！”

“嗯，也別太刻意，適當的捐座小學、敬老院，湊空呢，也做做南河市場調研，拉攏一些本地企業加入商會會員。”

“曉得！”

葛小天沒再多說，而是拿起這邊公司的財務報告。

房價低代表地皮價格低。

目前豪哥手里有五塊地皮，包括一塊已預售社區。

鄆縣給的是中心區域，不適合星月灣體系，因此，另外四個縣城全是郊區。

有大有小，總計1300畝，約合九千萬，平均七萬一畝，價格低的令人發指。

規劃沒問題，工程沒問題，本地勞力眾多，施工隊也不是問題。

在房地產方面，倆人配合的很到位！

另外，菏市大領導賣給豪哥一座大型面粉加工廠，一座中型玩具廠。

這兩類廠子，天成商會都有。

前者在三岔鄉（磨坊偽裝），供應天味餐飲和工地。

后者在小湖鎮，配合模具廠、設計院、科研所、萬事金融科技集團，生產過玩偶、娃娃機、搖搖機、航模、遙控賽車……

不過，鄆縣這兩個廠子，跟天成商會旗下的企業有些區別，它們之前是官企。

連年虧損，大量裁員，湊巧改革，就20萬甩給了豪哥。

嗯，20萬，另外幫忙支付80萬貸款，相當于100w買了兩座巨無霸。

很不可思議。

“之前，那邊說要送給你？”

豪哥重新沏壺茶，“是啊，要不是老大再三告誡，我估計不花一分錢就拿下。”

“你以為天下真有免費的餡餅？”

“應該沒啥問題！”

“現在沒問題，不代表以后沒問題！”葛小天敲敲桌面，“廠子都停了？”

“面粉廠停了，玩具廠只剩下一百名員工，生產一下市面上常見的小玩意。”

“都有啥？”

“鐵皮青蛙、撥浪鼓、溜溜彈、小相機、塑料蛇、花紋皮球、塑料喇叭、呲水手槍……”

“兄弟，現在幾幾年了？”

“兩千……”

“我小時候都玩膩的東西，你現在還在生產？”

“設備老舊，模具還沒來得及調整……”

“先把積木高達、彈珠機器人、美少女套裝、XBA球星套裝、遙控四驅車、武林爭霸手辦的生產模具搞定，其它的，以后從小湖鎮玩具廠引進！”

“好吧！”

“喲？還有點不樂意？”

“不是，我兒子挺喜歡的……”

“你兒子喜歡，廠子為什么半死不活？”

“額……”

“因為，官企生產的質量太好，太耐玩，一個鐵皮青蛙我特么玩了整整三年才砸壞，期間老爹什么都不給我買，玩具廠還賺個毛線的錢？”

“所以，賣玩具要賣……好看，卻容易臟的；好玩，卻容易壞的！只有不好玩的玩具，才是最耐久，最耐磨的！當然，品質要有保障！”

“老板，品質有保障的話，怎么還能容易臟？容易壞？”

“不懂了吧？比如四驅車，外殼精美，撞不壞，但容易臟，而輪子、電機齒輪，跑上一段時間……跟汽車一個道理，你難道一輩子不換輪胎？不換電瓶？”

“然后，玩具店里可以開辟一個清洗區，也不要太貴，洗一次兩毛錢，或者五毛錢，或者買玩具大促銷，送兩次免費清洗次數……這個清洗也很有講究，比如四驅車外殼臟了，用水、酒精什么的，根本洗不干凈，必須用咱配置的清洗藥水，甚至直接賣貼紙！而玩偶、絨具什么的，顧客自己洗肯定要縮水，如果找咱們清洗，每次都完整如新！”

“……”豪哥跟小蘭驚呆了。

“同樣的道理，再開辟一個維修區，零件以舊換新，物美價廉……”

“如此一來，顧客找到了心儀的玩具，銷售員提高了工資，玩具店增加了營業額，玩具廠不就火了么？”

葛小天拎起保溫杯，“這只是一種銷售思路，千萬不要用咱搞房地產的目光看其他行業，俗話說隔行如隔山，區別太大了！”

“老大，這個玩具廠和面粉廠，你拿去吧，我干不了！”

“要對自己有信心！”

“不是，我……”豪哥萬分糾結，“我怕被罵……”

“你不被罵，難道還要顧客罵我？”

“你這邊只是個試點區域，如果銷售思路不行，萬一把名聲搞臭了，到時候讓小湖鎮玩具廠來收購！”

葛小天揉揉肚子，“剛剛只顧著喝酒，飯都沒怎么吃，找個地方擼串去！”

“這里不是咱三岔鄉，都快十一點半了，大街上哪還有人！”

“古城也關了？”

“早就關了，還鎖門呢！”

“……”“就沒個吃垃圾食品的地方？”

“垃圾倒是有……”

“滾！”葛小天笑罵一句，領著豪哥、小蘭走出辦公室。

“老大，其實有個賣烤串的地方！”豪哥似乎想起什么，賤兮兮的小聲道。

“嗯？哪里？”

“玩具廠宿舍！玩具廠被咱收購后，擴大生產，員工人手不夠，早上五點到下午兩點半一班，第二班上到凌晨十二點，這邊還沒有天成大食堂，廠子距離工地食堂又遠，我就讓廚師們輪班，到點運些包子、豆漿、雜燴面的……現在不到點，估計只有一個長期留在那里的烤串店。”

“為什么，我感覺你的笑容有點色色的？”

“宿舍啊！哦，咱玩具廠都是女員工，個個年輕又漂亮……”

“都有媳婦的人了，咋還想這玩意？”

“嗨，想嘛呢老大，咱這叫欣賞！”

“欣賞？”

“你不覺得，吃著烤串，跟鄰桌的小姑娘聊聊天，或者看小姑娘洗衣服……既能融入員工生活，又很賞心悅目么？”

真是個奇葩愛好！

葛小天走出售樓處，轉身邁入古月大酒店，吩咐前臺，“給我整份打鹵面！”

“老大，咱不去吃烤串？”

“我忽然有點懷疑，你買下玩具廠的動機！”

“怎么可能，玩具廠是本地領導特別推薦給我的，說咱天衛愛崗敬業，威名遠播，能杜絕地痞流氓跑職工宿舍……”

滴滴滴……

閑聊中，手機響起，葛小天看看號碼，竟然是于總。

“領導？”

“葛小天啊葛小天，你可給我整了個大難題啊！”

“怎么可能？我給您排憂解難還來不及呢，怎么能添麻煩？！”

“是么？那我問問你，咱們東山有多少個地市？”

“十七個！”

“你投資了幾個城市？”

“額……十個，去掉江浙省的徐市和縣級阜城，加上濟府、濟市、泰市、菏市、棗市，十三個？”

“剩下的四個呢？”

“這事啊？”葛小天恍然大悟，“領導，天成有錢，肯定投資本地，但投資也得提前考察呀！”

“嗯！”

“您瞧瞧我投資的幾座城市，要么臨近濟府，要么臨近濟市，要么就是沿海城市，為啥？前者有路，可通公交，后者臨海，可通航線，剩下的幾座城市，要么是山區，要么還是山區。俗話說，要想富，先修路，物料、施工機械需要繞很大圈才能進去，成本直線上升，當地物價又極低，利潤空間有限，天成正值發展時期，這幾十個億來自一卡通，濟市這邊的促銷、優惠、返利，估計您也聽說了，我得盡快讓這筆資金錢生錢吶！領導，我是這么想到，等我更有錢了，成本給這幾座城市修路！”

“你倒是有心了！其實，今天我開了一天會！”

“哦！辛苦了領導！”

“我想說的是這么？”

“額……”葛小天連忙住嘴，順手接過做好的打鹵面，輕輕吸溜一口……真香！

“為了你的事，我從早上忙活到現在，連口飯都沒來得及……”于總似乎聽到吸溜面條的動靜，聲音越來越小。

“……”葛小天連忙咽下燙喉嚨的鹵湯，“領導，巧了，為了給鄆縣謀出路，我也忙活了一整天，剛泡了包方便面！”

“唉，如果東山企業家都想你一樣，我也沒這么愁了！”于總不疑有它，“那咱長話短說，濟府到沂城，總計四百里的二級道路，交給大泰路橋。而東邊沿海，煙城到海城的二級道路，交給你們天成。此外，我想辦法幫天成拿到沿海運輸、近海運輸兩個營運資格，以及對應營運區域。”

葛小天心中一動，“領導，我聽說，運河治理工程結束后，會出個內河運營標準？”

“嗯，大概01年年底，對天成現有運輸系統基本上沒什么影響，但你那造船廠，如果今后還想再建造木質船，或者其它船舶類型，需要申報圖紙和技術規格，一般來說只要執行規定，基本上也沒什么影響。”

“那就好！”

“我說了這么多，你就不表示表示？”

“……”葛小天算算手頭資金。

預留的三十億，不到萬不得已根本不能動用，雖然一卡通客戶用的是‘虛擬貨幣’，但天成商會外部采購走的卻是現金流，這三十億是生產、加工、銷售的基礎。

四十八億，前期十座城市，每座兩個億，立下軍令狀的有五個，每座追加兩個億，等于去掉三十億。

剩下十八億，小蘭帶走十個億，再增加四座城市，二四得八……

又要徹底花光啊！

當然，投資不是把兜里的錢，一口氣全都砸進去，這些城市，可能會分為首期一個億，中期五千萬，后期五千萬……

而小蘭的十個億，估計汴州也扛不住這么多投資。

這些只是預算。

按照天成的建造速度，估計砸完首期，就要開始盈利……

資金不缺，大領導開口，還幫忙攬下大項目，哪有拒絕的道理。

葛小天大搖大擺的吸溜一口打鹵面，“領導，這樣，去掉濟市、濟府，咱將這個項目定位‘東山十五城計劃’！”

“哦？”

“十五座城市全部采用星月灣體系，之后擴散到下面縣區，而底層鄉鎮村落則是進行大修整（鐘表式計劃），并向縣區逐步靠攏，之后按照就近原則進行連接，然后鋪設樞紐系統，實施一卡通。一年時間，十五座城市互連，兩年時間，鄉鎮形成網格，三年時間，三者化為整體。城市鄉鎮村落珠聯璧合，相輔相成，每個區域提前規劃好工業、農業、旅游、科技、教育、外貿、新城區……精確發展目標，走快速發展道路，爭取05年，脫貧致富，振興東山！”想著之前細化的‘一環、二環、三環’方案，葛小天喊出了破嗓音。

“咳咳咳……”

“領導？您沒事吧？”

“等等，嗆到了……咳咳！”

“小天啊，嗯，想法很不錯，但……這些東西，你跟我吹吹……不，是跟說說也就算了，千萬別說出去！”

“為啥？”

“嗯……”

“領導，咱明天一起召開新聞發布會吧，我已經有點迫不及待了！”

“不行！你給我老老實實待在鄆縣，哪里都不能去，什么也不能說！”